《日本中城典型案例與經(jīng)驗(yàn).ppt》由會(huì)員上傳分享，免費(fèi)在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在行業(yè)資料-天天文庫。

1、東京中城案例研究（TokyoMidtown）中建國(guó)際（深圳）設(shè)計(jì)顧問有限公司CCDIDesignConsultingCo.,Ltd.城市規(guī)劃事業(yè)部　　城市咨詢研究中心UrbanDevelopmentConsulting中國(guó)上海市徐匯區(qū)康健路138號(hào)200235NO.138KangJianRoad,Shanghai,200235電話/TelNo.:(8621)54978166傳真/FaxNo.:(8621)54489992TokyoMidtown東京中城RoppongiHills六本木新城東京中城位于東京六本木的舊防衛(wèi)廳原址赤坂九丁目，是一個(gè)由6座建筑物構(gòu)成的復(fù)合

2、型城市。江戶時(shí)代：名門毛利家府邸明治時(shí)期：陸軍駐地二戰(zhàn)后：美軍將校宿舍，之后成為日本防衛(wèi)廳所在地2000年：防衛(wèi)廳搬遷，空出10公頃可開發(fā)用地2005年：以三井不動(dòng)產(chǎn)為首的六家公司中標(biāo)，開始“城市再生”計(jì)劃；同年以紐約中城為藍(lán)本，將這一區(qū)域開發(fā)命名為“東京中城”2007年3月：東京中城正式開業(yè)開發(fā)背景概況１：開發(fā)歷程經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)：東京中城新城是位于東京都港區(qū)的城市綜合體，占地12公頃，建筑面積56.3萬平米，商鋪130多間，辦公可容納2萬多人，公寓可住1200人。投資規(guī)模：由6家開發(fā)商投資3700億日元設(shè)計(jì)公司：設(shè)計(jì)總指揮是SOM，設(shè)計(jì)主創(chuàng)是日建設(shè)計(jì)，景觀設(shè)計(jì)是

3、EDAWInc，商業(yè)設(shè)施設(shè)計(jì)是CommunicationArtsInc和隈研吾建筑都市設(shè)計(jì)事務(wù)所地標(biāo)建筑：‘中城大廈’（MidtownTower）是一座地下5層、地上54層的摩天大樓，高度為248米，超越了六本木新城森大廈（森タワー）和東京都廳舍成為東京都內(nèi)最高的建筑物。功能設(shè)施：東京中城內(nèi)設(shè)有飯店、住宅、辦公室、商業(yè)與文化空間、醫(yī)院、公園等多種設(shè)施。入駐企業(yè)：許多企業(yè)都將總部遷往東京中城，包括USEN、日本雅虎、富士軟片、富士全錄、GoodwillGroup等。此外知名電子游戲公司科樂美（KONAMI）也將分散在東京各處的據(jù)點(diǎn)集中遷往東京中城。東京中城區(qū)位圖東

4、京中城實(shí)景圖開發(fā)背景概況２：主要指標(biāo)與開發(fā)狀況東京中城新城是位于東京都港區(qū)的城市綜合體，占地12公頃，圍繞著江戶時(shí)代的毛利庭院遺跡建設(shè)而成，既是區(qū)域的服務(wù)業(yè)聚集區(qū)，也是著名的游憩體驗(yàn)?zāi)康牡?，已?jīng)成為日本園林式RBD的典范。開發(fā)定位：區(qū)域商業(yè)商務(wù)聚集區(qū)＋游憩體驗(yàn)?zāi)康牡谹BCED功能與業(yè)態(tài)構(gòu)成狀況１：融合多種城市功能的綜合體花園臺(tái)購物中心商業(yè)廊街三得利美術(shù)館21_21設(shè)計(jì)館中城花園毛利庭院A.花園綠地B.主題商業(yè)C.文化藝術(shù)麗嘉酒店中城東樓公寓D.酒店公寓E.商務(wù)辦公中城塔樓Oakwood豪華酒店東京中城主要由六棟建筑物和大面積的綠地組成，它將商務(wù)辦公、主題商業(yè)、文

5、化藝術(shù)、酒店公寓和傳統(tǒng)園林有效的融合在一起，形成了今古共生、動(dòng)靜相宜的城市氛圍。雕塑綠地廣場(chǎng)塔樓與西樓中城塔樓、西樓、東樓東京中城由大面積的綠化和6棟建筑構(gòu)成，城里匯集了各種各樣的商店、餐館、寫字間、飯店、綠地、美術(shù)館等設(shè)施，東京中城作為將日本的設(shè)計(jì)推廣到全世界的基地，到處彌漫著藝術(shù)的氣息辦公MidtownTower、MidtownEast和MidtownWest都是辦公大樓酒店/住宅MidtownTown45-53樓是RitzCarlton酒店，TheParkResidences是由RitzCarlton管理的酒店式公寓，OakwoodPremierMidto

6、wnTown是美國(guó)Oakwood公司最高端品牌Premier經(jīng)營(yíng)的中長(zhǎng)期租賃型高級(jí)公寓，MidtownEast的12-24樓是面向商務(wù)人員的高級(jí)公寓12藝術(shù)設(shè)計(jì)東京中城在藝術(shù)、設(shè)計(jì)的推廣方面可謂不遺余力，主要有三得利美術(shù)館、21_21DESIGNSIGHT、DesignHub（東京中城設(shè)計(jì)中心）、富士Xerox藝術(shù)空間（MidtownWest地下），東京中城中還裝點(diǎn)著20件公共藝術(shù)作品31221431功能與業(yè)態(tài)構(gòu)成狀況２：四大功能業(yè)態(tài)概況商業(yè)4主力店與多種特色商業(yè)業(yè)態(tài)，構(gòu)成了特色的商業(yè)娛樂目的地的模式商業(yè)分布Galleria：拱廊街，購物中心。全長(zhǎng)150米，高約

7、25米，地上四層、地下一層。地下主要是餐廳、咖啡飲品店、超市；一、二樓為時(shí)裝店；三樓為設(shè)計(jì)、家居用品店；四樓是BillboardliveTokyoPlaza：廣場(chǎng)，巨大的圓拱形網(wǎng)狀天幕BigCanopy，設(shè)有大型電子屏幕，F(xiàn)M現(xiàn)場(chǎng)廣播中心，周圍有星巴克咖啡和TSUTAYA書店的復(fù)合店GardenTerrace：圓形的玻璃建筑，餐飲中心。集中了日本國(guó)內(nèi)外的高級(jí)餐廳商業(yè)配比以餐飲和服飾為核心業(yè)種，占到商業(yè)總量的72%。TowerPlazaGalleria商業(yè)業(yè)種區(qū)域B11F2F3F4F小計(jì)餐飲GALLERIA27944246PLAZA117220小計(jì)38166426

8、6家居GALLERIA1