《二期補充合同》由會員上傳分享，免費在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在工程資料-天天文庫。

1、施工合同補充協(xié)議發(fā)包方：太康縣利宏置業(yè)有限公司承包方：本I辦議依照《建設(shè)工程施工合同》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、口愿、公平和誠實信用的原則。雙方就本建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致，訂立木施匸合同補充協(xié)議。第一條：工程概況工程名稱：太康世紀新城樓工程地點：渦河北新公安局對面工程內(nèi)容：合同范圍內(nèi)總承包承包方式：包工包料第二條：工程承包范圍：施工圖范圍內(nèi)（注：CFG樁、電梯、塑鋼門窗、外保溫、外墻磚、外墻漆、入戶防盜門、房內(nèi)非公共部分地、頂?shù)姆鬯⒓把b飾為甩項工程）所包含的全部內(nèi)容。以上甩項工程在價格合理的情況卜?優(yōu)先考慮大包單位施工。第三條

2、：開工H期：2015年—月Ho合同工期總Fl歷天數(shù)天。第四條：質(zhì)量標準：工程質(zhì)呆標準一合格—第五條：合同價款、計算方式及支付方式：一.本合同價款采用固定單價方式：其中（1）商業(yè)每平米叢（2）地下車庫每平米1600元（3）主樓住宅部分每平米o1、介同價款是由承包人根據(jù)施工圖、工地現(xiàn)場條件、金業(yè)自身水平、施工組織設(shè)計等因索報價并經(jīng)發(fā)包人確認的包干單價。結(jié)算時除補充合同約定的可調(diào)整內(nèi)容以外均不作調(diào)整°2、本合同總價采用施工圖范圍內(nèi)單價包T,施工過程屮發(fā)牛的設(shè)計變更及現(xiàn)場簽證超過元的另計費用。合同單價已包括施丁?圖范圍內(nèi)所冇人丁?費、材料費、機械費、包裝運輸費、成甜保護費、檢驗調(diào)試費、驗收費、樣品

3、費、所有措施費用、人型機械進出場費、零星工程項目費、材保費、規(guī)費、發(fā)包人分包項目的配合費、企業(yè)管理費和利潤稅金籌全部費用，并考慮了包括材料價格變動在內(nèi)的所冇風(fēng)險因索（可調(diào)價材料除外），在介同執(zhí)行期間如遇市場價格變化和各級政府有關(guān)部門規(guī)定的政策性調(diào)整均不增加上述合同單價。當實施合同時，承包人沒有填入的項EI和造價，毫無例外的認為已包含在合同單價小，不得要求發(fā)包方另承擔費用。3、承包人在報價及簽訂木合同詢已淸楚并考慮「?地周圍環(huán)境、交通道路、現(xiàn)場地質(zhì)資料、周圍地下管網(wǎng)、現(xiàn)場條件、招標文件、承包范圍、施工圖紙、施工組織設(shè)計，并已考慮施工技術(shù)扌普施、女全維護、文明工地施工扌普施等因索。4、按國家及

4、地方政府規(guī)定由承包人繳納的各種稅費已包含在木介同價款內(nèi)，由承包人向稅收等部門繳納。5、承包人的投標預(yù)算I沖若出現(xiàn)招標范圍內(nèi)的漏項、錯項、未列項時，均視為承包人已綜合在合同單價內(nèi)，以后律不作調(diào)整；承包人的投標預(yù)算書屮若出現(xiàn)工程量與實際發(fā)牛工程量冇出入時，工程呆不再調(diào)整，但出現(xiàn)多計項冃時，將在竣工結(jié)算中扣除，審核多計項H的計篦依據(jù)為招標時發(fā)放的原始圖紙。6、招標范圍內(nèi)的各分部分項工程，已按規(guī)范考慮町靠詳細的施工紐織設(shè)計，并在合同單價屮計算了各項措施費川，施工屮若出現(xiàn)按其施工紐織設(shè)計不町行或無法實施，而改變施丄組織設(shè)計所增加的一切費用均由承包人口理。二、所有面積均按現(xiàn)行國家建筑面積計算規(guī)則計算、

5、（注：陽臺按半面枳計算、屋面悶頂層不算建筑面積）。三、可調(diào)整部分T程價款：1、經(jīng)發(fā)包人確認的增加或減少的工程雖、工程變更（設(shè)計變更及技術(shù)核定）及現(xiàn)場簽證，所有可調(diào)整部分均以發(fā)包人確認的增加或減少工程赧通知單、工程變更通知單及現(xiàn)場簽證單進行確認，其他任何形式的記錄均不作為調(diào)整依據(jù)。2、所有增加或減少工程量通知單、工程變更通知單及現(xiàn)場簽證單必須按照發(fā)包人規(guī)定的程序進行辦理，否則視為無效。3、可調(diào)整部分工程價款計價約定：①無論調(diào)整價格增加或減少，均應(yīng)按本工程優(yōu)惠率.的優(yōu)恵比例給予優(yōu)恵。四、工程進度款支付：1.合同總價：約元。（暫按圖紙標注面積平方，最終以雙方核定實際面積為準。）2.付款方式：⑴第

6、一次付款：一次及二次主體結(jié)構(gòu)全部酒工完畢，經(jīng)甲方、監(jiān)理方及質(zhì)量監(jiān)督部門驗收合格示7個工作

7、_

8、內(nèi)付合同總款的40%o⑵第二次付款：室內(nèi)外粉刷、安裝工程及屋而工程結(jié)施后、經(jīng)甲方、監(jiān)理方驗收合格后7個工作tl內(nèi)付合同總款的25%。（3）T程全部完T經(jīng)五大責任主體及政府監(jiān)督部門驗收完畢、7個工作口內(nèi)付T程總款的25%。（4）完成對發(fā)包人委托的物業(yè)公司交房、通過工程備案，承包人捉供全部竣工資料及結(jié)算資料三個月內(nèi)發(fā)包人完成竣工結(jié)算，結(jié)算雙方認可后兩個月內(nèi)再支付總合同款的5%oo（5）留合同價款的5%為質(zhì)量保證金，第一年返還3%,第二年返還2%。（6）各節(jié)點俶II寸，承包心頁出具按I拔放民工工資的承諾

9、書和嫖。（7）若所包工程的質(zhì)量達不到驗收規(guī)范要求，發(fā)包人有權(quán)暫緩支付工程款或暫緩支付部分工程款。第六條：材料使用標準（均為國標）1.鋼材：全部為國標（安陽鋼鐵集團、邯鄲鋼詼集團等）。2.水泥：旋窯生產(chǎn)、年產(chǎn)20萬噸以上廠家。3.SBS：防水材料SBS聚脂胎-18°C0并符合圖紙設(shè)計要求。4.穿線管PVC-U阻燃型電線管材管件（中型）：「5.排水管：（PVC-U內(nèi)螺旋排水管、雨水管及管件）牌。7.電線、電纜：o&給水管（P