《北京公司工程管理部崗位說明書》由會(huì)員上傳分享，免費(fèi)在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在行業(yè)資料-天天文庫。

1、永泰地產(chǎn)北京公司工程管理部崗位說明書目錄工程管理部經(jīng)理崗位說明書2工程管理部副經(jīng)理（經(jīng)理助理，維保主管）崗位說明書6工程管理部工程技術(shù)主管崗位說明書8工程管理部土建工程師崗位說明書11工程管理部暖通工程師崗位說明書14工程管理部電氣工程師崗位說明書17工程管理部市政工程師崗位說明書20工程管理部資料員崗位說明書2324永泰地產(chǎn)北京公司工程管理部崗位說明書工程管理部經(jīng)理崗位說明書基本信息本崗位名稱工程管理部經(jīng)理崗位編號(hào)所在部門工程管理部崗位定員工作關(guān)系北京公司外部相關(guān)單位名稱：政府機(jī)構(gòu)、施工單位、設(shè)計(jì)院直接上級(jí)崗位：工程總監(jiān)直接下級(jí)崗位：副經(jīng)

2、理、技術(shù)主管、專業(yè)工程師直接下級(jí)人數(shù)：本崗位北京公司內(nèi)部相關(guān)部門及崗位：北京公司各部門、各項(xiàng)目公司項(xiàng)目管理部主要工作職責(zé)職位設(shè)置目的：組織建立公司工程管理體系，確保公司項(xiàng)目開發(fā)計(jì)劃按時(shí)完成，對(duì)項(xiàng)目部的工程方面的工作給予支持、指導(dǎo)和檢查。序號(hào)概述內(nèi)容描述1工程技術(shù)管理1.負(fù)責(zé)制定公司質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，建立公司質(zhì)量管理體系；2.負(fù)責(zé)收集工程方面的行業(yè)政策、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范等資料并進(jìn)行管理；3.在項(xiàng)目實(shí)施過程中參與項(xiàng)目公司重大工程技術(shù)問題解決方案的制定；4.負(fù)責(zé)組織開展公司“四新”技術(shù)應(yīng)用管理。24永泰地產(chǎn)北京公司工程管理部崗位說明書2設(shè)計(jì)管理1.參與項(xiàng)目概念

3、、方案和擴(kuò)初設(shè)計(jì)評(píng)審及項(xiàng)目公司施工圖評(píng)審；2.參與（重大）設(shè)計(jì)變更的評(píng)審；3.參與項(xiàng)目公司所組織的對(duì)涉及重大建安成本的變更的評(píng)審。3工程進(jìn)度管理1.根據(jù)公司的年度工作計(jì)劃，指導(dǎo)各項(xiàng)目公司項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃的編制和匯總；2.審核項(xiàng)目公司工程項(xiàng)目年度、季度、月度重要節(jié)點(diǎn)進(jìn)度計(jì)劃，并監(jiān)督實(shí)施效果。4工程監(jiān)控1.負(fù)責(zé)各項(xiàng)目工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全文明施工情況的檢查和監(jiān)督；2.跟蹤各項(xiàng)目工程質(zhì)量通病防治情況，并匯總分析和總結(jié)；3.參與項(xiàng)目公司重要工程材料、設(shè)備和工程項(xiàng)目的驗(yàn)收；4.參與對(duì)與公司或項(xiàng)目公司合作的施工單位、監(jiān)理單位的評(píng)價(jià)和選擇；5.進(jìn)行工程信息收集

4、、總結(jié)，建立工程案例信息庫。5成本管理1.監(jiān)督以公司項(xiàng)目目標(biāo)成本為限額的工程成本管理；2.監(jiān)控施工過程技術(shù)變更對(duì)成本的影響，提出合理化建議。6技術(shù)資料管理1.制定技術(shù)資料管理制度，對(duì)項(xiàng)目公司技術(shù)、施工資料管理情況進(jìn)行檢查和監(jiān)督；2.負(fù)責(zé)本地項(xiàng)目完成后工程技術(shù)檔案的審核、歸檔和資料保管。7工程維護(hù)保修組織實(shí)施房屋交付后的工程質(zhì)量維修工作。24永泰地產(chǎn)北京公司工程管理部崗位說明書8內(nèi)部管理1.制定部門工作計(jì)劃，保證部門任務(wù)的順利完成；2.負(fù)責(zé)本部門日常事務(wù)的管理工作；3.不斷完善部門內(nèi)部管理制度，協(xié)調(diào)和指導(dǎo)下屬員工的工作；4.審批本部門各項(xiàng)費(fèi)用

5、開支，控制部門運(yùn)作成本；5.負(fù)責(zé)部門人力資源管理工作，主持員工績效考核工作，幫助員工制定職業(yè)生涯發(fā)展規(guī)劃等。9其他完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。工作職權(quán)業(yè)務(wù)類1.對(duì)北京公司的戰(zhàn)略規(guī)劃有建議權(quán)2.對(duì)項(xiàng)目公司的工程進(jìn)度計(jì)劃有審核權(quán)費(fèi)用審批類1.對(duì)本部門年度預(yù)算內(nèi)的費(fèi)用有審批權(quán)2.對(duì)授權(quán)范圍內(nèi)的預(yù)算有審批權(quán)人事類1.對(duì)部門員工績效情況有考核權(quán)2.對(duì)部門員工崗位調(diào)整、人事任免有審核權(quán)任職資格教育程度本科以上學(xué)歷專業(yè)建筑工程及相關(guān)專業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)8年以上工程管理工作經(jīng)驗(yàn)3年以上房地產(chǎn)企業(yè)項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)資格證書具有工程師以上職稱業(yè)務(wù)技能1.熟悉國家各類工程管理

6、規(guī)范；2.具備大型建設(shè)工程項(xiàng)目管理能力。語言英語良好的英文閱讀能力其它計(jì)算機(jī)水平熟練操作辦公及項(xiàng)目管理軟件能力素質(zhì)計(jì)劃能力組織協(xié)調(diào)能力培育輔導(dǎo)能力誠信正直其他主動(dòng)、嚴(yán)謹(jǐn)、敬業(yè)負(fù)責(zé)，問題解決能力24永泰地產(chǎn)北京公司工程管理部崗位說明書修訂記錄版本號(hào)修訂時(shí)間修訂內(nèi)容修訂者審核者審批者V1首次填寫24永泰地產(chǎn)北京公司工程管理部崗位說明書工程管理部副經(jīng)理（經(jīng)理助理，維保主管）崗位說明書基本信息本崗位名稱工程管理部副經(jīng)理崗位編號(hào)所在部門工程管理部崗位定員工作關(guān)系北京公司外部相關(guān)單位名稱：政府機(jī)構(gòu)、施工單位、設(shè)計(jì)院直接上級(jí)崗位：工程管理部經(jīng)理直接下級(jí)崗

7、位：專業(yè)工程師直接下級(jí)人數(shù)：本崗位北京公司內(nèi)部相關(guān)部門及崗位：北京公司各部門、各項(xiàng)目公司項(xiàng)目管理部主要工作職責(zé)（按重要性排序）職位設(shè)置目的：組織建立公司維保管理體系，確保公司開發(fā)項(xiàng)目維保工作的開展。序號(hào)概述內(nèi)容描述1維保體系建設(shè)負(fù)責(zé)房屋交付后質(zhì)量維修體系的建設(shè)。2質(zhì)量維修根據(jù)需要，組織實(shí)施房屋交付后的工程質(zhì)量維修活動(dòng)。3維保資金管理1.管理工程維保資金；2.審核工程維修保證金的給付申請(qǐng)。4日常管理1.征詢物業(yè)管理公司和客戶對(duì)維保工作的意見和建議；2.維保中發(fā)現(xiàn)的工程質(zhì)量問題和質(zhì)量通病及時(shí)反饋相關(guān)部門。24永泰地產(chǎn)北京公司工程管理部崗位說明書

8、5其他完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。工作職權(quán)業(yè)務(wù)類費(fèi)用審批類對(duì)工程維修資金具有審核權(quán)人事類任職資格教育程度本科以上學(xué)歷專業(yè)建筑工程及相關(guān)專業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)5年以上工程管理工作經(jīng)驗(yàn)資格證書