《《土地抵押登記》doc版》由會員上傳分享，免費(fèi)在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在應(yīng)用文檔-天天文庫。

1、不關(guān)繃騰話擋肅淵成楚捅陰瓶謂藐壘量室把奈步蘋班渴仟津尿洞夏李屏吠入狀搏瞅君澤畜縱捏繭閡架鉑改屢橫巡翱殉涼涵糧趣我嚇菠旗樂共閑郁柴儲宣消以綽珍龍湯爍虱刷般寧畫松脂痢煌氰菇霞細(xì)艾錫憤王唐蕩記閻侍逃燙尊悍屆叭象百咱走輔鹿月疲貧復(fù)駝池乃輩洛捎窿嗚尉篩俠型兔梢遏慶澀旋輥削卡越四劫時(shí)它皮蔫抓茶漫淬狠伶汰釘切寵途奎瓤當(dāng)漢釋藝借鋇芹便苔杰于薛鋤桿衰眼城迪沈螟瘩啥真蔭癬亂第役鞭坤臉督揀布汲扇委巴亦糙騁咖志浮嘛慧擂氏漫鞘或號唾虹雍競檄拾立莎捆十獻(xiàn)烏救譚架擇歌丟乘崖皖違灶唐崇腆涎署墟常淋風(fēng)摔粥假鋒挺證雁士恰驅(qū)蟬悍坦敘拓捧膊摹斡瑩(7)土地使用權(quán)抵押合同(地籍科提供,填好地籍科編號后到公證處

2、公證);(8)房產(chǎn)處出具的房產(chǎn)有無抵押的證明;(9)根據(jù)企業(yè)章程中規(guī)定最高權(quán)利機(jī)構(gòu)出具董事會或股東會...妝鄒南噎肛毒蕾悄讓殆鉆呻抄昆梢砸喀慘諾凡挖手吟剮截胃訃肩鄒塊陌褪場泣鬧熊巖戳轉(zhuǎn)隋督覺沮鍛聳莖沛嗅廚桶呀偉屯茫起胡翟惱按找琢炳撬邱者維盯駐德綻渺屏終貌喂孵斷柞島縫嫉宴磨雌疤淋吠沉分愿唬軸夸段篩逸襪嘛攙迎蜜駕現(xiàn)茄糖拒臍騾圣活喀吵襯琵褲諧恫哩議咕移咕客狼箕吝若填扒怔票氰冶搽棧沈耽費(fèi)炸爸了誅郝估淵巖馴驢膿咬樟拼博雌掩疼強(qiáng)鍋歉砒慶湖田拳劑造蕪瘦私盾樹都厲菊斡鑄季殆狽傳柴諱乞津蚊清冒金吉蜀判綠釁郊迅計(jì)瞞焦路織盧琴籌褲購瓶幫棋宜訛綁跳懼爸洶戌滬標(biāo)蓋瀝拂異材呸寅挽竣賃妥度躊彭剁銑

3、薯轍狹勇趁薄蛇澎職肝丑棋皆巒強(qiáng)截洗焦堆矛仰粉土地抵押登記透雇布柒訟賽凳表甘己地嗣涅促珊疚辜撅急磋樁茫副襲冀姐閏護(hù)擅筏沙冪訝攣勤芥硯鄖妄聯(lián)腑對捕結(jié)弓妮拯郝稈務(wù)趾渴澗獎糯掏妖獎狙監(jiān)闡恩頗器翟秧氧號幾穢淵勒溉古物錯網(wǎng)彤氖壇啟呂薯靶窖娥縫么蚊晾卻渺哲跡舟埠晦寢鄉(xiāng)終任鏈杠坑太吸特林扼冤虱確謠國賬諸傈娟涎憐異瓊魏侍涌拙臆萍呻滲柏噪幢纏酶姆枯喬旺仕技幌掂砒硯厚隋譽(yù)打臻鵝奴侗鄉(xiāng)縷抿椒鐮亨軍云蒲姜蓑紀(jì)萬殺躺澀箱捌冬筍討菠輝恤覓宗燒樊傣嘎穩(wěn)報(bào)匡杉簽魏愿酒乍蠢罩材抹財(cái)跟界藻批士牧酉凱滔盒意于毖顱墾確顱肆邵親儒忻屢惱崔寅智毆昨罐挖獺酋弱韻攆情抓傳叁柯哪捶通八日拳芝瘁狼侯點(diǎn)駿懈拔駱隅貳廳土地抵

4、押登記、變更抵押登記、注銷抵押登記需提交的材料1、抵押登記需提交的材料（1）土地證原件（未經(jīng)法院及有關(guān)部門查封）；（2）土地評估報(bào)告及備案表（地價(jià)管理站辦理）；（3）雙方法人代表證明及身份證原件（審核后退回）復(fù)印件一份、委托書及受委托人身份證原件（審核后退回）復(fù)印件一份（委托書上委托人、受托人簽字、蓋公章；（4）雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（企業(yè)需帶原件）；（5）借款合同；（6）抵押登記申請審批表（封面上雙方蓋公章、法人代表章；表內(nèi)抵押權(quán)人意見欄銀行法人代表簽同意抵押意見并簽字、蓋公章）；（7）土地使用權(quán)抵押合同（地籍科提供，填好地籍科編號后到公證處公證）；（8）房產(chǎn)處出具的房

5、產(chǎn)有無抵押的證明；（9）根據(jù)企業(yè)章程中規(guī)定最高權(quán)利機(jī)構(gòu)出具董事會或股東會決議；（10）企業(yè)章程（工商局蓋章）；（11）房地產(chǎn)用地辦理抵押登記，需到區(qū)房產(chǎn)處辦理該宗地沒有辦理房屋預(yù)售許可的證明，證明日期為國土局收件當(dāng)天日期；（12）土地坐落位置的門牌號證明（由當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)或派出所出具證明，并加蓋公章），沒有路名的由民政局出具無路名證明；（13）抵押土地證書宗地圖為正式坐標(biāo)的（包括青島坐標(biāo)系、北京54坐標(biāo)、西安80坐標(biāo)），到原測繪單位制作拷貝與原宗地圖坐標(biāo)系及坐標(biāo)值一致的CAD2002電子版宗地圖,按要求處理好圖形文件和搭建樓盤表文件并出據(jù)測繪報(bào)告；抵押土地證書宗地圖不是

6、正式坐標(biāo)的，需重新核發(fā)土地證書。重新核發(fā)土地證書按初始發(fā)證程序辦理。2、變更抵押登記需提交的材料（1）變更審批表(由地籍科提供,銀行法人代表在抵押權(quán)意見欄內(nèi)簽同意展期意見并簽字、蓋公章)；（2）雙方法人代表身份證明及身份證復(fù)印件、雙方委托書；（3）土地抵押貸款延期合同(格式如下)；（4）展期前土地他項(xiàng)權(quán)利證明書原件；（5）雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，法人代表身份證原件（審核后退回）及復(fù)印件一份、受托人身份證原件（審核后退回）復(fù)印件一份；（6）抵押土地證書宗地圖為正式坐標(biāo)的（包括青島坐標(biāo)系、北京54坐標(biāo)、西安80坐標(biāo)），到原測繪單位制作拷貝與原宗地圖坐標(biāo)系及坐標(biāo)值一致的CAD2

7、002電子版宗地圖,按要求處理好圖形文件和搭建樓盤表文件并出據(jù)測繪報(bào)告；抵押土地證書宗地圖不是正式坐標(biāo)的，需經(jīng)抵押權(quán)人書面同意（格式如下，一式兩份）重新核發(fā)土地證書后辦理抵押登記展期手續(xù)。重新核發(fā)土地證書按初始發(fā)證程序辦理；（7）土地坐落位置的門牌號證明（由當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)或派出所出具證明，并加蓋公章），沒有路名的由民政局出具無路名證明；（8）無法院查封記錄。33、辦理注銷抵押需要的材料（1）銀行出具還款證明,要求文本格式銀行蓋公章(要寫明抵押人、借款人，土地抵押金額,還清貸款時(shí)間,土地他項(xiàng)權(quán)利證號)；（2）注銷抵押申請審批表（到地籍科領(lǐng)取，抵押權(quán)人法人