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1、商品住宅建筑設(shè)計(jì)方案研究郝穎天津市方標(biāo)建筑設(shè)計(jì)有限公司天津300000摘要：木文從住宅建筑設(shè)計(jì)的重要原則出發(fā)，分析了住宅建筑設(shè)計(jì)的功能、環(huán)境等方面的要求，并針對(duì)商品住宅建筑設(shè)計(jì)方案進(jìn)行評(píng)價(jià)分析探究。關(guān)鍵詞：商品住宅；建筑設(shè)計(jì)；方案引言住宅建筑是由若干單體?；羁臻g有機(jī)組合起來(lái)的整體空間。它是藝術(shù)創(chuàng)作與科學(xué)技術(shù)的結(jié)合體，不僅要滿足人們生泳工作、娛樂(lè)等物質(zhì)需求，而冃要滿足人們精神要求。因此在設(shè)計(jì)住宅建筑時(shí)，要嚴(yán)格遵循建筑設(shè)計(jì)的重要原則，同時(shí)要了解和掌握建筑的結(jié)構(gòu)體系。因?yàn)槎邔?duì)住宅建筑起到?jīng)Q定性作用，是住宅建筑設(shè)計(jì)的基礎(chǔ)。有機(jī)結(jié)合設(shè)計(jì)原則與

2、結(jié)構(gòu)體系，才能構(gòu)建具有物質(zhì)、精神雙重屬性的精品住宅建筑。一、住宅建筑設(shè)計(jì)的重要原則1、整體性和綜合性設(shè)計(jì)原則整體性是指把要設(shè)計(jì)的建筑作為由各個(gè)組成部分構(gòu)成的一個(gè)整體來(lái)全面研究其功能、構(gòu)成及發(fā)展規(guī)律，從整體與部分相互依賴、相互結(jié)合、相互制約的關(guān)系中揭示系統(tǒng)的特征和運(yùn)動(dòng)規(guī)律。綜合性是指對(duì)任一系統(tǒng)的研究，必須從它的要素、結(jié)構(gòu)、功能、相互關(guān)系、歷史發(fā)展等多方面進(jìn)行綜合地考察，在綜合的過(guò)程中把分析有機(jī)地給合起來(lái)，從綜合出發(fā)，在綜合的基礎(chǔ)上進(jìn)行分析，再回到綜合。2、聯(lián)系性和動(dòng)態(tài)性設(shè)計(jì)原則聯(lián)系性是指在建筑設(shè)計(jì)中要考慮到相互關(guān)聯(lián)的諸多方面，不僅要看研

3、究對(duì)象木身的各個(gè)方面，還要看系統(tǒng)的外部環(huán)境。環(huán)境是系統(tǒng)存在的外部條件，系統(tǒng)都是在一定的外部環(huán)境中發(fā)牛、維持和發(fā)展的。動(dòng)態(tài)性就是系統(tǒng)的內(nèi)外聯(lián)系及系統(tǒng)發(fā)展變化的方向、趨勢(shì)、速度和方式，還有系統(tǒng)發(fā)展的動(dòng)力、應(yīng)用和規(guī)律。對(duì)于建筑設(shè)計(jì)來(lái)講就是要立足現(xiàn)在，兼顧未來(lái)，把握技術(shù)的發(fā)展方向與趨勢(shì)。3、有序性設(shè)計(jì)原則系統(tǒng)都是有序、分層次的，是層層相關(guān)的結(jié)構(gòu)關(guān)系，而II層次越低，結(jié)合度越強(qiáng)；反之層次越高，結(jié)合度越弱，結(jié)合度遞減，層次結(jié)構(gòu)更加穩(wěn)定，由此可見(jiàn)，房間對(duì)功能區(qū)、單體對(duì)群體、基地對(duì)環(huán)境都具有構(gòu)成性關(guān)系，其結(jié)合度應(yīng)遞減方能促進(jìn)結(jié)構(gòu)與功能的穩(wěn)定。如果一個(gè)

4、功能區(qū)過(guò)于依賴于它的上層系統(tǒng)，一旦上層系統(tǒng)中某個(gè)環(huán)節(jié)遭到破壞勢(shì)必會(huì)影響其使用功能，甚至?xí)c瘓。因此，正確地確定各部分的關(guān)系，有效地進(jìn)行功能分區(qū)，合理地組織各種流線和空間序列，是建筑設(shè)計(jì)中的重要內(nèi)容［1］。4、結(jié)構(gòu)性和最優(yōu)化設(shè)計(jì)原則結(jié)構(gòu)是要素在關(guān)系作用下的結(jié)合方式，是性能的載體。結(jié)構(gòu)和性能是作用與反作用的關(guān)系。要素是結(jié)構(gòu)的賴以結(jié)合者，要素運(yùn)動(dòng)的穩(wěn)定與否與發(fā)展方向?qū)⒂绊懡Y(jié)構(gòu)的穩(wěn)定與否和發(fā)展方向。關(guān)系有將要素連接起來(lái)的作用，是構(gòu)成系統(tǒng)的紐帶，關(guān)系的質(zhì)量決定結(jié)構(gòu)性能的穩(wěn)定性。因此，必須了解它的結(jié)構(gòu)，遵循結(jié)構(gòu)性設(shè)計(jì)原則。同時(shí)系統(tǒng)形成的過(guò)程實(shí)際上

5、是差異整合的過(guò)程。差異的事物能夠整合在一起，它們之間必定有同一性，相互需要、相互支持、優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，這是整合的前提和基礎(chǔ)。要通過(guò)差異的整合使建筑的各個(gè)部分有機(jī)地組合在一起，形成整體效應(yīng)，使整體大于各部分之和，就要遵照最優(yōu)化設(shè)計(jì)原則。二、商品住宅建筑設(shè)計(jì)方案研究1、套型選擇中所在社區(qū)配置的設(shè)施商品住宅在選擇套型吋，社區(qū)配套設(shè)施成熟度是購(gòu)房者購(gòu)房決策的重要參考依據(jù)，也是衡量項(xiàng)目性價(jià)比的一個(gè)重要指標(biāo)。好的住宅社區(qū)應(yīng)該交通方便、地域良好、冋避喧鬧、環(huán)境幽雅、親近自然、公共設(shè)施配套齊全恰當(dāng)。設(shè)置滿足日常所需的便利店、超市、銀行、醫(yī)療設(shè)施，擁有良好的

6、交通環(huán)境；小區(qū)的集中空地可以做出高低錯(cuò)落的構(gòu)筑物，以形成或大或小、或公共或私密的活動(dòng)空間，以滿足不同活動(dòng)的使用要求，相對(duì)隱蔽的小空間則可以給居民提供交談、閱讀的場(chǎng)所，開(kāi)闊的場(chǎng)地可以舉辦群眾文娛活動(dòng)或供居民集體晨練，而這都提高居住者的生活質(zhì)量。2、套型的合理性套型是住戶使用的居住空間，戶型是套型設(shè)計(jì)的最基本的依據(jù)。我國(guó)城市戶型規(guī)模目前發(fā)生了很大改變，已由每戶5?6口人轉(zhuǎn)變到現(xiàn)在的3?4口人。套型模式也從“起居、就餐合一型”一一生存型向“起居、就餐分離型”一一小康型轉(zhuǎn)化。套型設(shè)計(jì)除了與戶型的人口數(shù)目有關(guān)外，還與人口構(gòu)成有關(guān)，同I］寸應(yīng)考慮

7、家庭成員的年齡、代際、性別等問(wèn)題，使設(shè)計(jì)套型內(nèi)的空間數(shù)及面積大小與戶型相匹配。目前，我國(guó)城市住宅套型模式多以“三室二廳”或“二室二廳”為多。今后，由于受計(jì)劃生育國(guó)策的影響，會(huì)出現(xiàn)很多的單身老人及老年夫妻戶。為解決今后老年人居住的問(wèn)題，修建老年人公寓及養(yǎng)老院會(huì)成為一個(gè)新的課題。城市住宅套型模式的多樣性，其根本目的就是為不同家庭的住戶創(chuàng)造種適宜的居住環(huán)境；而對(duì)于建筑設(shè)計(jì)者，最重要的任務(wù)就是了解影響住宅套型模式的各種因素，并加以綜合考慮，最終貫穿落實(shí)于方案中，為入住居民提供最適宜的住宅空間。3、功能空間設(shè)置和布局此指標(biāo)反映套內(nèi)居住空間、廚房

8、、衛(wèi)生間等功能空間的配置是否齊全，形狀是否合理，是否滿足基本的動(dòng)靜分區(qū)、潔污分區(qū)、干濕分區(qū)的功能空間布局，套內(nèi)交通組織是否流暢，交通流線聯(lián)系是否緊密等。如廚房的設(shè)計(jì)，廚房空間合理的平面形式及空間安排應(yīng)符合操作者的作業(yè)順序