《[合同協(xié)議]購房合同范本A》由會員上傳分享，免費在線閱讀，更多相關內(nèi)容在應用文檔-天天文庫。

1、合同編號：_________購房合同范本A甲方：_________________________乙方：_________________________簽訂日期：______年_____月_____日第1頁共19頁購房合同范本A賣方：(簡稱甲方)身份證號碼：買方：(簡稱乙方)身份證號碼：根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在市區(qū)擁有的房產(chǎn)(別墅、寫樓、公寓

2、、住宅、廠房、店面)，建筑面積為平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第號)。第二條上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣元/平方米，總價：人民幣元整(大寫：佰拾萬仟佰拾元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣元整，作為購房定金。第三條付款時間與辦法：1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣拾萬仟佰拾元整給甲方，剩余房款人民幣元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當日付給甲方。2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易

3、中心繳交稅費當日支第18頁共19頁付首付款(含定金)人民幣拾萬仟佰拾元整給甲方，剩余房款人民幣元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當日付給甲方。第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應在交房當日將等費用結(jié)清。第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由方承擔，中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費由方承擔。第六條違約責任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知

4、乙方，并自違約之日起日內(nèi)應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第七條本合同主體1.甲方是共人，委托代理人即甲方代表人。2.乙方是，代表人是。第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機關公證處公證。第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,房地產(chǎn)交易中心一份、公證處各一份。第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。第十二條雙方約定的其他事項：出賣方(甲方)：購買方(乙方)：身份證號碼：　身份證號碼

5、：第18頁共19頁地　址：　地　址：郵　編：郵　編：電　話：　電　話：代理人(甲方)：代理人(乙方)：身份證號碼:　身份證號碼：見證方：鑒證機關：地　址：郵　編：電　話：法人代表：代　表：　經(jīng)辦人：日　期：　年　月　日鑒證日期：年月日購房合同范本范例本購房合同文本為示范文本，也可作為簽約使用文本。簽約之前，買受人應當仔細閱讀本合同內(nèi)容，對合同條款及專業(yè)用詞理解不一致的，可向當?shù)胤康禺a(chǎn)開發(fā)主管部門咨詢。出賣人（以下簡稱甲方）：法定代表人：＿聯(lián)系電話：注冊地址：郵政編碼：營業(yè)執(zhí)照號碼：＿開戶行：帳號：＿委托代理人（房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)）：＿法定代表人：＿聯(lián)

6、系電話：注冊地址：郵政編碼：第18頁共19頁營業(yè)執(zhí)照號碼：＿房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)資格證書編號：開戶行：帳號：＿買受人（以下簡稱乙方）：國籍/法定代表人：身份證（護照）/營業(yè)執(zhí)照號碼：＿地址：郵政編碼：聯(lián)系電話：＿委托代理人：國籍/法定代表人：身份證（護照）/營業(yè)執(zhí)照號碼：＿地址：郵政編碼：聯(lián)系電話：＿根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用、守法的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下條款：第一條商品房情況該商品房銷售許可證號：＿商品房座落：＿區(qū)、縣路、道、街。設計用途＿，建筑結(jié)

7、構(gòu)＿，建筑層數(shù)為＿層。建筑面積＿平方米，其中：套內(nèi)建筑面積＿平方米，公共部分分攤建筑面積＿平方米。商品房平面圖見附件一，商品房抵押、租賃等情況見附件二。商品房土地來源為：。以出讓方式取得土地使用權(quán)的，土地使用年限為＿年，自年月日至年月日止。第二條商品房價款商品房銷售按建筑面積計算，每平方米價格為＿元（幣種：＿），價款為＿元，計＿（大寫）。?第18頁共19頁第三條商品房交付日期商品房竣工，經(jīng)驗收合格后，方可交付；未經(jīng)驗收或驗收不合格的，不得交付。甲方于＿年月日前，將商品房交付乙方。如遇不可抗力，不能履行合同，雙方同意按下列第種方式處理：1、變更合同

8、2、解除合同3、＿。第四條乙方付款形式及付款時間乙方按下列第種形式付款：1、一次性付款。2、分期付款。3、其他方式。＿第五條甲方逾期交付