《北京優(yōu)秀戶型調(diào)研報(bào)告課件.ppt》由會(huì)員上傳分享，免費(fèi)在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在教育資源-天天文庫(kù)。

1、調(diào)研報(bào)告——優(yōu)秀經(jīng)濟(jì)戶型成員：曹韞燁孫夢(mèng)巖百平戶型居住特點(diǎn)1.相較于百平以下戶型或者小戶型，房間分區(qū)更加細(xì)化，居住空間舒展，生活舒適度高。2.相較于超大戶型的空曠感，百平戶型由于面積限制并不會(huì)產(chǎn)生較多疏離感，是最適生活居住體驗(yàn)大小。普通戶型的戶型設(shè)計(jì)三大精髓1、空間理念---多區(qū)域劃分2、文化特質(zhì)-----展示個(gè)性3、庭院風(fēng)景-----打造輕松生活設(shè)計(jì)重點(diǎn)：體現(xiàn)居者身份，充分的與自然、人文景觀結(jié)合，在功能配置盡量完善，從人生活的各種流線、尺度著手。三個(gè)要素:細(xì)分空間，強(qiáng)調(diào)舒適度和居住氛圍,景觀、采光、通風(fēng)優(yōu)良,戶型滿足私密性要求常見百平戶型房間分布1.3室2廳2衛(wèi)：100㎡~12

2、0㎡2.4室2廳2衛(wèi):120㎡~150㎡面積（平米）90~200兩房~五房居室面積劃分:起居室40-60主臥室:20-40廚房:8-12主衛(wèi)生間:6-10典型問(wèn)題調(diào)研地點(diǎn)萬(wàn)科·天竺悅城（128㎡/132㎡）萬(wàn)科·西華府（113㎡/138㎡）戶型：三室兩廳兩衛(wèi)端戶型建筑面積：120㎡優(yōu)點(diǎn)：1.起居室與主臥南向采光，主臥兩向采光，視野視角開闊。2.干濕分離，洗手臺(tái)、浴室分離;或者淋浴區(qū)與坐便、面盆區(qū)的分離。缺點(diǎn)：1.起居室與餐廳緊鄰，分區(qū)不明確。2.戶型狹長(zhǎng)，門廳空間利用率低。戶型：三室兩廳兩衛(wèi)（138㎡）優(yōu)點(diǎn)：1.餐廳與起居室用交通流線分隔，功能分區(qū)更加明確。2.南向利用率高，流線

3、清晰，空間利用率高。缺點(diǎn)：1.北向次臥與衛(wèi)生間距離較遠(yuǎn)。戶型：三室兩廳兩衛(wèi)（改進(jìn)）主臥與次臥位置對(duì)調(diào)。戶型：三室兩廳兩衛(wèi)（113㎡）優(yōu)點(diǎn)：1.餐廳與起居室用流線分隔。2.空間利用率較高，房間緊湊分區(qū)明確。缺點(diǎn)：衛(wèi)生間與書房緊鄰距離臥室較遠(yuǎn)，穿行餐廳，可將書房與臥室位置對(duì)調(diào)，書房與主臥距離縮短，使用更方便。次臥在角落增加私密性。戶型：三室兩廳兩衛(wèi)（改進(jìn)）戶型分析整合交通流線，減少繞行盡量減少客廳與餐廳之間的干擾，相互之間用交通線分開入臥室的埡口下移，增加廚房右墻，形成半圍合狀態(tài)，減少流線對(duì)餐廳的影響。將衣帽間組織到交通流線之中，改作為步入式衣帽間，流線更加清晰簡(jiǎn)明，增加了空間利用率

4、，而且符合生活邏輯。主臥空間整合更為規(guī)整，強(qiáng)調(diào)了主臥的領(lǐng)屬性。謝謝觀賞