《淺析建筑工程造價(jià)結(jié)算審核方法.pdf》由會(huì)員上傳分享，免費(fèi)在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在行業(yè)資料-天天文庫。

1、經(jīng)濟(jì)·管理·綜述建材與裝飾2016年5月淺析建筑工程造價(jià)結(jié)算審核方法楊建（重慶市渝北區(qū)審計(jì)局重慶市渝北區(qū)401120）摘要：建筑工程的預(yù)結(jié)算審核工作對于整個(gè)工程造價(jià)來說，起到控制和確定的重要作用，同時(shí)也是整個(gè)工程造價(jià)管理環(huán)節(jié)的重要內(nèi)容。本文就從這個(gè)背景出發(fā)，在對現(xiàn)階段建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核中存在的問題進(jìn)行分析的基礎(chǔ)上，對加強(qiáng)工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的方法進(jìn)行了簡要的分析。關(guān)鍵詞：建筑工程；造價(jià)結(jié)算；審核；方法中圖分類號：TU723.3文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A文章編號：1673-0038（2016）19-0180

2、-021引言此種審核方式可在同區(qū)域、用途，且建筑結(jié)構(gòu)與標(biāo)準(zhǔn)類似的現(xiàn)階段隨著國內(nèi)建筑行業(yè)的不斷發(fā)展，建筑行業(yè)也逐漸的開工程審核工作中應(yīng)用。一般情況下，通過對工程項(xiàng)目預(yù)結(jié)算造價(jià)始重視對建筑工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算審核工作，預(yù)結(jié)算審核工作對指標(biāo)進(jìn)行一定的分析、對比，可及時(shí)發(fā)現(xiàn)不符合造價(jià)規(guī)律的地技術(shù)、專業(yè)、實(shí)踐以及綜合政策的要求都非常高。工程造價(jià)的預(yù)方，之后就可進(jìn)行針對性審核，速度較快，且精準(zhǔn)度也相對較高。結(jié)算審核問題是建筑工程中十分關(guān)鍵的問題，也是建筑工程施此種審核方式主要適用于建筑工程與以前完工基本相同的建

3、筑工必不可少的流程之一。在施工時(shí)期做好預(yù)結(jié)算審核工作，有利工程項(xiàng)目的審核，其涉及的各項(xiàng)造價(jià)指標(biāo)較全面，精準(zhǔn)度也相對于促進(jìn)工程全面發(fā)展。較高。2建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作的基本原則以3建筑工程造價(jià)結(jié)算審核工作中的問題建筑工程造價(jià)的結(jié)算審核工作主要內(nèi)容為審核工程量計(jì)算及常用的方法的準(zhǔn)確性以及其中單價(jià)套用合理性等。工程結(jié)算造價(jià)與建設(shè)單2.1基本原則位及施工單位利益有著直接聯(lián)系，其在結(jié)算編審的工程中可能當(dāng)開展建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作時(shí)，必須要嚴(yán)格遵循以因?yàn)楦髯栽驅(qū)е戮帉徑Y(jié)果存在不同程度上的差異性，這

4、屬于下基本原則：①做好相應(yīng)的準(zhǔn)確工作，這就要求對建筑工程設(shè)計(jì)正?，F(xiàn)象。但是，如果其中產(chǎn)生的結(jié)算差距過大，那么可能存在圖紙進(jìn)行全面的了解，并且還要仔細(xì)的核查所有資料的準(zhǔn)確性故意壓價(jià)的可能性。某工程主要由一層地下室、九層住宅樓以及與完整性。②保證審核方式的有效性與合理性，這就要求在依據(jù)二層附屬商場，建筑總面積約為11439m2，投資總額為約為2454企業(yè)自身與工程實(shí)際規(guī)模情況的基礎(chǔ)上，選擇適宜的審核方式。萬元，其上部是框架結(jié)構(gòu)，建筑基礎(chǔ)為筏板。其在工程造價(jià)結(jié)算2.2常見審核方式審核中主要的存在的問題

5、如下所述：2.2.1全面審核法3.1工程量計(jì)算及單價(jià)計(jì)取問題全面審核法審核的面積較為廣泛，工作量也相對較大，審核工程量的計(jì)算工作主要以竣工圖紙和設(shè)計(jì)的變更等為基礎(chǔ)，結(jié)果的精確度也相對較高，現(xiàn)階段，此種審核方式在建筑工程造完成編制工作，將其作為計(jì)算編制的基礎(chǔ)部分。計(jì)算工程量過程價(jià)預(yù)結(jié)算神惡化工作中獲得了較為廣泛的應(yīng)用。中出現(xiàn)誤差的主要原因有計(jì)量單位不一致導(dǎo)致工程量中小數(shù)點(diǎn)2.2.2聯(lián)合會(huì)審法出現(xiàn)錯(cuò)位，或因?yàn)閷こ塘坑?jì)算規(guī)則不熟悉或?qū)贤瑮l款曲解在采用聯(lián)合會(huì)審法進(jìn)行項(xiàng)目審核工作時(shí)，需要聘請專業(yè)的專造

6、成未明確工程量計(jì)算范圍等結(jié)果，影響工程造價(jià)結(jié)算審核結(jié)家聯(lián)合會(huì)審預(yù)算，并且還要提出相應(yīng)的預(yù)算問題，然后再通過設(shè)果的準(zhǔn)確性。除此之外，有些施工單位故意通過單價(jià)換算以及混計(jì)方對專家提出的問題進(jìn)行相應(yīng)的分析與適當(dāng)?shù)男薷?，以獲得算等方式達(dá)到提升工程單價(jià)的目的。例如，某住房工程的施工單會(huì)審結(jié)果。同時(shí)，其還能夠及時(shí)找出預(yù)算中存在的不足之處。由位已正確計(jì)算土石方總量，但在套價(jià)的工程中有意將土石方開此可知，聯(lián)合會(huì)審法較適用于具備較強(qiáng)專業(yè)性與復(fù)雜技術(shù)特征挖過程中的定額套成單價(jià)相對更高的基坑，或直接套用市政工的建筑工

7、程的審核工作。程有關(guān)的價(jià)格更高的定額。除此之外，有些工作人員因?yàn)閷Χ~2.2.3重點(diǎn)審核法當(dāng)中的缺項(xiàng)子目理解不夠全面，不斷出現(xiàn)套價(jià)錯(cuò)誤現(xiàn)象。有些人當(dāng)采用重點(diǎn)審核法進(jìn)行建筑工程項(xiàng)目審核工作時(shí)，需要以全員將定額當(dāng)中已經(jīng)綜合考慮并且包含在其中的內(nèi)容單列出來進(jìn)面審核方法為基礎(chǔ)，然后對項(xiàng)目中重要的預(yù)結(jié)算部分進(jìn)行針對行計(jì)算，單價(jià)計(jì)取出現(xiàn)問題，影響工程造價(jià)結(jié)算審核工作的順利性審核，通過此種審核方式的應(yīng)用，可有效降低工作量，提升工進(jìn)行。作效率，主要適用于需要復(fù)審的建筑工程項(xiàng)目審核工作，這主要3.2操作不規(guī)范且取

8、費(fèi)套用錯(cuò)誤是由于需要復(fù)審的建筑工程大多采取過全面審核法，但若是在部分施工單位在進(jìn)行取費(fèi)套用的時(shí)候未實(shí)際以當(dāng)?shù)毓こ淘鞆?fù)審時(shí)需二次全面審核工作，將會(huì)導(dǎo)致人力、物力、財(cái)力的大量價(jià)相關(guān)管理部門頒發(fā)的相關(guān)文件為準(zhǔn)確定費(fèi)率，致使工作人員浪費(fèi)。取費(fèi)套用操作存在不合理現(xiàn)象。例如，其取費(fèi)表的執(zhí)行和工程的2.2.4對比審核法·180·2016年5月建材與裝飾經(jīng)濟(jì)·管理·綜述實(shí)際性質(zhì)存在不相符現(xiàn)象，或施工單位相關(guān)的取費(fèi)級別和合同響、易受到關(guān)鍵性因素變動(dòng)影響并且存在較大不確定性的分項(xiàng)中具體要求不相吻合，其中所取各項(xiàng)計(jì)費(fèi)