《樓宇買賣居間合同》由會(huì)員上傳分享，免費(fèi)在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在教育資源-天天文庫。

1、居間合同甲方（委托方）：XXXX股份有限公司統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：代理人：廣東百朋律師事務(wù)所馬繼和律師住址：乙方（居間方）：深圳XXXX有限公司統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：住址：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就乙方為促成甲方向第三方銷售不動(dòng)產(chǎn)事宜提供居間服務(wù)而達(dá)成協(xié)議如下：一、居間事項(xiàng)甲方委托乙方就甲方銷售深圳市XXXXX整棟不動(dòng)產(chǎn)事宜提供居間服務(wù)，該不動(dòng)產(chǎn)基本情況如下：1、權(quán)利人:XXXX股份有限公司2、宗地號(hào)HXXXXX,宗地面積XXXXX平方米，3、權(quán)利性質(zhì):商品房，用途：?jiǎn)紊硭奚?，總面積約為XXXX平方，約180套。乙方就促成甲方銷售上述不動(dòng)產(chǎn)，居間介紹買家

2、，協(xié)助洽談，積極促成雙方達(dá)成協(xié)議。二、委托期限：自本協(xié)議簽訂之日起至2018年月25日三、甲方義務(wù)1、為乙方的居間服務(wù)提供必要的支持和協(xié)助，按照合同約定支付居間服務(wù)費(fèi)；2、為乙方提供不動(dòng)產(chǎn)的權(quán)利證明資料，并保證資料的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整；3、在與乙方提供的第三方買家進(jìn)行接洽前應(yīng)向乙方確認(rèn)第三方買家客戶名單，確認(rèn)名單的方式包括但不限于確認(rèn)函、短信通知、微信通知、郵件通知等甲方能明確掌握買家信息的任何方式。4、不得與乙方介紹的買家（包括但不限于介紹的買家、介紹的買家公司的股東及高管、關(guān)聯(lián)方、實(shí)際控制人及其親屬）私下達(dá)成協(xié)議及進(jìn)行交易。5、甲方必須保障

3、乙方的權(quán)益，當(dāng)甲方與乙方介紹的買家進(jìn)入洽談合作期間，甲方應(yīng)優(yōu)先給予乙方介紹的買家機(jī)會(huì)，在同等條件下優(yōu)先與乙方介紹的買家達(dá)成買賣合同。四、乙方義務(wù)1、乙方向甲方提供第三方買家的相關(guān)情況、按照甲方要求，積極促成甲方和買家進(jìn)行磋商，協(xié)助甲方與買家簽訂買賣協(xié)議；2、甲方向乙方提供的任何資料均屬于甲方所有，乙方不得為非履行本合約目的而使用；3、乙方應(yīng)當(dāng)在甲方授權(quán)范圍內(nèi)向第三人介紹和傳遞甲方的締約條件，任何改變、越權(quán)、或新的承諾都必須經(jīng)甲方事先書面同意或事后追認(rèn)才發(fā)生效力；4、若在協(xié)議期內(nèi)，乙方未能促成甲方與買家簽訂買賣合同，則乙方不得向甲方要求支付任何

4、費(fèi)用和報(bào)酬。五、報(bào)酬的計(jì)算方式及支付方式1、報(bào)酬約定：本次交易的居間服務(wù)費(fèi)為（人民幣）大寫萬元整，（小寫：￥10000000.00）。2、支付約定：一次性支付給乙方，甲方簽定不動(dòng)產(chǎn)買賣合同(包括但不限于不動(dòng)產(chǎn)買賣合同、不動(dòng)產(chǎn)買賣確認(rèn)書、達(dá)成購買意向的備忘錄，通過轉(zhuǎn)讓權(quán)利人股權(quán)實(shí)現(xiàn)交易的股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書等能夠確認(rèn)成交信息的協(xié)議)后，72小時(shí)內(nèi)支付到乙方指定賬戶：戶名：帳號(hào)六、違約責(zé)任：1、合同約定期限內(nèi)，甲方（包括但不限于股東及高管、關(guān)聯(lián)方、實(shí)際控制人及其親屬等）與乙方介紹的買家（包括但不限于買家公司的股東及高管、關(guān)聯(lián)方、實(shí)際控制人及其親屬等）私

5、下成交的，視同乙方完成所有居間服務(wù)，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)。2、如甲方與買家自行解除上述不動(dòng)產(chǎn)買賣協(xié)議(包括但不限于房地產(chǎn)買賣合同、達(dá)成購買意向的備忘錄，通過轉(zhuǎn)讓權(quán)利人股權(quán)實(shí)現(xiàn)交易的股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書等相關(guān)協(xié)議)后再與買家另行成交辦理過戶,以及利用從乙方獲取的服務(wù)信息，由甲方或甲方的委托人、代理人或其他有密切聯(lián)系的第三人（包括但不限于股東及高管、關(guān)聯(lián)方、實(shí)際控制人及其親屬）與買家成交購入該物業(yè)的,甲方仍須按本合同之約定向乙方付居間服務(wù)費(fèi)2、因甲方原因造成已簽訂的買賣合同無法履行的，或無正當(dāng)理由解除合同的仍需按照本協(xié)議約定向乙方支

6、付居間服務(wù)費(fèi)。4、甲方保證已獲得公司權(quán)力機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)銷售該不動(dòng)產(chǎn)，若因前述原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或無法生效的，甲方仍需應(yīng)按照本協(xié)議約定向乙方支付報(bào)酬。2、甲方未按照合同約定支付居間服務(wù)費(fèi)，每延期一日，按照應(yīng)付金額的萬分之五支付違約金；七、爭(zhēng)議的解決辦法本協(xié)議項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方提交原告住所地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決，訴訟產(chǎn)生的訴訟費(fèi)，保全費(fèi)，擔(dān)保費(fèi)，律師費(fèi)由違約方承擔(dān)。八、甲方指定聯(lián)絡(luò)人：電話:郵箱:，乙方指定聯(lián)絡(luò)人:電話：郵箱:；雙方指定聯(lián)絡(luò)人之間的溝通信息（包括但不限于通話記錄，微信記錄，短信，郵件）是已經(jīng)提供居間服務(wù)的有限依據(jù)，甲乙雙方都

7、予以認(rèn)可。九、本協(xié)議一式兩份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，合同雙方對(duì)于因簽訂本合同獲取的信息均有保密義務(wù)，未經(jīng)允許不得向第三方透露。甲方：乙方：（公章）（公章）年月日年月日