《國(guó)標(biāo).房產(chǎn)測(cè)量設(shè)計(jì)規(guī)范(GB~)》由會(huì)員上傳分享，免費(fèi)在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在教育資源-天天文庫(kù)。

1、-_房產(chǎn)測(cè)量規(guī)范第1單元：房產(chǎn)測(cè)量規(guī)定Specificationsforestatesurveying—Unit1:Generalrulesforestatesurveying2000–02–22發(fā)布2000–08–01實(shí)施國(guó)家質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局發(fā)布-_目次前言I1范圍12引用標(biāo)準(zhǔn)13總則14房產(chǎn)平面控制測(cè)量35房產(chǎn)調(diào)查116房產(chǎn)要素測(cè)量177房產(chǎn)圖繪制268房產(chǎn)面積測(cè)算349變更測(cè)量3810成果資料的檢查與驗(yàn)收40附錄A（標(biāo)準(zhǔn)的附錄）房屋、房屋用地調(diào)查表與分類42附錄B（提示的附錄）成套房屋的建筑面積和共有共用面積分?jǐn)?9-_前言本標(biāo)準(zhǔn)是在國(guó)家測(cè)繪局1991年

2、5月發(fā)布的《房產(chǎn)測(cè)量規(guī)范》的基礎(chǔ)上，結(jié)合近期科技發(fā)展和生產(chǎn)的需求并參照國(guó)內(nèi)外有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定制定的。GB/T17986在《房產(chǎn)測(cè)量規(guī)范》的總標(biāo)題下，包括以下兩個(gè)單元：《第1單元：房產(chǎn)測(cè)量規(guī)定》；《第2單元：房產(chǎn)圖圖式》。本標(biāo)準(zhǔn)的附錄A是標(biāo)準(zhǔn)的附錄；附錄B是提示的附錄。本標(biāo)準(zhǔn)由建設(shè)部和國(guó)家測(cè)繪局提出。本標(biāo)準(zhǔn)由建設(shè)部和國(guó)家測(cè)繪局歸口管理。本標(biāo)準(zhǔn)由國(guó)家測(cè)繪局測(cè)繪標(biāo)準(zhǔn)化研究所、南京市房屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)理處、建設(shè)部住宅與房地產(chǎn)業(yè)司、國(guó)家測(cè)繪局國(guó)土測(cè)繪司、廣州市房地產(chǎn)測(cè)繪所、西安市房地產(chǎn)管理局產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍處等單位負(fù)責(zé)起草。本標(biāo)準(zhǔn)主要起草人：呂永江、華如宏、唐國(guó)芳、劉大可、黃保華、岳答

3、孝、孟娟。-_1范圍本標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定了城鎮(zhèn)房產(chǎn)測(cè)量的內(nèi)容與基本要求，適用于城市、建制鎮(zhèn)的建成區(qū)和建成區(qū)以外的工礦企事業(yè)單位及其毗連居民點(diǎn)的房產(chǎn)測(cè)量。其他地區(qū)的房地產(chǎn)測(cè)量亦可參照?qǐng)?zhí)行。2引用標(biāo)準(zhǔn)下列標(biāo)準(zhǔn)所包含的條文，通過(guò)在本標(biāo)準(zhǔn)中引用而構(gòu)成為本標(biāo)準(zhǔn)的條文。本標(biāo)準(zhǔn)出版時(shí)，所示版本均為有效。所有標(biāo)準(zhǔn)都會(huì)被修訂，使用本標(biāo)準(zhǔn)的各方應(yīng)探討使用下列標(biāo)準(zhǔn)最新版本的可能性。GB/T2260----1995中華人民共和國(guó)行政區(qū)劃代碼GB6962----19861:500、1:1000、1:2000比例尺地形圖航空攝影規(guī)范GB/T17986.2----2000房產(chǎn)測(cè)規(guī)范第2單元：房產(chǎn)圖

4、圖式CH1003----1995測(cè)繪產(chǎn)品質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)3總則3.1房產(chǎn)測(cè)量的目的和內(nèi)容3.1.1房產(chǎn)測(cè)量的目的房產(chǎn)測(cè)量主要是采集和表述房屋和房屋用地的有關(guān)信息，為房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)、產(chǎn)籍管理、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)利用、交易、征收稅費(fèi)，以及為城鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)提供數(shù)據(jù)和資料。3.1.2房產(chǎn)測(cè)量的基本內(nèi)容房產(chǎn)測(cè)量的基本內(nèi)容包括：房產(chǎn)平面控制測(cè)量，房產(chǎn)調(diào)查，房產(chǎn)要素測(cè)量，房產(chǎn)圖繪制，房產(chǎn)面積測(cè)算，變更測(cè)量，成果資料的檢查與驗(yàn)收等。3.1.3房產(chǎn)測(cè)量的成果房產(chǎn)測(cè)量成果包括：房產(chǎn)簿冊(cè)，房產(chǎn)數(shù)據(jù)和房產(chǎn)圖集。3.2房產(chǎn)測(cè)量的基本精度要求3.2.1房產(chǎn)測(cè)量的精度指標(biāo)與限差本標(biāo)準(zhǔn)以中誤差作為評(píng)定精度的標(biāo)

5、準(zhǔn)，以兩倍中誤差作為限差。3.2.2房產(chǎn)平面控制測(cè)量的基本精度要求末級(jí)相鄰基本控制點(diǎn)的相對(duì)點(diǎn)位中誤差不超過(guò)±0.025m。-_1.1.1房產(chǎn)分幅平面圖與房產(chǎn)要素測(cè)量的精度1.1.1.1模擬方法測(cè)繪的房產(chǎn)分幅平面圖上的地物點(diǎn)，相對(duì)于鄰近控制點(diǎn)的點(diǎn)位中誤差不超過(guò)圖上±0.5mm1.1.1.2利用已有的地籍圖、地形圖編繪房產(chǎn)分幅圖時(shí)，地物點(diǎn)相對(duì)于鄰近控制點(diǎn)的點(diǎn)位中誤差不超過(guò)圖上±0.6mm。1.1.1.3對(duì)全野外采集數(shù)據(jù)或野外解析測(cè)量等方法所測(cè)的房地產(chǎn)要素點(diǎn)和地物點(diǎn)，相對(duì)于鄰近控制點(diǎn)的點(diǎn)位中誤差不超過(guò)±0.05m。1.1.1.4采用已有坐標(biāo)或已有圖件，展繪成房產(chǎn)分

6、幅圖時(shí)，展繪中誤差不超過(guò)圖上±0.1mm。1.1.2房產(chǎn)界址點(diǎn)的精度要求。房產(chǎn)界址點(diǎn)（以下簡(jiǎn)稱界址點(diǎn)）的精度分三級(jí)，各級(jí)界址點(diǎn)相對(duì)于鄰近控制占的點(diǎn)位誤差和間距超過(guò)50m的相鄰界址點(diǎn)的間距誤差不超過(guò)表1的規(guī)定；間距未超過(guò)50m的界址點(diǎn)間距誤差限差不應(yīng)超過(guò)式（1）計(jì)算結(jié)果。表1房產(chǎn)界址點(diǎn)的精度要求界址點(diǎn)等級(jí)界址點(diǎn)相對(duì)于鄰近控制點(diǎn)的點(diǎn)位誤差和相鄰界址點(diǎn)間的間距誤差限差中誤差一±0.04±0.02二±0.10±0.05三±0.20±0.10…………………………(1)式中：mj——相應(yīng)等級(jí)界址點(diǎn)位中誤差，m；D——相鄰界址點(diǎn)間的距離，m；——界址點(diǎn)坐標(biāo)計(jì)算的邊長(zhǎng)與實(shí)量

7、邊長(zhǎng)較差的限差，m。1.1.3房角點(diǎn)的精度要求需要測(cè)定房角點(diǎn)的坐標(biāo)時(shí)，房角點(diǎn)坐標(biāo)的精度等級(jí)和限差執(zhí)行與界址點(diǎn)相同的標(biāo)準(zhǔn)；不要求測(cè)定房角點(diǎn)坐標(biāo)時(shí)則將房屋按3.2.3的精度要求表示于房產(chǎn)圖上。1.1.4房產(chǎn)面積的精度要求房產(chǎn)面積的精度分為三級(jí)，各級(jí)面積的限差和中誤差不超過(guò)表2計(jì)算的結(jié)果。表2房產(chǎn)面積的精度要求m2-_房產(chǎn)面積的精度等級(jí)限差中誤差一0.02+0.0006S0.01+0.0003S二0.04+0.002S0.02+0.001S三0.08+0.006S0.004+0.003S注：S為房產(chǎn)面積m2。1.1測(cè)量基準(zhǔn)1.1.1房產(chǎn)測(cè)量的坐標(biāo)系統(tǒng)房產(chǎn)測(cè)量應(yīng)采用

8、1980西安坐標(biāo)系或地方坐標(biāo)系，采用地方坐標(biāo)系時(shí)應(yīng)和