《跨境電商協(xié)議模板》由會(huì)員上傳分享，免費(fèi)在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在應(yīng)用文檔-天天文庫(kù)。

1、跨境電商協(xié)議模板篇一：跨境電商入住合同跨境電商入住合同書(shū)出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：中山儒商易購(gòu)電子科技有限公司地址：電話：承租方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：身份證號(hào)碼：地址：電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其它相關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就物業(yè)租賃有關(guān)事宜達(dá)成以下條款，并簽訂本合同如下：一、租賃物的位置、面積及用途1、甲方將其；位于二層室物業(yè)（以下統(tǒng)稱(chēng)為“該物業(yè)”），出租給乙方作跨境電商辦公之使用，該物業(yè)建筑面積為平方米。232、該物業(yè)用途為：跨境電商辦公用，主營(yíng)銷(xiāo)售中山儒商易購(gòu)有限公司的系列產(chǎn)品，同時(shí)也可兼營(yíng)其他產(chǎn)品。如有脫離前者銷(xiāo)售關(guān)系，則視為違約，甲方可以無(wú)

2、條件收回租賃場(chǎng)地及終止合同。二、租賃期限及交付日期1、租賃期為10年，即自年月日起至年月日止。租賃期滿時(shí)，甲、乙雙方同意在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，乙方須于租賃期屆滿前2個(gè)月向甲方發(fā)出書(shū)面通知，并重新簽訂合同并履行，逾期，視為乙方放棄優(yōu)先承租權(quán)。2、該物業(yè)的裝修標(biāo)準(zhǔn)及附屬設(shè)備設(shè)施為按現(xiàn)狀交付，甲方應(yīng)于年月日將該物業(yè)交付給乙方使用。三、租金及繳交方式1、租金：每平方0元，合計(jì)：0元。免租金2、甲、乙雙方約定租金由乙方按月繳交給甲方，即乙方于每月3日前須將當(dāng)月租金繳清給甲方，甲方收款后向乙方開(kāi)具相應(yīng)的收據(jù)。3、該物業(yè)甲方已經(jīng)投入裝修的，裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。但甲

3、方需要提供裝修明細(xì)及價(jià)格給乙方；四、租賃保證金及賬號(hào)231、為保證本合同順利履行，乙方在簽訂本合同時(shí)向甲方支付人民幣：整（小寫(xiě):￥元）作為租賃保證金（不計(jì)利息）。租賃期滿或雙方協(xié)商同意解除本合同時(shí)，若乙方未發(fā)生違約情況的，則甲方將租賃保證金本金退回乙方。（保證金標(biāo)準(zhǔn)，每間辦公室5000元計(jì)算）。2、甲、乙雙方同意下列為收取租賃期內(nèi)租賃保證金、租金及其他合同款項(xiàng)之專(zhuān)用賬號(hào)：五、物業(yè)服務(wù)費(fèi)及其他費(fèi)用該物業(yè)所屬物業(yè)服務(wù)公司的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：1、物業(yè)服務(wù)費(fèi)為每月每平方米3元計(jì)算，合計(jì)每月物業(yè)服務(wù)費(fèi)為人民幣壹佰伍拾元整小寫(xiě)：￥2、電費(fèi)按照1元/度的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。3、水費(fèi)按3.5元/

4、噸的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。乙方須于每月3日前向甲方按規(guī)定交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)、電費(fèi)、水費(fèi)等費(fèi)用，如有欠繳行為的按違約處理。六、甲、乙雙方的責(zé)任1、甲方對(duì)該物業(yè)享有合法的管理權(quán)，甲方負(fù)責(zé)定期對(duì)該物業(yè)的主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行檢查，承擔(dān)該物業(yè)主體結(jié)構(gòu)自然損壞的維修費(fèi)用。232、乙方必須遵守甲方的統(tǒng)一管理以及其根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)制定和修訂本物業(yè)的《裝修指南》、《用戶手冊(cè)》等相關(guān)物業(yè)管理守則。并遵守甲方不定期為該物業(yè)公共地方及設(shè)施之日常管理事宜而制定的相關(guān)規(guī)定。3、租賃期內(nèi)，乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所需的一切費(fèi)用（包括但不限于物業(yè)服務(wù)費(fèi)、水、電費(fèi)、電話、傳真、寬帶網(wǎng)絡(luò)、有線電視、稅金等費(fèi)用）及所產(chǎn)生的全部債權(quán)債

5、務(wù)及引起的責(zé)任，均由乙方自行承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)，若因此造成甲方損失的，乙方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。5、乙方必須嚴(yán)格遵守國(guó)家法律和政策，并服從當(dāng)?shù)刂伟?、勞?dòng)、環(huán)保、安全、消防、衛(wèi)生等有關(guān)部門(mén)的管理。如乙方發(fā)生違法行為及消防、工傷或其他安全等責(zé)任事故，所產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)責(zé)任及法律責(zé)任均由乙方自行承擔(dān)。如因乙方人員不慎失火或其他乙方之原因致使租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或由乙方按損壞程度賠償給甲方；如致使租賃物燒毀而無(wú)法使用，則乙方應(yīng)按該租賃物的市值賠償給甲方。6、租賃期內(nèi)，乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家有關(guān)勞動(dòng)法規(guī)定，按時(shí)足額支付工人每月勞動(dòng)工資和勞保福利，否則甲方有權(quán)督促干涉，由此造成的經(jīng)濟(jì)責(zé)

6、任均由乙方自行承擔(dān)。如有違法經(jīng)營(yíng)，甲方有權(quán)單方解除合同，收回租賃物，沒(méi)收保證金。7、乙方須取得相關(guān)部門(mén)（包括但不限于工商、稅務(wù)、衛(wèi)生、消防）的經(jīng)營(yíng)許可證照后方可經(jīng)營(yíng)。238、租賃期內(nèi)，乙方不得將租賃物進(jìn)行抵押、擔(dān)保，以及因涉及民事或刑事案件被法院查封的，或者受行政機(jī)關(guān)處罰，甲方有權(quán)單方解除合同，收回租賃物，沒(méi)收租賃保證金以及無(wú)償沒(méi)收乙方的裝修及設(shè)施等。9、若乙方需轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借該物業(yè)的任何部分給第三方，必須經(jīng)得甲方同意。同時(shí)，在轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借期間產(chǎn)生的一切費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任均由乙方承擔(dān)。10、租賃期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)該物業(yè)內(nèi)部的清潔衛(wèi)生及保持該物業(yè)內(nèi)部結(jié)構(gòu)設(shè)施完好。如屬于乙方的

7、原因造成對(duì)該物業(yè)任何損害，乙方承擔(dān)維修責(zé)任；如需甲方修復(fù)的，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。若損毀牽涉到所在物業(yè)中央系統(tǒng)的設(shè)施設(shè)備（包括消防、保安、空調(diào)、通訊、電器等系統(tǒng)），由甲方或甲方指定專(zhuān)業(yè)人員負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。并且，由于上述損害所導(dǎo)致的一切損失均由乙方負(fù)責(zé)。11、如該物業(yè)內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備的標(biāo)準(zhǔn)不能滿足乙方的需求時(shí)，所有增加、整改工程及日常維修保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體方案必須書(shū)面征得甲方同意后方可施工。12、乙方應(yīng)妥善處理相鄰關(guān)系，在營(yíng)業(yè)、裝修、維修、保養(yǎng)該物業(yè)及其設(shè)備設(shè)施過(guò)程中不得影響其他人的正常經(jīng)營(yíng)及日常生活。13、一切有關(guān)租賃關(guān)系產(chǎn)生的稅(來(lái)自:www.xLtK

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