《商務(wù)大夏租憑合同1》由會員上傳分享，免費在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在應(yīng)用文檔-天天文庫。

1、xx商務(wù)大夏租賃合同甲方（出租方）：xx乙方（承租方）：xx甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方xx第x座xx層xx號房一事，達成一致意見。特簽訂本合同，供雙方信守執(zhí)行。一、租賃房屋地點及面積1.1甲方將位于xxx號房出租給乙方使用，上述面積為xx平方米。二、租賃房屋用途2.1乙方租用甲方上述房屋僅限于作為乙方辦公（寫字樓）使用，不得用作倉庫或住宿等其他用途。三、租金的構(gòu)成、單價及結(jié)算3.1租金由房租、公用設(shè)施費（空調(diào)、電梯、公用照明）和管理費（包括衛(wèi)生費）等項構(gòu)成。其中。3.2上述房屋每月租金為：元／m2×178.21m2=元。3.3在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)從本合同

2、簽訂之日起按月支付租金給甲方，支付時間為,支付方式為。3.4考慮乙方裝修需要，甲方同意在雙方簽訂合同之日起。免受乙方0天房租。但公共設(shè)施費及管理費在裝修期間不減免。四、租賃期限乙方租用甲方上述房屋的期限(至)。乙方如期滿后仍需續(xù)租，應(yīng)在租賃期屆滿前一個月內(nèi)書面通知甲方，由雙方另行簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先租用權(quán)。五、按金：為維護本租賃合同的嚴(yán)肅性以及保證甲方物業(yè)遭到人為損毀后的修復(fù)，甲方將向乙方收取按金。該項按金收取標(biāo)準(zhǔn)為三個月租金，并于本合同簽訂時即日繳足。按金在租賃合同終結(jié)時退還未經(jīng)扣除部分。如乙方提前終止合約，按金不退還。六、水費、電費和電信費6.1乙方在租用寫字

3、樓內(nèi)的用水、用電，將由甲方安裝水、電表計收取費用（按實際用量收費）。乙方使用甲方電信設(shè)施將按電腦計費結(jié)果收費。6.2從合同生效之日起計收，乙方應(yīng)在每月上旬按月向甲方支付水費、電費和電信費。七、甲方權(quán)利義務(wù)7.1甲方保證出租房屋的權(quán)屬清楚，若因出租房屋權(quán)屬的爭議影響乙方正常使用，由甲方負(fù)責(zé)解決。7.2甲方有權(quán)按本合同約定收取乙方租金、按金、水費電費和電信費。7.3在租賃期內(nèi)，甲方有權(quán)單方根據(jù)經(jīng)濟環(huán)境狀況的變化，每壹年對租金進行一次調(diào)整。但每次調(diào)整的幅度不超過10%。若甲方對租金進行調(diào)整，甲方應(yīng)書面通知乙方，乙方應(yīng)收到通知后的下一個月起按調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)支付租金。7.4甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對房屋

4、及附屬設(shè)施的正常使用，督促合同的完全履行。7.5甲方保證出租房屋水、電燈設(shè)施能夠正常使用，負(fù)責(zé)對房屋進行正常的維修和檢查。非因乙方人為原因造成水、電等設(shè)施的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修。八、乙方權(quán)利義務(wù)8.1乙方應(yīng)按時支付租金、按金、水費、電費和電信費。8.2乙方依照本合同規(guī)定繳交租金、按金、水費、電費和電信費后，有權(quán)取得上述房產(chǎn)的使用權(quán)。8.3乙方可對租用房屋進行裝修，但裝修前必須將裝修圖紙和要求報甲方審定同意后方可施工，以免對樓房建筑結(jié)構(gòu)、空調(diào)、水電管道、消防設(shè)施等產(chǎn)生不良影響。乙方退租時，須保持所租用房屋完整，不得拆除裝修物件。8.4乙方嚴(yán)格遵守甲方對銀隆廣場第A座13層02號房的管理

5、規(guī)定。8.5在房屋租賃期內(nèi)，乙方不得轉(zhuǎn)租、分租或互換房屋，不得改變租賃房屋的用途。8.6乙方在租賃期內(nèi)，必須做好消防、防臺風(fēng)等安全工作，因乙方使用不當(dāng)或其它人為原因致使房屋或設(shè)備損壞的，由乙方負(fù)責(zé)賠償和修復(fù)。8.7乙方在租賃期內(nèi)須依法經(jīng)營、依法納稅。8.8滿期乙方不再續(xù)租，乙方應(yīng)將房屋返還甲方，并保證房屋及其設(shè)施無任何非正常損壞。九、違約責(zé)任9.1乙方逾期支付租金、按金、水費、電費和電信費。甲方按逾期支付款項每天0.5‰收取乙方違約金。逾期三個月仍未支付，甲方有權(quán)單方解除本合同，收回出租之房屋。9.2乙方在租賃期間違反約定轉(zhuǎn)租、分租、互換房屋或改變租賃房屋的用途，經(jīng)甲方提請限期內(nèi)仍不

6、改正，甲方有權(quán)單方解除合同。9.3甲方未能確保乙方正常使用租賃房屋及其水電和電信設(shè)施應(yīng)賠償乙方因此造成的損失，甲方未能在合理的期限內(nèi)修復(fù)，乙方有權(quán)單方解除合同。十、爭議的解決10.1在本合同履行過程中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。若協(xié)商不成，雙方均可向甲方所在地的人民法院起訴。十一、其他11.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同自雙方簽名蓋章后生效。11.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并另訂補充合同。甲方：xx乙方：xx法定代表人（授權(quán)代表）：法定代表人（授權(quán)代表）：簽訂時間：