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1、個人房屋租賃合同　　出租方：________________，以下簡稱甲方。　　承租方：________________，以下簡稱乙方?！　「鶕?jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同?！　〉谝粭l房屋基本情況　　甲方將自有的坐落在______________市_________街____巷___號______(小區(qū))___棟___單元___樓___號的房屋___間(套)，建筑面積_____________平方米、使用面積_____________平方米，類型___出租給乙方作___使用。裝修及設備情況：____

2、_____________________?！　〉诙l租賃期限　　租賃期共___個月，甲方從__________年______月___日起將出租房屋交付乙方使用，至_________年______月___日收回?！　∫曳接邢铝星樾沃坏?，甲方可以終止合同，收回房屋：　　1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯(lián)營、入股或與他人調劑交換的;　　2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;　　3.拖欠租金_________個月或空置_________月的。　　合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權。　　租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可

3、與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限?！　〉谌龡l租金、交納期限和交納方式　　甲乙雙方議定月租金___________元，交納方式為____________支付，計人們幣(大寫)___________元(元)。由乙方在___________年_______月___日交納給甲方。先付后用。以后每個___月付款一次，應在付款期末前___天支付。　　第四條租賃期間的房屋修繕　　甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方應當積極配合。　　第五條租賃雙方的變更　　1.如甲方按法定手續(xù)程序將房產所有權轉

4、移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產所有者繼續(xù)有效;　　2.乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求?！　〉诹鶙l注意事項　　乙方必須遵守當?shù)貢鹤^(qū)域內的各項規(guī)章制度。按時交納水、電氣、收視、電話、衛(wèi)生及物管等費用。乙方的民事糾紛均自行負責。水、電、氣底數(shù)各是：水_____________噸，電_____________度，氣_____________方?！　〉谄邨l押金　　甲方收乙方押金_____________元，乙方退房時，結清水、電、氣費，交還鑰匙后，由甲方退還乙方押金_____________元?！　〉诎藯l違約責

5、任　　1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償____________元?！　?.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方____________元?！　?.乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的___%，以天數(shù)計算向甲方交付違約金?！　?.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的___%，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。　　5.本合同期滿時，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的___%，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權。

6、　　第九條免責條款　　1.房屋如因不可抗拒的原因導致?lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任?！　?.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任?！　∫蛏鲜鲈蚨K止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補?！　〉谑畻l爭議解決的方式　　本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可向人民法院起訴。　　第十一條其他約定事宜　　1.________________________________________?！　?.____________

7、____________________________。　　第十二條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商?！　”竞贤皇絻煞荩滓曳礁鲌?zhí)壹份。從簽字之日起生效，到期自動作廢?！　〖追?簽字蓋章)：_____________乙方(簽字蓋章)：________________　　身份證號碼：_________________身份證號碼：___________________　　聯(lián)系電話：___________________聯(lián)系電話：_____________________　　_____________年_______月_____日____________年____

8、___月_