《商品房定金協(xié)議與商品房購房合同合集》由會員上傳分享，免費在線閱讀，更多相關內容在學術論文-天天文庫。

1、商品房定金協(xié)議與商品房購房合同合集商品房定金協(xié)議房屋代碼：甲方（賣方）：住所:郵編:法定代表人：聯(lián)系電話：乙方（預訂方）：聯(lián)系電話:住所:郵編:證件名稱:證號:甲、乙雙方遵循平等自愿和誠實信用的原則，經協(xié)商一致，就乙方向甲方預訂商品房事宜，訂立本協(xié)議。第一條乙方預訂區(qū)街（路）號《》項目幢層室（以下簡稱該房屋）。甲方已取得該房屋的商品房預售許可證（證書號：），并經測繪機構預測，該房屋建筑面積為平方米，套內建筑面積為平方米。該房屋甲方定于年月日交付給乙方。第二條乙方預訂的該房屋每平方米套內建筑面積單價為人民幣元，總房價為人民幣元，乙方采取方式付款。第三條乙方同意簽訂本協(xié)議時，支付定金

2、人民幣元，作為甲、乙方雙方當事人訂立商品房買賣合同的擔保，簽訂商品房買賣合同后，乙方支付的定金轉為房價款。簽訂商品房買賣合同時，買賣單價應以本協(xié)議第二條約定的單價為準。第四條甲、乙雙方商定，預訂期為天，乙方于年月日前到與甲方協(xié)商簽訂商品房買賣合同。超過預訂期，乙方未與甲方協(xié)商簽訂商品房買賣合同的，甲方有權解除本協(xié)議。甲方解除本協(xié)議的，定金不予返還。第五條甲方同意將發(fā)布或提供的廣告、售樓書、模型、樣板房所標明的房屋平面布局、結構、建筑質量、裝飾標準及附屬設施、配套設施等狀況作為商品房買賣合同的附件。第六條有下列情形之一，乙方拒絕簽訂商品房買賣合同的，甲方應全額返還乙方已支付的定金。

3、1.甲乙雙方在簽訂商品房買賣合同時，因面積誤差處理、戶型結構、土地使用年限、房屋交付、房屋質量、違約責任、爭議解決方式等條款存在分歧，不能協(xié)商一致的；1.甲乙雙方簽訂本協(xié)議后、簽訂商品房買賣合同前，由司法機關、行政機關依法限制該房屋房地產權利的。第七條有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房買賣合同的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金：1.甲方未以本協(xié)議第二條約定的單價作為商品房買賣價格的；2.甲方未遵守第五條約定的；3.甲方未告知乙方在簽訂本協(xié)議前該房屋已存在抵押、預租、查封等事實的。第八條除本協(xié)議第六條、第七條約定的情形外，乙方在預訂期內提出解除本協(xié)議的，無權要求甲方返還定金。第九條

4、其他約定。第十條甲乙雙方簽訂商品房買賣合同后，本協(xié)議自行終止。本協(xié)議一式份，甲乙雙方各持份，、各執(zhí)一份。第H■—條本協(xié)議在履行過程當中發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下述第種方式解決：1.向仲裁委員會申請仲裁。2.依法向人民法院起訴。甲方（簽章）：乙方（簽章）：年__月__日商品房購房合同商品房買賣合同說明1、本合同文本為示范文本，也可作為簽約使用文本。簽約之前，買受人應當仔細閱讀本合同內容，對合同條款及專業(yè)用詞理解不一致的，可向當?shù)胤康禺a開發(fā)主管部門咨詢。2、本合同所稱商品房是指由房地產開發(fā)企業(yè)開發(fā)建設并出售的房屋。3、為體現(xiàn)合同雙方的自愿原則，本合同文本中相關條

5、款后都有空白行，供雙方自行約定或補充約定。雙方當事人可以對文本條款的內容進行修改、增補或刪減。合同簽訂生效后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內容。4、本合同文本中涉及到的選擇、填寫內容以手寫項為優(yōu)先。5、對合同文本L1中選擇內容、空格部位填寫及其他需要刪除或添加的內容，雙方應當協(xié)商確定。L1中選擇內容，以劃V方式選定；對于實際情況未發(fā)生或買賣雙方不作約定時，應在空格部位打X，以示刪除。6、在簽訂合同前，出賣人應當向買受人出示應當由出賣人提供的有關證書、證明文件。7、本合同條款由中華人民共和國建設部和國家工商行政管理局負責解釋。商品房買賣合同（合同編號：）合同雙方當事人：出賣人

6、:注冊地址：營業(yè)執(zhí)照注冊號：企業(yè)資質證書號：法定代表人：聯(lián)系電話：郵政編碼：委托代理人：地址:郵政編碼：聯(lián)系電話：委托代理機構:注冊地址：營業(yè)執(zhí)照注冊號：法定代表人：聯(lián)系電話:郵政編碼：買受人：【本人】【法定代表人】姓名：國籍【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【】地址:郵政編碼：聯(lián)系電話:【委托代理人】[]姓名：國籍：地址:郵政編碼:電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就買賣商品房迗成如下協(xié)議：合同范本?北京購房合同?南京購房合同?西安市購房合同?蘇州市購房合同?武漢購房合

7、同?重慶市購房合同第一條項目建設依據(jù)出賣人以方式取得位于、編號為的地塊的土地使用權?！就恋厥褂脵喑鲎尯贤枴俊就恋厥褂脵鄤潛芘鷾饰募枴俊緞潛芡恋厥褂脵噢D讓批準文件號】為O該地塊土地面積為，規(guī)劃用途為，土地使用年限自年月曰至年月日。＜第一范文網(wǎng)。整理該文章，版權歸原作者、原出處所有&出賣人經批準，在上述地塊上建設商品房，【現(xiàn)定名】【暫定名】O建設工程規(guī)劃許可證號為，施工許可證號為。O第二條商品房銷售依據(jù)買受人購買的商品房為【現(xiàn)房】【預售商品房】。預售商品房批準機關為，商品房預售許