《仲愷高新區(qū)城鎮(zhèn)低收入住房困難家庭租賃住房貨幣補(bǔ)貼管理辦法》由會員上傳分享，免費(fèi)在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在學(xué)術(shù)論文-天天文庫。

1、仲愷高新區(qū)城鎮(zhèn)低收入住房困難家庭租賃住房貨幣補(bǔ)貼管理辦法（送審稿）第一條為解決我區(qū)城鎮(zhèn)低收入家庭的住房困難問題，建立和完善我區(qū)住房保障制度，根據(jù)《國務(wù)院辦公廳關(guān)于加快培育和發(fā)展住房租賃市場的若干意見》（國辦發(fā)[2016]39號）、《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部財(cái)政部關(guān)于做好城鎮(zhèn)住房保障家庭租賃補(bǔ)貼工作的指導(dǎo)意見》（建?！?016〕281號）等有關(guān)法律、法規(guī)和文件精神，結(jié)合我區(qū)實(shí)際，制定本辦法。第二條本辦法適用于仲愷高新區(qū)（含東江產(chǎn)業(yè)園、惠南產(chǎn)業(yè)園、陳江街道、惠環(huán)街道、潼僑鎮(zhèn)、瀝林鎮(zhèn)、潼湖鎮(zhèn)）城鎮(zhèn)低收入家庭租賃住房貨幣補(bǔ)貼的管理。第三條本辦法所稱城鎮(zhèn)低收入家庭，是指具有仲愷高新

2、區(qū)城鎮(zhèn)常住居民戶籍且符合城鎮(zhèn)居民低收入家庭標(biāo)準(zhǔn)和住房困難標(biāo)準(zhǔn)的家庭。第四條本辦法所稱租賃住房貨幣補(bǔ)貼，是指城鎮(zhèn)低收入家庭自行從本轄區(qū)市場上租賃住房居住，租賃補(bǔ)貼申請家庭應(yīng)與房屋產(chǎn)權(quán)人或其委托人簽訂租賃合同，并及時將租賃合同、房屋權(quán)屬證明、租賃發(fā)票等材料提交住房保障管理部門審核，由政府向符合規(guī)定條件的承租家庭申請人發(fā)放按規(guī)定的租金補(bǔ)貼?！?1—第五條本辦法所稱租賃住房，是指符合居住條件并符合消防安全規(guī)定的建筑物。第六條本辦法所稱房屋權(quán)屬證明，是指出租人的房屋產(chǎn)權(quán)清晰，并具有不動產(chǎn)權(quán)證書或具有鎮(zhèn)（街道）政府主管部門出具的國土權(quán)屬證明及規(guī)劃準(zhǔn)建證明等。第七條貨幣補(bǔ)貼堅(jiān)

3、持“建房市場化、租房自主化、補(bǔ)貼貨幣化、操作規(guī)范化”的原則，實(shí)行市場化運(yùn)作。第八條區(qū)住建局負(fù)責(zé)全區(qū)城鎮(zhèn)低收入住房困難家庭的租賃住房補(bǔ)貼管理工作，各有關(guān)部門按照職責(zé)分工積極配合。各園區(qū)各鎮(zhèn)（街道）住房保障部門設(shè)立申請受理窗口，受理轄區(qū)內(nèi)租賃住房補(bǔ)貼申請家庭資格初審等工作。第九條部門職責(zé)分工（一）區(qū)監(jiān)察與審計(jì)部門負(fù)責(zé)租賃住房貨幣補(bǔ)貼管理工作的監(jiān)督，保障補(bǔ)貼資金落到實(shí)處。（二）區(qū)科技創(chuàng)新局應(yīng)每年的第二季度向社會公布上年度城鎮(zhèn)居民可支配收入標(biāo)準(zhǔn)。租賃住房貨幣補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展、保障對象承受能力及市場租金水平等動態(tài)情況原則上每3年調(diào)整1次。具體的調(diào)整方案由區(qū)科技創(chuàng)新

4、局負(fù)責(zé)牽頭組織區(qū)財(cái)政、住建部門擬定報區(qū)管委會批準(zhǔn)后執(zhí)行。（三）區(qū)財(cái)政局根據(jù)審核結(jié)果，—11—負(fù)責(zé)租賃住房貨幣補(bǔ)貼資金的籌集，及時撥付租賃補(bǔ)貼資金，保障?？顚Ｓ?，并對資金使用情況履行監(jiān)管職責(zé)。（四）區(qū)社會事務(wù)局負(fù)責(zé)牽頭組織區(qū)科技創(chuàng)新局、區(qū)財(cái)政局、區(qū)總工會擬定年度城鎮(zhèn)居民低收入家庭標(biāo)準(zhǔn)，報區(qū)管委會批準(zhǔn)后在每年的第二季度向社會公布。同時做好對租賃補(bǔ)貼申請人及其家庭成員婚姻、勞動、優(yōu)撫信息查詢工作。（五）區(qū)公安分局負(fù)責(zé)對租賃補(bǔ)貼申請人及其家庭成員戶籍、機(jī)動車信息查詢。（六）區(qū)房產(chǎn)管理中心負(fù)責(zé)對租賃補(bǔ)貼申請人及其家庭成員不動產(chǎn)權(quán)信息查詢。（七）社區(qū)居委會做好轄區(qū)租賃住房補(bǔ)

5、貼宣傳工作，負(fù)責(zé)對申請人及其家庭人口、收入、就業(yè)、住房情況摸底，簽署入戶調(diào)查意見并加蓋公章。第十條租賃住房補(bǔ)貼資金來源，主要包括：（一）上級補(bǔ)助資金；（二）區(qū)財(cái)政預(yù)算安排的資金；（三）住房公積金增值收益中按規(guī)定提取的租賃住房補(bǔ)貼資金；（四）土地出讓收益中按規(guī)定提取的租賃住房補(bǔ)貼資金；（五）社會捐贈的資金及其他渠道籌集的資金?！?1—租賃住房補(bǔ)貼資金實(shí)行專項(xiàng)管理、分賬核算、?？顚Ｓ?。第十一條城鎮(zhèn)低收入住房困難家庭享受的租賃住房補(bǔ)貼主要用于解決本家庭住房困難問題。已租用公租房的家庭不享受租賃住房補(bǔ)貼。第十二條每戶租賃住房補(bǔ)貼保障面積為建筑面積人均15平方米，每戶租賃

6、住房補(bǔ)貼最高保障面積不得超過60平方米（含60平方米）。享受租賃住房補(bǔ)貼的家庭，可以根據(jù)居住需要自主選擇承租的住房。第十三條租賃住房補(bǔ)貼依據(jù)區(qū)科技創(chuàng)局發(fā)布的《惠州仲愷高新區(qū)年度住房租賃市場租金水平調(diào)查報告》為執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)，按同一片區(qū)市場平均租金的60％發(fā)放。第十四條房屋租賃價格、面積超過補(bǔ)貼保障標(biāo)準(zhǔn)的，超出部分由承租人承擔(dān)。申請人有私有住房的，在保障面積中扣除私有住房面積。第十五條申請家庭申請租賃住房補(bǔ)貼，必須同時符合以下條件：（一）申請人具有本區(qū)非農(nóng)戶籍、年滿18周歲；（二）申請人與共同申請人之間具有法定的贍養(yǎng)、撫養(yǎng)或者扶養(yǎng)關(guān)系且共同居??；（三）申請家庭無房或自有

7、住房人均建筑面積低于15平方米；—11—（四）申請人上年度城鎮(zhèn)居民家庭可支配收入符合低收入標(biāo)準(zhǔn)的。第十六條租賃住房貨幣補(bǔ)貼的申請受理程序（一）申請符合本辦法規(guī)定的家庭，到戶籍所在地的園區(qū)或鎮(zhèn)（街道）住房保障部門窗口領(lǐng)取《仲愷高新區(qū)租賃住房補(bǔ)貼申請審核表》，按照該表格所提示的內(nèi)容填寫，經(jīng)戶籍所在的社區(qū)居委會填報意見并簽名蓋章后，由戶主代表申請家庭按照規(guī)定向園區(qū)或鎮(zhèn)（街道）住房保障部門提出書面申請，須出具下列材料：1、經(jīng)申請人填報的《仲愷高新區(qū)租賃住房補(bǔ)貼申請審核表》；2、承租房屋的租賃合同、房屋權(quán)屬證明、租賃發(fā)票；3、申請人及家庭成員身份證、戶口簿（或出生證）等戶

8、籍證明材料；4、申請人及