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1、XX年的機關后勤工作在區(qū)委、區(qū)政府的正確領導下，以鄧小平理論和“三個代表”重要思想為指導，深入貫徹中央、省、市、區(qū)有關會議精神，全面落實科學發(fā)展觀總承包合同中設備涉稅　　篇一：建筑總承包業(yè)務中的涉稅風險及控制的合同簽訂技巧　　建筑總承包業(yè)務中的涉稅風險及控制的合同簽訂技巧　　XX-08-10合同范本大全　　點擊上面的藍字關注我們哦！　　一、建設方代施工方扣繳水電費的稅收風險及其控制的合同簽訂技巧　　（一）稅收風險分析　　在實踐中，由于水電費用都是由電力公司和自來水公司委托其開戶銀行進行代收，實際承擔水電

2、費用的主體是水表和電表的所有權人，施工方在施工過程中往往是租用或借用甲方的水表或電表，因此，施工方在施工過程中所消耗的水電費用，往往是由水表和電表的所有權人建設方或甲方進行代繳，并于今后與施工方進行工程結算時，從應給予施工方的工程款中進行扣繳。這種由建設方代施工方支付水電費存在一定的稅收風險，主要體現(xiàn)在增值稅在和企業(yè)所得稅的風險，分析如下?！　?、增值稅的風險按照“三個貼近”的要求，緊緊圍繞全區(qū)中心工作，深入開展“平安區(qū)”、“充分就業(yè)區(qū)”創(chuàng)建活動，著力提高市民素質，弘揚城市文明精神，為實現(xiàn)全區(qū)城市統(tǒng)籌X

3、X年的機關后勤工作在區(qū)委、區(qū)政府的正確領導下，以鄧小平理論和“三個代表”重要思想為指導，深入貫徹中央、省、市、區(qū)有關會議精神，全面落實科學發(fā)展觀　　由于業(yè)主從施工企業(yè)工程款中代扣的水電費用，電力公司和自來水公司將增值稅專用發(fā)票開給了業(yè)主，導致施工企業(yè)沒有增值稅專用發(fā)票而無法抵扣增值稅進項稅。而業(yè)主（一般納稅人的情況下）收到電力公司和自來水公司開具的水電費增值稅專用發(fā)票中含有施工企業(yè)施工過程中使用水電費的增值稅進項稅額部分是不可以抵扣業(yè)主的增值稅銷項稅?！　?、企業(yè)所得稅的風險　　施工企業(yè)的企業(yè)所得稅前無

4、法扣除建設方代施工方支付的水電費。因為，施工方承擔的水電費用，由建設方進行代扣代繳，而自來水公司和電力公司收取水電費用后，開具的發(fā)票臺頭是建設方的名字，建設方把該張發(fā)票交給施工方進行賬務處理。根據國稅發(fā)[XX]40號和國稅發(fā)[XX]80號文的規(guī)定，對于不符合規(guī)定的發(fā)票和其他憑證，包括虛假發(fā)票和非法代開發(fā)票，均不得用以稅前扣除、出口退稅、抵扣稅款，企業(yè)取得的發(fā)票沒有開具支付人全稱的，不得扣除，也不得抵扣進項稅額，也不得申請退稅。因此，自來水公司和電力公司收取水電費用后，開具發(fā)票臺頭是建設方名字的發(fā)票，該發(fā)

5、票給予施工方入賬是不可以在施工方企業(yè)所得稅前進行扣除。　?。ǘ┒愂诊L險控制的合同簽訂技巧　　為了控制和化解建設方代施工方扣繳水電費的稅收風險，應采取以下合同簽訂技巧：　　1、將水電費計入施工企業(yè)產值的簽訂技巧按照“三個貼近”的要求，緊緊圍繞全區(qū)中心工作，深入開展“平安區(qū)”、“充分就業(yè)區(qū)”創(chuàng)建活動，著力提高市民素質，弘揚城市文明精神，為實現(xiàn)全區(qū)城市統(tǒng)籌XX年的機關后勤工作在區(qū)委、區(qū)政府的正確領導下，以鄧小平理論和“三個代表”重要思想為指導，深入貫徹中央、省、市、區(qū)有關會議精神，全面落實科學發(fā)展觀　　第一

6、，明確水電費用代扣代繳條款。施工方與建設方在簽定建設總承包合同時，必須在總承包合同中明確約定：建設方代施工方繳納施工方在施工過程中所消耗的水電費，并與今后與施工方進行工程結算時，從工程結算款中進行扣繳?！　〉诙?，明確發(fā)票開具條款。建設方代施工方扣繳施工期間所發(fā)生的水電費用，由業(yè)主自行從其開票系統(tǒng)中開具17%稅率的售電和13%稅率的售水增值稅專用發(fā)票給施工企業(yè)。　　2、將水電費不計入施工企業(yè)產值的簽訂技巧　　在建筑總承包合同中約定：施工期間，施工企業(yè)施工所發(fā)生的水電費用由業(yè)主自己承擔。　　二、建筑總承包業(yè)

7、務中違約金的稅收風險及其控制的合同簽訂技巧　　建筑總承包合同違約金現(xiàn)象存在兩種情況：一是建設方違約而給總承包方支付的違約金；二是總承包方違約而支付給建設方的違約金。這兩種違約涉及到增值稅和企業(yè)所得稅風險?！　。ㄒ唬┻`約金的稅收風險分析　　1、營業(yè)稅風險　　建筑總承包合同涉及的兩種違約金現(xiàn)象的增值稅風險，主要體現(xiàn)在收取違約金的一方是否要繳納增值稅?！　「鶕敦斦繃叶悇湛偩株P于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點的通知》（財稅〔XX〕按照“三個貼近”的要求，緊緊圍繞全區(qū)中心工作，深入開展“平安區(qū)”、“充分就業(yè)區(qū)

8、”創(chuàng)建活動，著力提高市民素質，弘揚城市文明精神，為實現(xiàn)全區(qū)城市統(tǒng)籌XX年的機關后勤工作在區(qū)委、區(qū)政府的正確領導下，以鄧小平理論和“三個代表”重要思想為指導，深入貫徹中央、省、市、區(qū)有關會議精神，全面落實科學發(fā)展觀　　36號）附件1：《營業(yè)稅改征增值稅試點實施辦法》第三十七條的規(guī)定，銷售額，是指納稅人發(fā)生應稅行為取得的全部價款和價外費用，財政部和國家稅務總局另有規(guī)定的除外。價外費用，是指價外收取的各種性質的收費，但不包括政府性基金或者行政事業(yè)