《（協(xié)議合同）房屋租賃合同協(xié)議》由會(huì)員上傳分享，免費(fèi)在線(xiàn)閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在工程資料-天天文庫(kù)。

1、房屋租賃合同協(xié)議文章標(biāo)題：房屋租賃合同協(xié)議房屋租賃合同木合同當(dāng)事人：出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、H愿的基礎(chǔ)上,就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致,訂立木合同。笫一條甲方保證所岀租的房屋符合國(guó)家對(duì)租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。第二條房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況1、甲方出租給乙方的房屋位于—o2、出租房屋而積共平方米（建筑面積）。3、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見(jiàn)合同清單。該附件作

2、為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿(mǎn)交還該房屋吋的驗(yàn)收依據(jù)。第三條乙方應(yīng)提供身份證明文件，甲方可復(fù)印該文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。第四條租賃期限、用途1、該房屋租賃期共_6_個(gè)刀。自2006年8刀28L1起至_2007年2月28LI止。2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為一居家生活使用。3、租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回岀租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿(mǎn)1個(gè)月Z前通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。第五條租金及支付方式1、該房屋每月租金為15（）（）元（人寫(xiě)

3、壹仟伍佰元整）。租金總額為_(kāi)9000一元（大寫(xiě)_玖_仟_零_佰元整）。2、住房押金：2,000元。在退房吋房?jī)?nèi)裝修及設(shè)施、設(shè)備無(wú)損壞時(shí)，全部退還。若冇損壞，從中扣除維修費(fèi)用。3、房屋租金支付方式如先付后用制，按三個(gè)月一次性支付最后一個(gè)月頭七犬內(nèi)結(jié)算F三個(gè)月租金。笫六條租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金1、甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：（1）租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收木合同中未列出項(xiàng)冃但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由卬方負(fù)擔(dān)。2、乙方交納以下費(fèi)用：（1）水、電、煤氣、有線(xiàn)電視、電話(huà)、寬帶、物業(yè)管理

4、費(fèi)。（2）物業(yè)管理費(fèi)、有線(xiàn)電視費(fèi)由卬方代乙方代收代繳，先付后用制,按三個(gè)刀一次性支付。其它費(fèi)用，乙方應(yīng)按時(shí)白行交納。第七條房屋修繕與使用1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使川安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)（乙方使用不當(dāng)除外），乙方應(yīng)積極協(xié)助恥合。2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。乙方如改變房屛的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲

5、方的書(shū)面同意后方町施工。租賃期滿(mǎn)后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利屮的一種：（1）依附房屋的裝修歸甲方所有。（2）要求乙方恢復(fù)原狀。（3）向乙方收収恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。第八條房屋的轉(zhuǎn)讓「轉(zhuǎn)租1、租賃期間,甲方冇權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，木合同對(duì)新的房屋所冇人和乙方繼續(xù)有效。2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。第九條合同的變更、解除與終止1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。2、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合約

6、定條件，嚴(yán)重影響居住。（2）甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的。3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋；（1）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。（2）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。（3）損壞承租房屋，在卬方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。（4）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。（5）利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。（6）逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用。4、租賃期滿(mǎn)前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿(mǎn)壹個(gè)刀前通知卩方。如卩方在租期屆滿(mǎn)后仍

7、要對(duì)外出租的，在同等條件卜，乙方亨有優(yōu)先承租權(quán)。5、租賃期滿(mǎn)合同自然終止。6、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，合同終止。第十條房屋交付及收回的驗(yàn)收1、甲方應(yīng)保證租賃房屋木身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。2、驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與，如對(duì)裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備冇異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出。當(dāng)場(chǎng)難以檢測(cè)判斷的，應(yīng)于柴口內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿(mǎn)后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。4、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處迸o第十一條甲方違約責(zé)任處理規(guī)定1

8、、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或悄況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供冇效憑證。2、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無(wú)效時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方損失。第十二條乙方違約責(zé)任1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的10（）向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。（1）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，