《房產(chǎn)抵押擔(dān)保合同-房產(chǎn)抵押擔(dān)保合同范例》由會(huì)員上傳分享，免費(fèi)在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在應(yīng)用文檔-天天文庫。

1、★精品文檔★房產(chǎn)抵押擔(dān)保合同:房產(chǎn)抵押擔(dān)保合同范例　　房產(chǎn)抵押擔(dān)保合同的范例是怎樣的?對(duì)此，為您總結(jié)了“房產(chǎn)抵押擔(dān)保合同范例”，希望能給您提供幫助。本文章僅供參考，　　抵押權(quán)人：__________________________　　地址：______________________________　　郵碼：______________________________　　電話：______________________________　　法定代表人：________________________　　職務(wù)：_________

2、_____________________　　抵押人：____________________________　　地址：______________________________　　郵碼：______________________________　　電話：______________________________　　法定代表人：________________________　　職務(wù)：______________________________　　抵押物業(yè)地址：______________________　　郵碼：___

3、___________________________　　電話：______________________________　　抵押權(quán)益之房產(chǎn)買賣合同：購房____字第________號(hào)　　第一條　總則　　抵押權(quán)人與抵押人于____年____月____2016全新精品資料-全新公文范文-全程指導(dǎo)寫作–獨(dú)家原創(chuàng)28/28★精品文檔★日會(huì)同擔(dān)保人簽定本房產(chǎn)抵押貸款合約(下稱“合約”)。抵押人(即借款人)同意以其與擔(dān)保人于____年____月____日簽訂的房產(chǎn)買賣合同(即抵押權(quán)益之房產(chǎn)買賣合同)的全部權(quán)益抵押于抵押權(quán)人，并同意該房

4、產(chǎn)買賣合同項(xiàng)下的房產(chǎn)物業(yè)(即抵押物業(yè))，在售房單位發(fā)出入住通知書(收樓紙)后，立即辦理房產(chǎn)抵押手續(xù)，以該物業(yè)抵押于抵押權(quán)人，賦予抵押權(quán)人以第一優(yōu)先抵押權(quán)，并愿意履行本合約全部條款。抵押權(quán)人(即貸款人)同意接受抵押人以上述房產(chǎn)買賣合同的全部權(quán)益及房產(chǎn)買賣合同項(xiàng)下房產(chǎn)物業(yè)，作為本合約項(xiàng)下貸款的抵押物，并接受擔(dān)保人承擔(dān)本合約項(xiàng)下貸款的擔(dān)保責(zé)任，抵押權(quán)人向抵押人提供一定期抵押貸款，作為抵押人購置抵押物業(yè)的部分樓款。經(jīng)三方協(xié)商，特定立本合約，應(yīng)予遵照履行?！　〉诙l　釋義　　在此貸款合約內(nèi)，除合約內(nèi)另行定義外，下列名詞的定義如下：　　“

5、營業(yè)日”：指抵押權(quán)人公開營業(yè)的日子?！　　扒房睢保旱盅喝饲返盅簷?quán)人的一切款項(xiàng)，包括本金，利息及其他有關(guān)費(fèi)用?！　　胺慨a(chǎn)買賣合同之全部權(quán)益”：指抵押人(即購房業(yè)主)與擔(dān)保人簽訂的“房產(chǎn)買賣合同”內(nèi)所應(yīng)擁有的全部權(quán)益?！　　胺慨a(chǎn)物業(yè)建筑期”：售房單位發(fā)出入住通知書日期之前，視為房產(chǎn)物業(yè)建筑期。2016全新精品資料-全新公文范文-全程指導(dǎo)寫作–獨(dú)家原創(chuàng)28/28★精品文檔★　　第三條　貸款金額　　一、貸款金額：人民幣_(tái)___元;　　所有已歸還(包括提前歸還)的款項(xiàng)，不得再行提取?！　《?、抵押人在此不可撤銷地授權(quán)抵押權(quán)人將上述貸款金額

6、全數(shù)以抵押人購樓款名義，存入售房單位帳戶。　　第四條　貸款期限　　貸款期限為____年，由抵押權(quán)人貸出款項(xiàng)日起計(jì)。期滿時(shí)抵押人應(yīng)將貸款本息全部清還，但在期限內(nèi)，如抵押人發(fā)生違約行為，抵押權(quán)人可據(jù)實(shí)際情況，隨時(shí)通知抵押人歸還或停止支付或減少貸款金額，抵押人當(dāng)即履行?！　〉谖鍡l　利息　　一、貸款利率按____銀行貸款最優(yōu)惠利率加____厘(年息)計(jì)算?！　《?、上述之優(yōu)惠利率將隨市場情況浮動(dòng)，利率一經(jīng)公布調(diào)整后，立即生效，抵押權(quán)人仍保留隨時(shí)調(diào)整貸款利率的權(quán)利?！　∪?、本合約項(xiàng)下之貸款利率，按貸款日利率或根據(jù)抵押權(quán)人書面通知按市場情況

7、而調(diào)整的利率。　　四、合約有效期內(nèi)，按日貸款余額累計(jì)利息，每年以365天計(jì)日。　　五、貸款利率如有調(diào)整時(shí)，由抵押權(quán)人以書面通知抵押人調(diào)整后的利率。2016全新精品資料-全新公文范文-全程指導(dǎo)寫作–獨(dú)家原創(chuàng)28/28★精品文檔★　　第六條　還款　　一、本合約項(xiàng)下貸款本金及其相應(yīng)利息，抵押人應(yīng)分____期，自款項(xiàng)貸出日計(jì)，按月清還借款本息，每期應(yīng)繳付金額(包括因利率調(diào)整帶來的應(yīng)繳金額改變)，由抵押權(quán)人以書面通知抵押人，如還款日不是營業(yè)日，則該分期付款額須于還款日起延次一個(gè)營業(yè)日繳交?！　《?、抵押權(quán)人有權(quán)調(diào)整及更改每期應(yīng)付金額或還款

8、期數(shù)。　　三、抵押人必須在____銀行開立存款帳戶，對(duì)與本抵押貸款有關(guān)的本息和一切費(fèi)用，要照付該帳戶，若因此而引致該帳戶發(fā)生透支或透支增加，概由抵押人承擔(dān)償還責(zé)任。　　四、所有應(yīng)付予抵押權(quán)人的款項(xiàng)，應(yīng)送____銀行。　　五、抵押人不能從中抵扣、反索任何款項(xiàng)。如果在中國現(xiàn)時(shí)或?qū)?/p>