《開盤物料準(zhǔn)備清單》由會(huì)員上傳分享，免費(fèi)在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在應(yīng)用文檔-天天文庫(kù)。

1、頤和盛世開盤工作檢查清單一、????現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備1、????售樓處A、????選址B、????功能設(shè)計(jì)C、????裝修方案D、????施工單位及工程進(jìn)度確定E、????銷售熱線報(bào)裝F、????銷售模型等銷售道具準(zhǔn)備G、????辦公家具及飾品采購(gòu)H、????電燈、電器采購(gòu)安裝I、????辦公設(shè)備采購(gòu)J、????服務(wù)設(shè)施及設(shè)備采購(gòu)K、????售樓處耗材準(zhǔn)備L、????售樓處包裝（含證照展示）M、????售樓處清潔及入場(chǎng)2、????樣板房A、????選址B、????裝修方案C、????施工單位及工程進(jìn)度確定D、????辦公家具及飾品采購(gòu)E、????包裝及導(dǎo)示系統(tǒng)3、????銷售通道A、????看樓通道設(shè)

2、計(jì)B、????交通工具配置C、????設(shè)備、物品采購(gòu)D、????停車場(chǎng)E、????包裝及導(dǎo)示系統(tǒng)F、????洗手間準(zhǔn)備二、????人員準(zhǔn)備1、????人員招聘或調(diào)配2、????基本辦公用品準(zhǔn)備A、????工服B、????名片C、????計(jì)算器、激光筆等辦公文具準(zhǔn)備3、????培訓(xùn)和考核A、????企業(yè)文化培訓(xùn)B、????企業(yè)、部門制度培訓(xùn)C、????行業(yè)知識(shí)培訓(xùn)D、????項(xiàng)目知識(shí)培訓(xùn)E、????銷售百問、統(tǒng)一口徑F、????市場(chǎng)調(diào)查（踩盤）G、????銷售流程培訓(xùn)H、????銷售策略及技巧培訓(xùn)I、????筆試及實(shí)戰(zhàn)模擬三、????制度建設(shè)1、????項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)管理辦法2、????銷售流程及文件

3、準(zhǔn)備四、????銷售條件及信息清查1、??????“五證”（《國(guó)有土地使用證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程施工許可證》(建設(shè)工程開工證)、《商品房銷售(預(yù)售)許可證》）、“二書”（《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。2、????工程進(jìn)度表3、????確定交樓時(shí)間4、????交樓標(biāo)準(zhǔn)及裝修標(biāo)準(zhǔn)5、????按揭銀行及政策落實(shí)（首付、年限、費(fèi)用）6、????律師事務(wù)所確定（費(fèi)用、服務(wù)事項(xiàng)、工作界面）7、????各項(xiàng)稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)8、????物業(yè)管理公司確定9、????入學(xué)政策10、???入戶政策????五、銷售物料檢查和準(zhǔn)備1、?廣告物料??印刷類：樓書、折頁(yè)、戶型圖、

4、名片、手袋、信紙、信封等??噴繪類：燈桿旗、戶外廣告牌、工地圍墻、看房通道、條幅等??寫真類：展板、燈箱片、易拉寶等（主要用于售樓現(xiàn)場(chǎng)）??制作類：沙盤、戶型模型、售樓處精神保壘導(dǎo)示牌、禮品類、建材展示、三維片等???其它（租用）：小氣球、拱門、空飄、地毯、鮮花等???2、?銷售文件???銷控表???價(jià)格表???付款方式???置業(yè)計(jì)劃???認(rèn)購(gòu)書???認(rèn)購(gòu)須知???費(fèi)用清單???買賣合同、按揭合同范本、副本（含附件和附圖）?3、????內(nèi)部業(yè)務(wù)管理文件1）、????管理文件A、????考勤表B、????排班表C、????值日表2）、????登記資料A、????來電客戶登記表B、????來訪客戶

5、登記表C、????文件簽收單D、????禮品簽收單3）、????業(yè)務(wù)審批單A、????臨定審批單B、????折扣及優(yōu)惠審批單C、????工作變更申請(qǐng)單4）、????銷售分析報(bào)表A、????銷售日?qǐng)?bào)B、????銷售周報(bào)C、????銷售月報(bào)D、????成交分析E、????剩余貨量分析F、????成交明細(xì)及業(yè)主資料清單以上是我司提供給貴司的開盤準(zhǔn)備清單，供參考。XXX2013-11-13