《建筑工程施工合同(裝飾裝修)》由會(huì)員上傳分享，免費(fèi)在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在應(yīng)用文檔-天天文庫。

1、建筑工程施工合同甲方；（以下簡稱甲方）乙方：(以下簡稱乙方)根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)甲、乙雙方熟悉圖紙內(nèi)容后,遵循公平自愿原則、甲方將及地下室工程分包給乙方施工，達(dá)成協(xié)議詳細(xì)內(nèi)容如下；一、工程名稱：二、工程地點(diǎn)：三、承包方式：包工不包料方式四、.工程概況：該項(xiàng)目工程為一標(biāo)段，該標(biāo)段工程規(guī)模總面積為,其中地下室二層設(shè)有地下商城，機(jī)動(dòng)車復(fù)式車庫車房，建筑面積約,上部為兩棟高層建筑，樓地面上共層，為商鋪及活動(dòng)中心，為商場及局部住宅，層為住宅，建筑面積為建筑高度樓地面工層，為商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)，層為商場，層為住宅，建筑面積為,建筑高度

2、m。（注：因項(xiàng)目實(shí)際情況而定）六、結(jié)構(gòu)類型；基礎(chǔ)為機(jī)械沖樁基礎(chǔ)為天然獨(dú)立基礎(chǔ)，地下室為框架結(jié)構(gòu)，地上為框剪結(jié)構(gòu)，具體結(jié)構(gòu)及裝修等級(jí)條件按設(shè)計(jì)圖及設(shè)計(jì)變更圖施工。七、承包范圍及內(nèi)容從地下室承臺(tái)、地梁土方地摸整平，修正開始（包含基坑排水溝等）搗墊層、地模砌磚批蕩、砼澆搗、鋼筋制作安裝、模板鋼管支架搭設(shè)、模板安裝、后澆帶、止水帶施工、筏板墊層澆搗水泥沙過面層、地下室圖紙?jiān)O(shè)計(jì)以及圖紙變更范圍內(nèi)的一切土建部分工序。地下室以上配合甲方放線抄平、即乙方配合甲方把線引至上層、甲方放出軸線后乙方負(fù)責(zé)放柱頭線及控制高度平水、砼澆筑、模

3、板安裝、鋼筋制作安裝、鋼筋駁接、鋼筋對焊、電焊、砌磚、構(gòu)造梁柱施工掛網(wǎng)、內(nèi)外墻打毛抹灰、及柱墻連接直筋、廚房廁所反水直筋及一切土建部分內(nèi)容工序。不包括范圍：防水、水電、消防、門窗、陽臺(tái)圍欄鐵藝、樓梯扶手、外墻磚及內(nèi)外涂料、地板磚、保溫、地板找平、天花吊頂、化糞池、地下排污、及外排架。其余一切工序由乙方完成。2、包機(jī)械，吊塔和施工電梯在內(nèi)。在該項(xiàng)工程施工過程中所需要的全部中小型機(jī)械設(shè)備由乙方承擔(dān)滿足工程的需求，否則一切后果由乙方承擔(dān)。3、包工具，斗車、活動(dòng)用水膠管、活動(dòng)電纜、平板振動(dòng)器、插竹振動(dòng)器、打夯機(jī)、砂漿找平打

4、磨機(jī)、灰桶、灰尺及一切施工所需工具、4、包焊條、鐵線、鐵釘、扎絲、鋼筋墊塊、（所用的水泥沙由甲方提供）。5、乙方配備所用到的施工管理人員，即精通圖紙的施工班長、安全員、職業(yè)電工、職業(yè)焊工、攪拌機(jī)機(jī)手及一切特殊工種，以上人員必須持證上崗。配置木工、鐵工、砼工、瓦工、專業(yè)施工班組、及與承包范圍內(nèi)所需班組，并持身份證進(jìn)入工地交甲方登記，列入檔案。6、包制定施工計(jì)劃，及施工進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量落實(shí)計(jì)劃、材料節(jié)能措施、工人管理制度、文明施工管理方案等，在進(jìn)場前交甲方審核。7、保質(zhì)量、包竣工驗(yàn)收，質(zhì)量等級(jí)達(dá)到合格工程。8、包工期，保

5、證按合同規(guī)定時(shí)間交工驗(yàn)收，工期時(shí)間以驗(yàn)收合格日為準(zhǔn)。八、工程單價(jià)及結(jié)算方式：該工程按圖紙的實(shí)際建筑面積計(jì)算每平方米為：￥298元/㎡。此單價(jià)是綜合價(jià)一次性包干、不得再做任何調(diào)整，不含稅費(fèi)。地下室按建筑面積綜合單價(jià)的1.5倍計(jì)算。九、結(jié)算與付款方式：1、完成地下室工程進(jìn)行結(jié)算按建筑面積結(jié)算，按360元/㎡。2、正負(fù)零以上，框架部分每四層為結(jié)算端，結(jié)算工程量按圖紙建筑面積計(jì)算支付160元/㎡?？蚣芊忭敳鹉：笫靸?nèi)付框架部分約為40元/㎡。主體余款待全部工程驗(yàn)收合格后一個(gè)月內(nèi)全部付清給乙方。3、裝修部分按按單項(xiàng)工程量計(jì)算

6、二個(gè)月結(jié)算一次砌磚建筑面積計(jì)每20元/㎡、內(nèi)墻批蕩40元/㎡、外墻批蕩20元/㎡、剩余款項(xiàng)到單位工程竣工驗(yàn)收合格，建設(shè)單位工程款到位同期支付98％，余下2％作保修金，保修期為一年。十、工期要求：整個(gè)工程施工工期按日歷天計(jì)為580天（驗(yàn)樁日算起）①、其中地下室100天，②、1～20層框架，1～28層框架工期240天，③、砌筑工程56天，④、內(nèi)外裝修180天，其余工序在以上施工中穿插完成。十一、工程進(jìn)度要求；進(jìn)度按各分項(xiàng)工程量做出一份具體實(shí)用施工進(jìn)度計(jì)劃，在施工過程中嚴(yán)格按計(jì)劃實(shí)施，確保按時(shí)完成。十二、工程質(zhì)量要求；按

7、圖施工，各分項(xiàng)工程必須根據(jù)圖紙、設(shè)計(jì)要求，按國家施工規(guī)范規(guī)定要求進(jìn)行施工和驗(yàn)收，成品偏差必須控制在相應(yīng)質(zhì)量等級(jí)的偏差范圍內(nèi)，經(jīng)乙方自檢超出規(guī)范規(guī)定內(nèi)的必須及時(shí)整改，整改合格后再申報(bào)甲方及監(jiān)理、建設(shè)單位進(jìn)行驗(yàn)收，單位工程驗(yàn)收等級(jí)為合格工程。十三、安全生產(chǎn)管理：安全生產(chǎn)是關(guān)系到社會(huì)和諧秩序穩(wěn)定和家庭幸福的關(guān)鍵，甲乙雙方都必須加強(qiáng)管理，乙方在甲方的領(lǐng)導(dǎo)下做好安全防護(hù)工作，甲方安全員對工地安全實(shí)行全面的監(jiān)督及管理，督促班組按安全規(guī)范做好三寶四口五臨邊的防護(hù)保護(hù)工作，按規(guī)定安置用電設(shè)備，經(jīng)常檢查防火情況對工地的違章、違規(guī)行為

8、必須及時(shí)制止，對安全隱患及時(shí)發(fā)現(xiàn)及時(shí)整改和處理，徹底杜絕傷亡事故的發(fā)生。十四、文明施工管理：1、乙方必須按甲方提供的場地按標(biāo)注牌分類堆放材料，鋼筋要分好型號(hào)，分等級(jí)按標(biāo)識(shí)牌堆放，成型鋼筋按部位堆放，杜絕制作安裝出錯(cuò)，其它材料必須歸類堆放整齊，做到工完場清，排腳整潔，生活區(qū)做到專人到打掃，定期噴藥滅蚊，滅鼠、確保食物干凈，防止集體中毒。2、乙方施工人員進(jìn)入施工