《建筑工程造價預結算審核工作要點.pdf》由會員上傳分享，免費在線閱讀，更多相關內容在行業(yè)資料-天天文庫。

1、2015年9月建材與裝飾經濟·管理·綜述建筑工程造價預結算審核工作要點吳潔敏（四會市財政局投資評審中心廣東四會526200）摘要：只要存在工程建設，就離不了工程造價，而預決算又是工程造價中非常重要的組成部分。所以在建筑工程項目開展過程中積極做好工程造價預結算審核工作，保證項目工程造價的準確性，積極推動建筑項目健康、有序地發(fā)展。本文主要討論建筑工程造價預結算審核工作要點，希望為從事工程造價的同行提供項目審核參考。關鍵詞：建筑工程造價；預結算審核；工作要點中圖分類號：TU723.3文獻標識碼：A文章編號：1673-0038（2015）36-0249-02引言2建筑工程造

2、價預結算審核方法工程造價預結算審計是指根據國家相關法律和政策為基礎，2.1全面審核法依據建設行政主管部門頒發(fā)的工程量清單計價范圍以及建設單這是預決算中運用最廣泛而且最常用的審核方法。它具有審位的工程資料，對施工單位在施工建設的過程中編制的工程預核全面、工作細致、在工程造價預結算審核過程中正確率較高，結算的真實性、合法性進行全面審查核算。按照國家相關規(guī)定或不易出錯的優(yōu)點。但是在具體操作過程中往往面臨工作量巨大，者項目具體要求對工程預決算進行全面系統(tǒng)的審核，可以對工所以審計難度也就相應加大。這種審核方法在一些工程建筑體程中造價計價活動進行有效的監(jiān)督和管理，保證實現(xiàn)項目目

3、標量不大，規(guī)模比較小，施工過程比較簡單的項目比較實用，同時管理。[1]預結算審核對工程造價是很重要的組成部分，所以在具因為它對工程造價專業(yè)人員的專業(yè)知識要求不高，所以這部分體建筑項目實施審核的過程中需要明確審核內容、方法，以及在企業(yè)也可以采用全面審核法。審核工作中的要點，確保審核工作有序、準確進行。2.2審核法1建筑工程造價預結算審核基本原則和內容顧名思義就是在項目運作過程中將項目中對工程造價影響對工程造價的預結算審核基本原則：淤做好準備工作，必須最關鍵的部分進行綜合審核，做到高效、快捷，有的放矢。這種審全面了解建筑工程施工設計圖紙，并對一切資料是否具備準確核方法具

4、有工作量較小，時間較短，效率很高的優(yōu)點。所以一般性和完整性進行核查。于確保審核方法的有效性、合理性，根據用在一些造價相對較高，建筑結構比較復雜的大型建筑項目。例企業(yè)自身和工程規(guī)模實況，有針對性選擇審核方法。[2]如在審核基坑基礎工作、分部工程等可以采用。它對工程造價人根據對工程造價預結算審核的解釋，可知預結算審核的內容員要求較高，必須要懂得建筑施工的流程以及施工技術，有利于主要有如下幾點：準確抓住關鍵部位，才能避免審核時出錯。（1）對工程項目所出現(xiàn)的內容進行確認。根據招投標發(fā)布的2.3篩選法內容要做到明確項目的合同規(guī)定，以及具體施工的范圍。必須嚴篩選法項目統(tǒng)籌法的一

5、種，此法是通過找出分部分項工程在格控制項目實施的具體細節(jié)，保證項目在工程造價預結算審核每一個單位的建筑面積上的工程量、價格、用工的基本數(shù)值，歸上報時不出現(xiàn)重復或者是漏報。例如在項目承包合同上面應該納總結為工程量、價格、用工三個單方基本值表，當所要審查的明確總包和分包的承建項目，建筑施工中安全防護的范圍和用預算的建筑標準不同于“基本值”所適用的標準時，工作人員就材等細節(jié)。要對其進行調整。[4]這種方法上手簡單，審核速度快，往往是對預（2）對定額套用也是預結算審核的內容。對圖紙上面所列舉結算審核有時間要求的項目可以使用。但是在審核過程中，如果的項目名稱必須要與建設部門所

6、下發(fā)的定額套用名稱一致，尤出現(xiàn)問題，那么就需要進一步審核解決。其是一些特殊環(huán)境以及特殊用途的定額套用名稱必須對應正3建筑工程造價預結算審核工作分析確，因為很可能一份不一致的定額套用最終導致工程預算出現(xiàn)3.1項目審核前的準備工作較大偏差。對定額換算也必須以建筑相關行政部門審核頒布的在項目工程造價預結算審核開始的時候，必須要對審核項目最新標準為主，要確保換算方法以及內容不出現(xiàn)差錯。另外建筑做細致了解，全面把握項目情況，做到預結算審核有重點，審核項目的工程量是預結算審核的重點內容，同時也是最基礎的部結果有保障的目的。審核前需要對項目工程相關文件，例如招投分，因為影響預結算

7、最主要的部分就是工程量。往往這部分審核標文件、施工合同、項目設計圖紙、施工圖紙等文件進行仔細核設計的分部分項工程眾多，審核時間最長，同時也是審核最繁瑣對和了解，另外對項目所采用的單位估價也要做到心中有數(shù)。只的部分。工程量審核正確就可以保證后面工程造價的準確性。所有完全掌握關于項目的所有基本情況，明確項目相關施工范圍，以在工程量的生活上一定要依據建筑圖紙進行，尤其注意設計才能保證項目在具體的審核實施過程中不會出現(xiàn)大的問題，保變更后的設計圖紙，務必做到零失誤，確保審核工作準確無誤。證工程造價的準確性。（3）建筑工程中所涉及到的人工、材料經常會受到政策、經3.2選用適