《商品房產(chǎn)購(gòu)銷合同與商品房產(chǎn)購(gòu)銷合同范本合集》由會(huì)員上傳分享，免費(fèi)在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在學(xué)術(shù)論文-天天文庫(kù)。

1、商品房產(chǎn)購(gòu)銷合同與商品房產(chǎn)購(gòu)銷合同范本合集商品房產(chǎn)購(gòu)銷合同合同范本?北京購(gòu)房合同?南京購(gòu)房合同?西安市購(gòu)房合同?蘇州市購(gòu)房合同?武漢購(gòu)房合同?重慶市購(gòu)房合同甲方：代表：地址及電話：開戶銀行：帳號(hào)：乙方：代表：地址及電話：開戶銀行：帳號(hào)：甲乙雙方為購(gòu)銷渡假村商品房事宜，經(jīng)洽商簽訂合同條款如下，以便共同遵守。一、乙方向甲方購(gòu)買座落在渡假村組團(tuán)內(nèi)樓房棟。建筑面積為平方米。其面積以省《建筑面積計(jì)算規(guī)則》為準(zhǔn)。二、商品房售價(jià)為人民幣元。其中包括配套的配電室、臨時(shí)鍋爐房、道路、綠化等工程設(shè)施的費(fèi)用，但不包括建筑稅和公證費(fèi)。三、付款辦法：預(yù)購(gòu)房屋按房屋暫定價(jià)先付購(gòu)房款°/o,計(jì)人民幣元，（

2、其中%為定金）。待房屋建設(shè)工作量完成一半時(shí)再預(yù)付%。房屋竣工交付乙方時(shí)按實(shí)際售價(jià)結(jié)清尾款。房屋建筑稅款由甲方代收代繳。四、交房甲方應(yīng)于年月將驗(yàn)收合格的房屋交付乙方。五、乙方在接到甲方接房通知后的天內(nèi)將購(gòu)房款結(jié)清。屆時(shí)乙方若不能驗(yàn)收接管時(shí)，須委托甲方代管，并付甲方代管費(fèi)（按房?jī)r(jià)的/日計(jì)取）O六、乙方從接管所購(gòu)房屋之日起，甲方按照國(guó)家規(guī)定，對(duì)房屋質(zhì)量問題實(shí)行保修（土建工程保修一年，水電半年，暖氣一個(gè)采暖期）。七、違約責(zé)任：1.本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳定金不退；如甲方違約，則應(yīng)雙倍退還定金。2.甲方如不能按期交付乙方所購(gòu)房屋時(shí)（除人力不可抗拒原因外），每逾期一天，甲方向乙

3、方承擔(dān)應(yīng)交房屋售價(jià)的罰金。甲方通過努力交付房屋，乙方又同意提前接管時(shí)，以同等條件由乙方付給甲方作為獎(jiǎng)勵(lì)。八、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。九、乙方對(duì)所購(gòu)房屋享有所有權(quán)，但必須遵守國(guó)家有關(guān)房屋管理規(guī)定及渡假村管理辦法。十、甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程當(dāng)中發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，如雙方不能迗成一致意見時(shí)，應(yīng)提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。十一、本合同一式九份，正本兩份，雙方各執(zhí)一份；副本六份，雙方各執(zhí)三份，正副兩本具有同等法律約束力。＜第一范文網(wǎng)。整理該文章，版權(quán)歸原作者、原出處所有＞十二、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜另行協(xié)商。十三、本合同附件

4、：1.房屋平面位置及占用土地范圖（略）2.渡假村別墅暫行管理方法（略）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽字）：代表（簽字）：年月曰年月曰商品房產(chǎn)購(gòu)銷合同范本商品房購(gòu)銷合同說明1.本合同所稱商品房是指由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)建設(shè)并出售的房屋。1.本合同所稱現(xiàn)房是指已經(jīng)過工程質(zhì)量監(jiān)督部門驗(yàn)收，并取得質(zhì)量合格證明文件，可以立即交付使用的商品房。2.本合同所稱預(yù)售商品房是指尚處于建設(shè)期，不能立即交付使用的商品房。3.本合同第一條，必須填明土地使用權(quán)是以出讓方式還是以劃撥方式取得。以轉(zhuǎn)讓方式取得土地使用權(quán)的，應(yīng)當(dāng)填原土地使用權(quán)的取得方式；但原以劃撥方式取得的土地使用權(quán)在轉(zhuǎn)讓中已補(bǔ)辦土地使

5、用權(quán)出讓手續(xù)的，則應(yīng)填以出讓方式取得土地使用權(quán)。4.本合同第二條、第四條所稱實(shí)得建筑面積是指與商品房購(gòu)買方獨(dú)立使用的空間相應(yīng)的房屋建筑面積，其共用墻從墻體中線計(jì)算，非共用墻從墻體外側(cè)計(jì)算。5.[]中內(nèi)容為并列的選擇項(xiàng)，須根據(jù)實(shí)際情況選擇V。合同范本?北京購(gòu)房合同?南京購(gòu)房合同?西安市購(gòu)房合同?蘇州市購(gòu)房合同?武漢購(gòu)房合同?重慶市購(gòu)房合同7.本合同的部分條款，當(dāng)實(shí)際情況未發(fā)生或當(dāng)事人雙方不作約定時(shí)，應(yīng)在空格部位打X，以示刪除。8.乙方在簽訂本合同前，有權(quán)要求甲方出示本合同提及的甲方有關(guān)證書、證明文件和物業(yè)管理規(guī)定。9.本合同條款由中華人民共和國(guó)建設(shè)部和國(guó)家工商行政管理局負(fù)責(zé)解釋

6、。商品房購(gòu)銷合同（合同編號(hào)：）本合同雙方當(dāng)事人：賣方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：注冊(cè)地址:營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：郵政編碼：法定代表人：職務(wù)：聯(lián)系電話：委托代理人：職務(wù):地址：聯(lián)系電話：委托代理機(jī)構(gòu)：注冊(cè)地址：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：郵政編碼：法定代表人：職務(wù)：聯(lián)系電話：買方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：［本人］［法定代表人］姓名：國(guó)籍：［身份證］［護(hù)照］［營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼］地址：聯(lián)系電話:委托代理人：國(guó)籍:電話：地址:郵政編碼:根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買商品房，甲乙雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條甲方用地依據(jù)及

7、商品房坐落位置甲方以方式取得位于、編號(hào)為的地塊的土地使用權(quán)。［土地使用權(quán)出讓合同號(hào)］［土地使用權(quán)劃撥批準(zhǔn)文件號(hào)］為劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)為O土地使用權(quán)證號(hào)為，土地面積為。地塊規(guī)劃用途為，土地使用權(quán)年限自年__月__日至年__月日止。甲方經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)商品房，［現(xiàn)定名］［暫定名］，主體建筑物的性質(zhì)為，屬結(jié)構(gòu)，建筑層數(shù)為層。工程建設(shè)規(guī)劃許可證號(hào)為。第二條乙方所購(gòu)商品房的面積乙方向甲方購(gòu)買商品房（以下簡(jiǎn)稱該商品房）建筑面積共平方米（其中實(shí)得建筑面積平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e平方米）