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1、地下室堵漏與地下室防水1滲漏分析(1)地下室堵漏混凝土配合比在現(xiàn)場施工時配制不準(zhǔn)確,特別是水灰比增大,使混凝土收縮大,出現(xiàn)裂縫引起滲漏。(2)對混凝土圍護結(jié)構(gòu)不采用地下室堵漏混凝土,而只做柔性地下室堵漏層。(3)混凝土保護層厚度不夠?；炷帘Ｗo層按規(guī)范要求應(yīng)為20mm～35mm厚,但施工時常常由于不能保證而出現(xiàn)裂縫,造成滲漏。(4)不重視細部的構(gòu)造處理,對變形縫、施工縫、后澆帶、預(yù)留接口、混凝土主體結(jié)構(gòu)等部位采取的地下室堵漏措施不當(dāng)。(5)混凝土拌合物中,砂石含泥量大或混入雜物,成為漏水隱患。(6)模板表面清理不干凈,隔離劑涂刷不均勻、接縫不嚴(yán)密、混凝土漏振或

2、少振,特別是地下室外墻與底板處及預(yù)埋件周圍,出現(xiàn)蜂窩、麻面、孔洞,造成地下室滲漏。(7)成品保護不善。購置的地下室堵漏材料或已完工的地下室堵漏層,由于保管不善,施工不慎造成破壞且未及時修補而造成滲漏。(8)混凝土養(yǎng)護不良造成早期失水嚴(yán)重,形成毛細管通道。2地下室堵漏施工措施根據(jù)工程的重要性和使用中對地下室堵漏的要求,確定地下工程的地下室堵漏等級,針對工程中不同的部位采用“防、排、截、堵”相結(jié)合,剛?cè)岵?因地制宜,綜合治理。2.1防排結(jié)合地下基坑采用水泥攪拌樁重力式擋墻支護,使其基坑周邊形成止水帷幕,并經(jīng)降水設(shè)計,在支護基坑內(nèi)布置深井降水點。在地下室土方開挖前

3、,啟動井群水泵進行降水,使得在地下地下室堵漏砼施工過程中,地下水位始終保持在地下室堵漏層以下30cm。基坑周圍的地面水排入四周的明溝內(nèi),保證了地下室結(jié)構(gòu)地下室堵漏施工期間不帶水帶泥施工。2.2剛性地下室堵漏確定地下室工程地下室堵漏砼的抗?jié)B等級,結(jié)構(gòu)自地下室堵漏砼采用泵送UEA補償收縮砼,UEA摻大量為膠凝材料的8%～10%。UEA的限制膨脹率為2～4×104-4可使砼強度提高10%～30%,抗?jié)B性提高2倍,抗凍性、抗硫酸鹽性也大為提高,對鋼筋無銹蝕作用,還有緩凝作用的優(yōu)點,可補償砼的溫差收縮,再摻入緩凝減水劑復(fù)合使用是減少大體積砼開裂的最優(yōu)措施之一,它能有效抑

4、制砼內(nèi)部的空隙率,加大其界面的密實性,從而達到地下室堵漏的目的。(1)大體積砼基礎(chǔ)的整體性要求高,因此砼應(yīng)分層澆筑,分層振搗(一般為30cm～40cm)。2.3柔性地下室堵漏水泥基地下室堵漏涂料基層要求平整、干凈、濕潤,有足夠的強度,陰陽角做成圓弧形。液料和粉料按1∶1配比并充分?jǐn)嚢韬笫褂?配好的涂料應(yīng)及時用完;施工順序為先陰陽角等節(jié)點細部附加層增強處理,再立面施工。施工時,若基層過于干燥,需用稀釋料打底一道,第一遍涂覆應(yīng)薄一些,涂覆時需均勻。一般為3～5遍,用量為(3～5)kg/m2。待第一遍涂膜表干后,即可進行第二遍涂覆,第二遍涂覆方向應(yīng)與第一遍垂直。以后

5、各遍以此類推,直至涂層厚度達到1.5mm。本涂料含有水泥成分,易與水泥類材料粘結(jié),因此,可在本涂層上直接進行水泥砂漿、砌體材料等保護層施工,但需在地下室堵漏層實干后進行。地下室外墻完成地下室堵漏處理后,在基坑與外墻間隙采用粘性土回填,以改變土層環(huán)境,人為的降低基坑內(nèi)土層的滲透能力,進而達到地下室堵漏的目的。2.4后澆帶地下室堵漏處理后澆帶的砼屬于二期砼與一期砼的交接處,是地下室堵漏功能中的薄弱部位,非常容易引起滲漏,應(yīng)特別予以注意。因此,為了防止出現(xiàn)垂直裂縫,在原設(shè)計圖的基礎(chǔ)上,另增加了多條伸縮后澆帶,以保證每30m～40m左右設(shè)置一道后澆帶。后澆帶板厚中間設(shè)

6、置了一道通長封閉式鋼板止水帶,連接處采用滿焊,以提高后澆帶的地下室堵漏質(zhì)量。后澆帶處砼施工前,先將兩側(cè)木?；蚣氳F絲網(wǎng)拆除,清理表面較松散的砼,表面鑿毛,濕潤48h以上,并檢查模板是否漏漿。后澆帶處應(yīng)加設(shè)一遍地下室堵漏涂料,且按設(shè)計要求在底板后澆帶處還應(yīng)加設(shè)一層100厚1.4m寬的砼墊層,內(nèi)配Φ12@200雙向鋼筋網(wǎng)。后澆砼與兩側(cè)現(xiàn)澆混凝土的施工間隔時間至少為2個月。后澆砼施工溫度應(yīng)低于兩側(cè)現(xiàn)澆砼施工時的溫度,這是為了減小內(nèi)部砼與外層砼之間的溫差梯度,從而減少因限制下的冷縮變形而產(chǎn)生的裂縫,有效地保證后澆帶施工質(zhì)量。砼終凝后即進行麻袋覆蓋兼澆水養(yǎng)護,養(yǎng)護時間一般

7、不小于l4d。3滲漏治理方案3.1外墻處滲漏將外墻滲漏處剔鑿清理,尋找較大漏水點,打注漿眼,采用0.3Mpa壓力化學(xué)注漿堵水,將地下室堵漏砂漿空鼓處進行剔鑿清理,重新分層抹2mm～3mm地下室堵漏素漿(水泥∶地下室堵漏劑=1∶0.5～0.8)、10mm～15mm地下室堵漏砂漿(水泥∶中砂∶地下室堵漏劑=1∶2.5∶0.8)各兩遍,地下室堵漏劑采用脂肪酸地下室堵漏液。3.2穿墻管處滲漏將穿墻管四周松動的混凝土鑿開,清理干凈后,用地下室堵漏嵌縫油膏熱灌注冷凝作地下室堵漏層,再分層抹2mm～3mm地下室堵漏素漿、10mm～15mm地下室堵漏砂漿兩遍。3.3施工縫處滲

8、漏將施工縫滲漏處沿縫鑿槽,清理干凈后,