《示范區(qū)驗收要點》由會員上傳分享，免費在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在應用文檔-天天文庫。

1、.陽光城集團示范區(qū)驗收要點項目名稱：xx項目示范區(qū)（售樓部、景觀區(qū)、樣板房）驗收方法：目測+測量工具+對比方案+同類產(chǎn)品對比驗收時間：驗收時長：分類分項工程驗收事項存在問題備注景觀功能設(shè)施安全欄桿、警示欄桿¨安全欄桿的有效高度（≥105cm）、凈空間距（≤110mm）；¨木扶手安裝牢固，無開裂、無缺損、劃傷、固定件完好、拼角順平；¨鐵件及焊縫無生銹、變形、斷開、油漆均勻等；¨欄桿、扶手處的玻璃安裝牢固、邊角位圓滑、色澤一致；¨端頭有收頭處井蓋與綜合管線¨排水井密度按規(guī)范要求做，同時要考慮整體美觀性，確保無積水；¨不銹鋼排水槽縫隙不大于15MM無變形、轉(zhuǎn)角、弧

2、度線無明顯焊點；¨綠化區(qū)雨水篦子上必須加細網(wǎng)片置卵石（直徑30—40MM）；¨石材井蓋無晃動、無崩裂，標識明確；¨避免明管、明線標識¨位置擺放準確，安裝牢固，滿足功能性和營銷需求（夜晚效果）；¨工藝精美，無明顯焊點、內(nèi)發(fā)光背景音樂¨背景音樂輕柔舒緩，音箱設(shè)備不得裸放于空曠草坪燈具¨庭院燈、草坪燈造型符合整體產(chǎn)品風格，安裝牢固、玻璃要磨砂（見光不見燈）；¨壁燈造型符合整體產(chǎn)品風格，暖色云石片；¨位置盡量靠近綠植茂密一側(cè)，草坪燈盡量放灌木綠化中；¨基礎(chǔ)固定件不裸露地面..景觀園建硬景土建¨園林道路曲線順暢，路面干凈、平整；¨園建石材鋪貼無明顯色差，無開裂、崩爛、

3、破損，無空鼓，表面平整、對縫整齊、縫寬均勻、線形順暢自然，無施工污染、收邊收口嚴謹；¨卵石類鋪貼面層石子無破損，大小基本一致，密縫均勻，表面平整，無脫落及水泥、油漆等污染；¨洗米石顆粒、色澤均勻，平整無裂縫、脫粒，收邊整齊；¨天然置石按要求擺放合理自然，接縫美觀，無砼裸露；¨植草磚鋪貼牢固、線條順直，美觀，無破損；¨踏步安放穩(wěn)固，平整，無破損；¨機制石顆粒均勻，放置美觀；¨石材無反堿、顏色基本統(tǒng)一，勾縫打膠美觀，陰陽角順直；□木地面和木棧道材料表面平整，踏踩平穩(wěn)，連續(xù)穩(wěn)定，木板面層條安放均勻、縫寬一致，色澤均勻；¨路側(cè)石安砌穩(wěn)固、頂面平整、縫寬均勻、勾縫密實

4、、線條順直；¨瀝青各類管井、檢查井井口上蓋，管道無堵塞、無雜物，無破損；¨道路、人行道、廣場排水順暢、無下沉、無開裂¨路面鋪設(shè)平整、瀝青骨料分布均勻、收口美觀木飾¨安裝牢固，材料無翹曲、起拱、開裂、少疤節(jié)等；¨面層色澤、拼接要均勻一致；¨面層無污染，無明顯劃痕水池o無漏水；o石材、馬賽克無反堿、破損、脫落，溢水口平直，溢水均勻；o池周邊有防雨污水高差處理；o水深超過300MM要有安全警示提醒；o池內(nèi)不可出現(xiàn)明管明線；o給排水口（井）位置要隱蔽，形式要美觀，使用要便捷標高及排水o室內(nèi)外在同一排水面上高差須大于150MM；o道路、主要活動場所無積水景觀窗外對景o

5、示范區(qū)內(nèi)的樣板間所對應的窗戶，盡量考慮對景和場景性營造..軟景園林綠化o無露土；o喬灌木搭配合理，層次、色彩豐富；o草坪平整、無斑禿，修剪、收邊整齊，灌木線形流暢、修剪圓潤、長勢飽滿；o草花顏色明快、艷麗，微地形飽滿；o園區(qū)無明顯土地下沉現(xiàn)象，無建筑垃圾；o喬木維護支撐規(guī)范統(tǒng)一，樹干無釘子無破損；o主景喬木開放時保證有葉（可用仿真葉）；o保證養(yǎng)護通道；o綠化與硬質(zhì)交接處要有收水口或溝槽景觀飾品場景營造¨有主題性，色彩亮麗、物品豐富；¨尺度大小宜人，便于維護軟裝部品室內(nèi)¨家具品質(zhì)：面料品質(zhì)、體量比例、形體與方案相似度、油漆面、雕花細節(jié)；¨燈具品質(zhì)：體量與空間尺

6、度關(guān)系、風格、材質(zhì)；¨飾品（地毯、窗簾、掛畫、擺設(shè)）：飽滿度、品質(zhì)感、與主題配合度,特別是廚房櫥柜冰箱敞開式衣帽間區(qū)域需要放置軟裝物品；¨主題：方案落地程度；¨色彩：色彩統(tǒng)一；¨綠植：植物種類、形體飽滿、體量與空間是否匹配；灰空間（陽臺、露臺閣樓采光井等）¨功能：功能定位落地性；¨家具品質(zhì)：面料品質(zhì)、體量比例、形體與方案相似度、油漆面、雕花細節(jié)；¨燈具品質(zhì)：體量與空間尺度關(guān)系、風格、材質(zhì)；¨飾品（地毯、窗簾、掛畫、擺設(shè)）：飽滿度、品質(zhì)感、與主題配合度；¨主題：方案落地程度（根據(jù)方案人物定位）；¨色彩：跳色一般剛需不超3種、獨棟聯(lián)排類同一空間不超3種；¨綠植：

7、植物種類、形體飽滿、體量與空間是否匹配；室外庭院¨功能：功能定位（例如：下午茶、兒童游樂區(qū)、高爾夫等）；¨..戶外家具品質(zhì)：面料品質(zhì)（防水面料）、體量比例、形體與方案相似度、材料、顏色；¨飾品（地毯、窗簾、掛飾、擺設(shè)）：飽滿度、品質(zhì)感、與主題配合度；¨主題：方案落地程度（根據(jù)方案人物定位）；¨色彩：跳色一般不超2種；¨綠植：植物種類、形體飽滿、體量與空間是否匹配；大區(qū)景觀軟裝¨戶外家具品質(zhì)：面料品質(zhì)（防水面料）、體量比例、形體與方案相似度、材料、顏色；¨主題：方案落地程度（根據(jù)方案人物定位）；¨飾品（沿路擺設(shè)）：飽滿度、品質(zhì)感、與主題配合度；記憶點¨創(chuàng)新點具

8、有可復制性；施工及精裝工藝室外及立面¨外立面粉刷（噴