《某商品城營(yíng)銷推廣計(jì)劃方案.ppt》由會(huì)員上傳分享，免費(fèi)在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在PPT專區(qū)-天天文庫。

1、2009-08-19義烏小商品城A區(qū)2棟營(yíng)銷推廣計(jì)劃1商鋪推廣主題基本戰(zhàn)略+推廣軸線+階段主題2推廣渠道甄選媒體選擇+發(fā)布計(jì)劃+推廣費(fèi)用本項(xiàng)目的體量較小，不必要進(jìn)行大規(guī)模的宣傳推廣，所以我們認(rèn)為本案的推廣宣傳必須注重各種推廣渠道的“有機(jī)”配合,采取超越常規(guī)的戰(zhàn)略和戰(zhàn)術(shù),以促進(jìn)銷售為目標(biāo),打一場(chǎng)“快、準(zhǔn)、狠、省”的推廣戰(zhàn)役。本項(xiàng)目推廣時(shí)間緊迫，但針對(duì)商鋪銷售的宣傳推廣，依然需要有計(jì)劃的進(jìn)行。對(duì)話市場(chǎng)的核心戰(zhàn)略“快、準(zhǔn)、狠、省”核心戰(zhàn)略8月24月——9月102009年階段劃分階段目標(biāo)推廣主題市場(chǎng)吸引概念炒作強(qiáng)化印象市場(chǎng)強(qiáng)化市場(chǎng)預(yù)熱9月15日—9月29日品牌

2、造勢(shì)吸引關(guān)注投資分析促進(jìn)成交吹響南京皮革商業(yè)“集結(jié)號(hào)”真金不怕火煉！賺錢就是硬道理！9月10日——9月15日推廣渠道報(bào)紙媒體、廣告旗、宣傳折頁、網(wǎng)絡(luò)立體營(yíng)銷、三角高炮、項(xiàng)目大牌后金融危機(jī)時(shí)代，南京商業(yè)地產(chǎn)的涅槃！加溫升溫沸騰推廣軸線推廣內(nèi)容二大打擊點(diǎn)——第一打擊點(diǎn)：品牌放炮！主要利用海寧皮革城與南京義烏小商品城的品牌效應(yīng)，對(duì)南京皮革城商業(yè)優(yōu)勢(shì)及投資前景的推廣，以加強(qiáng)市場(chǎng)認(rèn)知度和客戶投資前景信心的提升。第二打擊點(diǎn)：數(shù)字打槍！針對(duì)投資者，結(jié)合本項(xiàng)目的優(yōu)勢(shì)，將投資概念進(jìn)行細(xì)化，通過價(jià)格計(jì)算、收益測(cè)算及風(fēng)險(xiǎn)分析等方式，全方位地解析本項(xiàng)目的投資前景。階段主題訴求

3、主題：全國(guó)最大皮革專業(yè)市場(chǎng)——海寧皮革城商戶進(jìn)駐南京源自海寧扎根南京強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)手上演“1+1=3”的創(chuàng)富奇跡！海寧皮革城商戶已全部到位，你還等什么？與海寧皮革城一起賺錢，背靠大樹好乘涼！主題說明：突出海寧皮革城與南京義烏小商品城聯(lián)袂打造5000平方米南京專業(yè)皮革ShoppingMall，強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合，吹響中國(guó)著名的商業(yè)軍團(tuán)“集結(jié)號(hào)”，充分利用各自的號(hào)召力和影響力，引起市場(chǎng)的高度關(guān)注,增加投資客對(duì)于商場(chǎng)未來經(jīng)營(yíng)的信心。吹響南京皮革商業(yè)“集結(jié)號(hào)”階段主題訴求主題：金融危機(jī)下，我們到底投資什么？！防守型投資，收益抗不過負(fù)利率銀行存款——通貨膨脹、貨幣貶值，債券——收

4、益太低，等于負(fù)利率。風(fēng)險(xiǎn)型投資，掘金門道太難找股市——暴漲暴跌，10入市9人虧！，基金——?jiǎng)e人操作，我不放心！商業(yè)地產(chǎn)，理性投資浪潮襲來住宅是銅，寫字樓是銀，商鋪是金！南京皮革城，純正產(chǎn)權(quán)地鐵旺鋪，珍稀94席，創(chuàng)富良機(jī)勿容錯(cuò)失主題說明：突出表現(xiàn)在當(dāng)前的經(jīng)濟(jì)形勢(shì)下，商業(yè)地產(chǎn)是最安全、最具有效益的投資渠道。后金融危機(jī)時(shí)代，南京商業(yè)地產(chǎn)的涅槃！階段主題訴求主題：南京皮革城——8大優(yōu)勢(shì)！地段優(yōu)勢(shì)—南京南大門交通優(yōu)勢(shì)—江寧地鐵上蓋、立體化集散交通產(chǎn)品優(yōu)勢(shì)—面積小、總價(jià)低、投資門檻低定位優(yōu)勢(shì)—南京唯一純正專業(yè)皮革市場(chǎng)產(chǎn)權(quán)商鋪市場(chǎng)優(yōu)勢(shì)—南京皮革專業(yè)市場(chǎng)空白、周邊KF

5、C、商品城商業(yè)氛圍品牌優(yōu)勢(shì)—海寧皮革城+南京義烏小商品城政策優(yōu)勢(shì)—政府對(duì)項(xiàng)目所在地區(qū)政策支持，巨大的升值潛力。管理優(yōu)勢(shì)—品牌開發(fā)商的資金實(shí)力保證了項(xiàng)目有效地開發(fā)運(yùn)營(yíng)主題說明：著重體現(xiàn)項(xiàng)目在規(guī)模、業(yè)態(tài)組合、品牌影響力、硬件設(shè)施、經(jīng)營(yíng)管理、商品檔次等各方面的優(yōu)勢(shì)。南京皮革城，真金不怕火煉！階段主題訴求主題：消費(fèi)者人均消費(fèi)皮具類產(chǎn)品數(shù)量為每年5.13件，年均消費(fèi)金額達(dá)954.78元，消費(fèi)量以每年以38%的速度激增。南京762萬人，按人均皮具消費(fèi)500元來算，南京每年的皮具市場(chǎng)為38億元！2004年海寧皮革城一間40平方米左右的商鋪，年租金約20萬元，2007

6、年年租金已達(dá)120萬元！主題說明：針對(duì)投資者，將投資概念進(jìn)行細(xì)化，通過市場(chǎng)計(jì)算、市場(chǎng)類比及風(fēng)險(xiǎn)分析等方式，全方位地解析本項(xiàng)目的投資前景。南京皮革城，賺錢就是硬道理！階段主題AD2/報(bào)眼廣告媒體渠道甄選AD4/樓體廣告AD3/推廣折頁AD1/網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷AD5/廣告旗AD6/三角高炮媒體選擇1、網(wǎng)絡(luò)立體營(yíng)銷強(qiáng)勢(shì)新聞媒體全力整合推廣線上線下互動(dòng)……………………365地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)傳媒……………………歷時(shí)一個(gè)多月的多渠道、全方位宣傳推廣……………………線上線下的宣傳推廣，立體攻勢(shì)多種表現(xiàn)手法……………………硬廣、新聞、視頻、專題、展會(huì)等媒體選擇本項(xiàng)目為一商業(yè)項(xiàng)目，不同

7、于一般的休閑消費(fèi)人群，投資客群具有非常強(qiáng)的目的性，其更會(huì)利用網(wǎng)絡(luò)來獲取相關(guān)信息，并且網(wǎng)絡(luò)存在信息的及時(shí)更新，對(duì)于項(xiàng)目的情況可以快速有效地進(jìn)行發(fā)布，使投資者全面了解項(xiàng)目。此次的365地產(chǎn)家居網(wǎng)策劃“2009南京商鋪節(jié)”，將向購房者全方位介紹買鋪投資的購房知識(shí)，形成對(duì)商業(yè)地產(chǎn)的強(qiáng)烈關(guān)注度，活動(dòng)的舉辦時(shí)間非常契合本項(xiàng)目的推廣時(shí)點(diǎn)，將對(duì)本項(xiàng)目的宣傳推廣起到良好的推動(dòng)。參展商鋪個(gè)案全解析（9.16—9.23）南京商業(yè)地產(chǎn)網(wǎng)上房展會(huì)(9.16—9.30)“老汪說鋪”南京商鋪投資大講堂(9.16—9.26)發(fā)放“2009南京商鋪節(jié)購鋪優(yōu)惠券”(9.16—9.30)2

8、009南京秋季房產(chǎn)交易會(huì)商業(yè)地產(chǎn)匯展(9.24—9.26)1、網(wǎng)絡(luò)立體營(yíng)銷媒體選擇2、報(bào)眼廣告