《金地集團實測實量指引.doc》由會員上傳分享，免費在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在應(yīng)用文檔-天天文庫。

1、產(chǎn)品質(zhì)量實測實量操作指引一、目的1.通過定期評估，識別并消除項目風險。2.通過對質(zhì)量缺陷和管理風險的整改措施的跟蹤和落實，持續(xù)提升工程質(zhì)量標準和觀感，消除客戶投訴隱患。二、適用范圍適用于金地集團所有已進入主體結(jié)構(gòu)施工且尚未完成交付的項目。三、取樣總則1.隨機原則：各實測取樣的樓棟、樓層、房間、測點等，必須結(jié)合當前各標段的施工進度，通過圖紙或隨機抽樣事前確定。2.可追溯原則：對實測實量的各項目標段結(jié)構(gòu)層或房間的具體樓棟號、房號做好書面記錄并存檔。3.完整原則：同一分部工程內(nèi)所有分項實測指標，根據(jù)現(xiàn)場情況具備條件的必須全部進行實測，不能有遺漏。4.效率原則

2、：在選取實測套房時，要充分考慮各分部分項的實測指標的可測性，使一套房包括盡可能多的實測指標，以提高實測效率。5.真實原則：測量數(shù)據(jù)應(yīng)反映項目的真實質(zhì)量，避免為了片面提高實測指標，過度打磨、剔鑿、修補或做表面文章。四、操作細則1.混凝土結(jié)構(gòu)工程1.1基本原則根據(jù)現(xiàn)場實際進度，不區(qū)分新舊工作面、施工階段，隨機抽取5戶，每戶作為1個實測測區(qū)。1.2截面尺寸偏差（砼結(jié)構(gòu)）1.2.1指標說明：反映層高范圍內(nèi)剪力墻、砼柱施工尺寸與設(shè)計圖尺寸的偏差。評判標準：[－5，8]mm。1.2.2測量工具：5米鋼卷尺。641.2.3測量方法和數(shù)據(jù)記錄:（1）以鋼卷尺測量同一面

3、墻/柱截面尺寸，精確至毫米。（2）同一墻/柱面作為1個實測區(qū)。每個實測區(qū)從地面向上300mm和1500mm各測量截面尺寸1次，選取其中與設(shè)計尺寸偏差最大的數(shù)，作為判斷該實測指標合格率的1個計算點。第二尺第一尺3001200墻或柱地面墻柱截面尺寸測量示意1.2.4示例：1.3表面平整度（砼結(jié)構(gòu)）1.3.1指標說明：反映層高范圍內(nèi)剪力墻表面平整程度。評判標準：[0，8]mm。1.3.2測量工具：2米靠尺、楔形塞尺。1.3.3測量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1）剪力墻/暗柱：選取長邊墻，任選長邊墻兩面中的一面作為1個實測區(qū)。（2）當所選墻長度小于3米時，同一面墻4個角

4、（頂部及根部）中取左上及右下2個角。按45度角斜放靠尺，累計測2次表面平整度。跨洞口部位必測。這2個實測值分別作為判斷該指標合格率的2個計算點。（3）當所選墻長度大于3米時，除按45度角斜放靠尺測量兩次表面平整度外，還需在墻長度中間位置水平放靠尺測量1次表面平整度，這3個實測值分別作為判斷該指標合格率的3個計算點。64（4）跨洞口部位必測。實測時在洞口45度斜交叉測1尺，該實測值作為新增實測指標合格率的1個計算點。（5）砼柱：可以不測表面平整度。1.3.4示例：1.4垂直度（砼結(jié)構(gòu)）1.4.1指標說明：反映層高范圍內(nèi)剪力墻、砼柱表面垂直的程度。評判標準

5、：[0，8]mm。1.4.2測量工具：2米靠尺。1.4.3測量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1）剪力墻：任取長邊墻的一面作為1個實測區(qū)。（2）當墻長度小于3米時，同一面墻距兩端頭豎向陰陽角30cm位置，分別按以下原則實測2次：一是靠尺頂端接觸到上部砼頂板位置時測1次垂直度，二是靠尺底端接觸到下部地面位置時測1次垂直度，砼墻體洞口一側(cè)為垂直度必測部位。這2個實測值分別作為判斷該實測指標合格率的2個計算點。（3）當墻長度大于3米時，同一面墻距兩端頭豎向陰陽角30cm64和墻中間位置，分別按以下原則實測3次：一是靠尺頂端接觸到上部砼頂板位置時測1次垂直度，二是靠尺底端接

6、觸到下部地面位置時測1次垂直度，三是在墻長度中間位置靠尺基本在高度方向居中時測1次垂直度，砼墻體洞口一側(cè)為垂直度必測部位。這3個實測值分別作為判斷該實測指標合格率的3個計算點。（4）砼柱：任選砼柱四面中的兩面，分別將靠尺頂端接觸到上部砼頂板和下部地面位置時各測1次垂直度。這2個實測值分別作為判斷該實測指標合格率的2個計算點。1.4.4示例：1.5頂板水平度（砼結(jié)構(gòu)）1.5.1指標說明：綜合反映同一房間砼頂板的平整程度。評判標準：[0，15]mm。1.5.2測量工具：激光掃平儀、塔尺。1.5.3測量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1）同一跨板作為1個實測區(qū)。（2）在實

7、測板跨內(nèi)打出一條水平基準線。同一實測區(qū)距頂板天花線約30cm處選取4個角點，以及板跨幾何中心位，分別測量砼頂板與水平基準線之間的5個垂直距離。以最低點為基準點，計算另外四點與最低點之間的偏差值。當最大偏差值≤15mm時,5個實測點均合格；當最大偏差值﹥15mm時，則5個實測點均不合格，即5個計算點均不合格。641.5.4示例：1.6樓板厚度偏差（砼結(jié)構(gòu)）1.6.1指標說明：反映同跨板的厚度施工尺寸與設(shè)計圖尺寸的偏差。評判標準：[－5，8]mm。1.6.2測量工具：超聲波樓板測厚儀（非破損）或卷尺（破損法）。1.6.3測量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1）同一跨板作

8、為1個實測區(qū)。每個實測區(qū)取1個樣本點，取點位置為板塊短邊中間、長邊1/3位置。（2）測量所抽查