《在建工程抵押登記須知》由會員上傳分享，免費在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在應(yīng)用文檔-天天文庫。

1、預(yù)購商品房抵押變更登記表貴陽市房屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)理處貴陽市房地產(chǎn)市場管理處監(jiān)制抵押權(quán)人名稱　單位性質(zhì)　抵押權(quán)人簽章地址　聯(lián)系電話　法人代表(簽章)經(jīng)辦人(簽章)借款人名稱　單位性質(zhì)　借款人簽章地址　聯(lián)系電話　法人代表(簽章)經(jīng)辦人(簽章)抵押人名稱　房產(chǎn)性質(zhì)　抵押人簽章地址　聯(lián)系電話　法人代表(簽章)經(jīng)辦人(簽章)在建項目座落　項目名稱　結(jié)構(gòu)　在建總建筑面積　已交土地出讓金　已投入工程款　已完成工程量　開工工程量　竣工日期　預(yù)抵押范圍抵押軸線第層抵押面積m2抵押人聲明我單位提供上述在建項目向銀行（信用社）申請抵押借貸款出萬元，用途

2、于，期限年，經(jīng)銀行審批同意放貸。我單位聲明上述在建工程情況屬實，并保證抵押范圍的在建項目無預(yù)售房、無重復(fù)抵押、無禁止轉(zhuǎn)讓、無任何債權(quán)債務(wù)糾紛，不屬拆遷安置房，若有不實，其產(chǎn)生的法律責(zé)任由我單位承擔(dān)。抵押人（簽章）：法人代表（簽章）：年月日抵押權(quán)利情況項目名稱　抵　　押建筑面積　抵押范圍（棟、層）　抵押軸線　評估價值人民幣：仟佰拾萬元（￥：萬元）評估單位　評估時間　貸款金額人民幣：仟佰拾萬元（￥：萬元）抵押期限年月至年月止月息‰提供抵押資料建筑工程規(guī)劃許可證復(fù)/原份平面圖（框紅線蓋章加蓋銀行章）復(fù)/原份土地證（預(yù)登記證）復(fù)/

3、原份抵押、借款合同、抵押物清單復(fù)/原份投資許可證復(fù)/原份法人資格證（代碼證、身份證）復(fù)/原份施工執(zhí)照復(fù)/原份外資、董事會決議、全民上級主管復(fù)/原份計委計劃復(fù)/原份職代會同意意見復(fù)/原份調(diào)查內(nèi)容根據(jù)申請人提交資料(打√　),經(jīng)審核以上在建項目均無　　　　、無　　　　抵押、無　　　　情況、，符合在建工程抵押條件。該筆借款為　　　　原件在　　　　號案內(nèi)，同意辦理抵押登記備案手續(xù)。經(jīng)辦人：　　　　　　　　　　　年　　　　月　　　　日審查年月日審批年月日領(lǐng)證人年月日在建工程抵押登記須知在建工程抵押，是抵押人為取得在建工程繼續(xù)建造資金

4、的貸款，以其合法方式取得的土地使用權(quán)連同在建工程的投入資產(chǎn)以不轉(zhuǎn)移占用的方式抵押給借款銀行作為償還借款履行擔(dān)保的行為。在建工程已完成部分抵押的其土地使用權(quán)隨之抵押。一、辦理在建工程抵押登記須提交相關(guān)資料：１、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、紅線圖；２、建設(shè)用地許可證（預(yù)登記證或土地證）；３、建設(shè)項目批準(zhǔn)文件，投資許可證；４、建設(shè)工程施工執(zhí)照；５、抵押范圍平面圖（銀行、開發(fā)商，雙方簽章認(rèn)可抵押部分）；６、借款合同、抵押合同、抵押品清單、申請報告、法人資格證明等。下列情況的還需提交：１、全民企業(yè)：須提交主管部門批準(zhǔn)簽章意見；２、集體企業(yè)：

5、須提交職代會或職工大會通過的文件；３、三次企業(yè)：須提交董事會或股東決議；４、共有房屋抵押，須提交共有人及產(chǎn)權(quán)人書面同意文件，并填寫擔(dān)保書。二、登記部門辦理在建項目抵押程序：審核資料齊備準(zhǔn)予登記收件——現(xiàn)場勘查抵押物是否一致——核實有無重復(fù)抵押、禁止轉(zhuǎn)讓、預(yù)售合同登記等情況——撰寫報告——報處負(fù)責(zé)人審批——微機(jī)繕證、繳費、發(fā)證。手續(xù)齊全，十日內(nèi)辦理完畢。