《居間服務協(xié)議》由會員上傳分享，免費在線閱讀，更多相關內容在行業(yè)資料-天天文庫。

1、居間服務協(xié)議(客戶)客戶:(以下簡稱甲方)身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼:地址:聯(lián)系電話:代理人/代表人:身份證號碼:居間人:(以下簡稱乙方)聯(lián)系地址:甲方要求乙方提供居間服務，為其介紹適宜物業(yè)，并促成甲方與業(yè)主達成租賃合約的交易。甲、乙雙方在自愿、平等和誠實信用的基礎上達成本協(xié)議。一、物業(yè)狀況：乙方為甲方介紹的物業(yè)位于成都市區(qū)號寫字樓（以下簡稱該物業(yè)）。二、協(xié)議期限：本協(xié)議期限自2010年11月23日之日起至2011年12月22日止，期滿后可續(xù)約，具體事宜另行約定。三、權利義務：甲方委托乙方代理事項：1.代甲方尋找適合之物業(yè)；2.代甲方與業(yè)主方談判；3.代甲方審查一切合約；乙方須真實、準確、完整地向甲

2、方介紹該物業(yè)的狀況：按照甲方要求，為促進交易提供聯(lián)絡、協(xié)助、撮合等服務：與該物業(yè)業(yè)主商談交易事宜，協(xié)助甲方與業(yè)主簽訂有關合同文件并協(xié)助甲方辦理相關手續(xù)；對甲方因履行本合同而提供的相關資料負有保密義務，不得對外披露。四、其他事項甲方委托乙方提供該居間服務為獨家委托，在委托期限內甲方不得另行委托他人,若甲方另行委托他人，甲方應當賠償乙方相當于承租物業(yè)一個月房屋租金作為違約金。五、本協(xié)議一式貳份,甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力，自甲、乙雙方簽字、蓋章之日起生效。..六、乙方同時介紹下列其它物業(yè)，上述條款同樣適用于下列物業(yè)：1、2、3、4、5、6、7、客戶(甲方)：居間人(乙方)：(蓋章)：(蓋章

3、)：代理人:經辦人:日期:年月日日期:年月日..中介業(yè)務合作協(xié)議甲方：乙方：甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》等法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿基礎上，經友好協(xié)商，就房地產中介業(yè)務合作事宜達成如下協(xié)議：一、合作事項及要求1.雙方一致同意在項目進行合作，合作期內，乙方有權作為前述項目的房地產經紀服務機構（非獨家），向客戶推薦前述項目的房屋，具體合作業(yè)務指導和操作事宜，由雙方共同協(xié)商確定。2.合作期內，乙方應利用網絡端口（二手房專業(yè)網站，五個端口）免費對”項目房源進行發(fā)布，并有經紀人專門對端口房源每天進行更新、刷新、修改、下架。3.合作期內，乙方可在授權范圍內，與潛在客戶進行合同談判、簽訂，甲方給予

4、必要的配合；雙方按照本協(xié)議的約定分享收益。二、居間費用1．居間費用收取標準：房屋租賃：收取1-2個月房租；房屋買賣：收取總房款的1%—3%；具體標準由雙方根據(jù)實際情況另行協(xié)商確定。2．居間費用細則：有關　寫字樓的租賃/買賣業(yè)務，經甲乙雙方確認達成租賃/買賣協(xié)議后，雙方的居間費用分配如下：●房屋租賃（1）如房、客源均為甲方所有，居間費由甲方獨享，乙方不分業(yè)績；（2）如房、客源甲、乙雙方各占其一，雙方各占當次成交居間費用的50%；（3）如房、客源均為乙方所有，甲、乙雙方業(yè)績分配3：7。*前述（2）、（3）種情形的，應在初次看房時，由甲、乙雙方共同簽署..“業(yè)務確認單”，并作為雙方結算的依據(jù)；如房、

5、客源在乙方初次看房時確認已在甲方處登記的，均作為甲方獨有業(yè)務，按照第（1）款約定結算。●房屋買賣（1）如客源和房源雙方各占其一，雙方各占當次成交居間費用的50%，乙方負責簽訂三方協(xié)議（乙方為居間方），并代辦后續(xù)公證、領證、過戶等相關手續(xù)；（2）房、客源均為甲方自有信息的房屋買賣交易，甲方占當次成交居間費用的60%，乙方占當次成交居間費用的40%，乙方負責簽訂三方協(xié)議（乙方為居間方），并代辦后續(xù)手續(xù)；（3）房、客源均為乙方自有信息的房屋買賣交易，甲方占當次成交居間費用的30%，乙方占當次成交居間費用的70%，乙方負責簽訂三方協(xié)議（乙方為居間方），并代辦后續(xù)手續(xù)。*雙方應在初次看房時共同簽署“業(yè)務

6、確認單”，并作為雙方結算的依據(jù)；如房、客源在乙方初次看房時確認已在甲方處登記的，均作為甲方獨有業(yè)務，按照第（2）款約定結算。3．居間費用收取方式：所有合作成交的居間費用均以乙方名義收取，并由乙方向客戶出具正式票據(jù)，由此產生的稅費由乙方全額承擔。4．居間費用分配及支付方式：每成交一筆，乙方在收取居間費用后三日內將甲方應得部份以現(xiàn)金方式一次性支付給甲方。三、雙方的權利和義務1.甲、乙雙方確認，將以雙方認可的業(yè)務操作流程進行業(yè)務對接工作。2.甲、乙雙方確認，為確保雙方權益，雙方只根據(jù)甲方授權簽字人員　　與乙方授權簽字人員共同簽字確認的業(yè)務確認單進行業(yè)務合作結算。3.甲、乙雙方確認，若涉及授權簽字人員

7、變更的，應于變更前　7　日內以書面形式通知對方。4.甲方授權人員需協(xié)助乙方經紀人完善信息、填寫各類表單、看房、交易、確認成交信息等工作；乙方負責簽訂租賃、買賣三方協(xié)議時，應通知甲方到場監(jiān)督。..1.甲乙雙方承諾，在交易過程中應維護雙方權益，包括且不限于非經對方同意不得將雙方合作之相關客源、房源等信息泄露給任何第三人；不得與對方推薦的客戶私下成交。2.支付居間費用時乙方應向甲方出示《房屋買賣合同》或