《高層建筑工程管理的關(guān)鍵點探析》由會員上傳分享，免費在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在工程資料-天天文庫。

1、高層建筑工程管理的關(guān)鍵點探析摘要：隨著外來人口大量涌入城市，樓層較低的建筑物已經(jīng)無法滿足居民基木的居住需求，因此，大中型城市的建筑物高度日益增加，有些城市的建筑物甚至可以達到幾「層。如果這些高層建筑物質(zhì)量存在問題，將會嚴重威脅到城市居民的生命財產(chǎn)安全。因此，有必要從高層建筑物的建設(shè)工程管理角度入手，分析工程管理中的常見問題，并針對高層建筑工程施工管理的關(guān)鍵點，提出可行措施。關(guān)鍵詞：高層建筑；工程管理；關(guān)鍵點引言隨著城市化步伐的加快，建筑物的質(zhì)量狀況也面臨著新問題。城市中高層建筑的堅固性和穩(wěn)定性，事關(guān)居民的切身利益；工程質(zhì)量問

2、題涉及面十分廣泛，并逐漸成為社會關(guān)注的焦點之一。在我國某些大城市中，高層建筑的功能通常具有綜合性，這類工程的施工組織技術(shù)和管理技術(shù)都相對復(fù)雜。此外，建造高層建筑物的施工量大，工期較長，建筑構(gòu)造方面的要求又十分嚴格。這就決定了施工管理過程中存在一些關(guān)鍵環(huán)節(jié)，需要工程管理者予以高度重視。一、關(guān)鍵性的管理問題(-)技術(shù)問題高層建筑物在工程建設(shè)方面要求較高，施工活動所包含的技術(shù)含量高，技術(shù)指標相對嚴格。因此，對于施工技術(shù)的有效管理，是確保建筑物質(zhì)量的關(guān)鍵點。施工活動專業(yè)性強，涉及到許多方面的綜合性問題，施工人員要了解多領(lǐng)域的技術(shù)常識

3、。這在客觀上要求不同領(lǐng)域的施工人員彼此協(xié)作，深化配合程度。施工進程涉及到的專業(yè)都具冇自身的特性，如果工程技術(shù)人員片面強調(diào)木專業(yè)的技術(shù)需求，不注重相互協(xié)作，就會降低高層建筑施T活動的整體質(zhì)量，也不利于提高工程建設(shè)的效率。對深基坑、大跨度、大空間等難度較大的分部分項工程，事先還應(yīng)該做好專項施工方案,組織專家評審，方案合理可行后再予以實施。如果在設(shè)計施工技術(shù)方案時，沒能充分顧及到多種專業(yè)的技術(shù)標準，就會給施工進程帶來麻煩。高層建筑物應(yīng)當(dāng)體現(xiàn)出建筑特色，作為工程項目的產(chǎn)品，建筑物內(nèi)部的管道線路、設(shè)備元件都要滿足特定要求。這樣的現(xiàn)狀，

4、增添了施工協(xié)作的難度，也造成了不同專業(yè)領(lǐng)域的相互沖突。另外,如果施工人員沒有正確運用建筑材料和相應(yīng)的技術(shù)手段，不注意知識結(jié)構(gòu)的更新，也會降低工程質(zhì)量。（二）分包問題目前，我國的建設(shè)工程領(lǐng)域逐步走向完善和成熟，然而山于缺乏剛性的制度約束，這一領(lǐng)域還存在許多不規(guī)范問題，比較典型的就是工程分包問題。許多高層建筑工程的分包人不明確分包建設(shè)任務(wù)和分包責(zé)任，推諉繁重的建設(shè)任務(wù)，導(dǎo)致責(zé)權(quán)長期無法明晰。分包還會造成某些關(guān)鍵性的施工工序缺失，如預(yù)留或者預(yù)埋管線等，增添了施工監(jiān)管的難度。高層建筑物工程的分包人多為傳統(tǒng)意義上的包丁頭，這部分人缺乏

5、組織管理意識，而且自身的專業(yè)索質(zhì)和技術(shù)索質(zhì)也不高。同時，工程施工人員多為外來務(wù)工者，組織紀律意識也較為缺乏。這些現(xiàn)狀給管理造成困難和不便，直接影響到工程的施工進程和質(zhì)量。（三）安全問題近些年，高層建筑施工領(lǐng)域安全事故頻發(fā)，引起了工程管理人員的重視，許多施工現(xiàn)場也掛有大量警醒性的安全標語。然而，部分高層建筑施丁單位的安全管理制度僅僅停留在表層，沒能得到真正落實。高層建筑物施工活動任務(wù)繁重，高空作業(yè)頻繁，施工過程所包含的風(fēng)險也較多。部分工程監(jiān)管人員不注意健全完善安全機制，建設(shè)項H缺少專業(yè)的安全指導(dǎo)人員，施工的安全預(yù)防措施不到位，

6、施工保護設(shè)施不缺失或者滯后等等。（四）工期問題隨著建筑業(yè)的快速發(fā)展，施工項目數(shù)量也在增加。嚴格遵守丁期，是確保建設(shè)項目達標的基本要求。然而，部分高層建筑項目卻只顧趕超工期,將施工速度放在首要位置，忽視高層建筑物的性能完善。這樣的做法導(dǎo)致施工事故頻繁發(fā)生，施工人員不但無法按期完成任務(wù)，也無法確保工程本身的工程質(zhì)量。片面強調(diào)施工速度，會給施工企業(yè)帶來較人的質(zhì)量安全風(fēng)險和收益損失。二、關(guān)鍵性的管理方案（一）確保質(zhì)量高層建筑的質(zhì)量，是企業(yè)管理的生命所在。建筑單位要嚴格控制施工質(zhì)量，才能提高自身的競爭地位。高層建筑建設(shè)工程投入資金較多

7、，建筑物構(gòu)造形式復(fù)雜，技術(shù)含量多。因此，這類建筑物的質(zhì)量，事關(guān)民眾的生命安全，必須予以嚴格控制。首先要控制施工材料的準入。所有進入施工現(xiàn)場的建筑材料，必須具備合格資質(zhì)，并經(jīng)過質(zhì)檢程序，抽查達標之后才能被入場使用O禁止質(zhì)量不符合標準的施工原料進入施工現(xiàn)場。高層建筑建設(shè)過程中需要的鋼筋、水泥、砂石、混凝上、管道線路、電氣設(shè)施等，都必須按規(guī)范規(guī)泄進行質(zhì)量檢測。其次要控制施T流程。嚴格落實施丁監(jiān)管規(guī)范，認真對待每道T序。在上道工序未經(jīng)質(zhì)量檢驗之前，禁止進入后道工序。如果在質(zhì)量檢驗中發(fā)現(xiàn)了問題，要通知施工作業(yè)人員及時改正，或者進行適當(dāng)

8、返工。要重點檢驗高層建筑施工的關(guān)鍵環(huán)節(jié)和隱蔽壞節(jié)，對于樓板澆筑、鉆孔灌注、預(yù)埋構(gòu)件等工序，應(yīng)當(dāng)實現(xiàn)施工全過程的監(jiān)管、記錄和改進。再次要控制成品質(zhì)量。對于己經(jīng)建成的建筑物部分，要采収相應(yīng)的保護措施，避免建筑物成品受到破壞。例如：在進行施工安裝時，就需要保護已經(jīng)完工的部分，不要對建筑物的基本構(gòu)