《租房合同-模板(保護房東權益版).doc》由會員上傳分享，免費在線閱讀，更多相關內(nèi)容在教育資源-天天文庫。

1、房屋租賃合同出租人（甲方）：證件類型及編號：承租人（乙方）：證件類型及編號：依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：第一條房屋基本情況（一）房屋坐落于市區(qū)，建筑面積平方米。（二）房屋權屬狀況：甲方持有（□房屋所有權證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來源證明文件），房屋所有權人（公有住房承租人、購房人）姓名或名稱：。（三）租賃用途：。第二條租賃期限（一）房屋租賃期自年月日至年月日，共計年個月。甲方應于年月日前將房屋按約定條件交付給乙方。（二）租賃期滿或合同解除后，甲方有權收

2、回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。（三）乙方繼續(xù)承租的，應提前日向甲方提出（□書面/□口頭）的續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。第三條租金、支付方式及期限（一）甲乙雙方約定，【出租】月租金人民幣元（大寫：）。該房屋租金（年）內(nèi)不變。自第（年）起，雙方可協(xié)商對租金進行調整。有關調整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。支付方式：（□現(xiàn)金/□轉賬支票/□銀行匯款），押付，各期租金支付日期為（□月/□季/□半年/□年）開始前的日內(nèi)。甲方賬號：（二）押金：人

3、民幣元整（￥：）租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數(shù)返還給乙方。第四條其他相關費用的承擔方式租賃期內(nèi)的下列費用，由乙方承擔：(1)水費(2)電費(3)電話費(4)有線電視收視費<若適用>(5)網(wǎng)絡費<若適用>(6)燃氣費(7)房屋租賃相關稅費<若適用>(8)電梯使用費<若適用>;對本合同中未列明的與房屋有關的其他費用，當乙方收到相關繳款通知單時，應及時通知甲方，由雙方根據(jù)費用屬性通過友好協(xié)商確定承擔方。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據(jù)乙方出示的相關繳費憑據(jù)向乙方返還相應費用。

4、第五條房屋使用要求及責任（一）甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全；乙方保證遵守國家、當?shù)胤煞ㄒ?guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。（二）租賃期內(nèi)，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態(tài)：（三）因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。（四）乙方如需裝修或增添設施，應事先征得甲方的書面同意。（五）乙方如需甲方協(xié)助辦理居住類證明等事宜，需提前15天通知甲方，產(chǎn)生費用由乙方承擔。第六條轉租除甲乙雙方另有約定以外，乙方需

5、事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。第七條合同解除（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（二）因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：1、遲延交付房屋達日的。2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。3、。（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：1、不按照約定支付租金達日的。2、欠繳各項費用達元的。3、擅自改變房屋用途的。4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設

6、施損壞并拒不賠償?shù)摹?、利用房屋從事違法活動、存放有毒有害或易燃易爆物品、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。7、擅自將房屋轉租給第三人的。8、。（五）其他法定的合同解除情形。第八條違約責任（一）甲方有第七條第三款約定的情形之一的，應按月租金的%向乙方支付違約金；乙方有第七條第四款約定的情形之一的，應按月租金的%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。（二）租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前日書面通知對方，并按月租金的%向對方支付違約金。（三）甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條

7、件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按逾期天數(shù)*月租金/30*300%標準支付違約金。（四）。第九條合同爭議的解決辦法本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。第十條其他約定事項。本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式份,甲乙雙方各執(zhí)份。本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。出租人（甲方）簽章：　　承租人（乙方）簽章：　聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：年月日　年月日出租人（甲方）身份證復印件粘貼處承租人（乙

8、方）身份證復印件粘貼處