《合伙購房協(xié)議書》由會員上傳分享，免費在線閱讀，更多相關內(nèi)容在教育資源-天天文庫。

1、合伙購房協(xié)議書合伙人甲方：，身份證號：合伙人乙方：，身份證號：上列合伙人本著公平、平等、互利、共擔風險，共負盈虧的原則訂立合伙購房協(xié)議如下：第一條：合伙購買的房屋概況1、上列兩方曾于____年___月___日共同出資購買位于遠華市_____路_____號______大廈_______營業(yè)商鋪（以下簡稱為“合伙房屋”），該房屋合同實際總面積為_____平方米，含契稅總價為___________元。_2、上列兩方可以“自營、聯(lián)營、出租”等方式合伙經(jīng)營上述商鋪。3、本協(xié)議在合伙房屋存在期間且雙方未解除本協(xié)議時始終有效。第二條：各方出資及房屋產(chǎn)權份額1、甲

2、方出資購買該房屋百分之六十五的產(chǎn)權份額；乙方出資購買該房屋百分之三十五的產(chǎn)權份額；雙方按上述產(chǎn)權分割比例承擔該房屋的購買總價款及銀行按揭價款本息。雙方以乙方名義辦理銀行按揭抵押貸款_______萬元，并以乙方名義按月歸還銀行貸款本息，但甲方每月應按期向乙方支付甲方產(chǎn)權份額相應的應付本息。另，雙方約定共同支付_________元，作為該房屋的前期裝修費用，該款額也以上述比例分配。2、雙方約定該房屋以乙方名義辦理產(chǎn)權登記，但該房屋始終屬于甲乙雙方按份額共有。甲方有權利隨時要求乙方將甲方所有份額的房屋產(chǎn)權過戶到甲方指定人名下，乙方應積極配合協(xié)作（因變更登

3、記產(chǎn)生的各項稅費由雙方按產(chǎn)權份額共同承擔）。3、因該房屋辦理產(chǎn)權登記而產(chǎn)生的各項稅費及經(jīng)營該房屋而產(chǎn)生的各項投資款項均由甲乙雙方按其占有的房屋產(chǎn)權份額分擔。4、除按揭抵押貸款__________萬元外，雙方已于______年______月以乙方名義按____與______比例付清其余房款和全部契稅，計__________元，其中房款________元；契稅_______元。5、雙方依照各自的房屋產(chǎn)權份額分配該房屋的經(jīng)營收益、承擔經(jīng)營期間產(chǎn)生的各種稅費和債務。雙方同意于該房屋正式開始經(jīng)營時，另行約定經(jīng)營收益的分配時間和具體分配方法。6、雙方約定的其他

4、事項6.1以下事項必須由合伙雙方共同協(xié)商決定：（1）合伙房屋的再次轉讓；（2）合伙房屋的經(jīng)營事項；（3）合伙房屋的抵押事項；（4）其他有關合伙房屋的占有、使用、收益、處分的重大事項。因一方單獨對合伙房屋做出的上述事項均屬無效；一方違反本條約定而給另一方造成經(jīng)濟損失時，應全額賠償另一方的經(jīng)濟損失并按該損失額的百分之二十支付違約金。6.2若雙方對前款所述事項不能達成一致意見而影響該房屋經(jīng)營時，雙方可按下列約定執(zhí)行：（1）雙方可另行書面約定各自產(chǎn)權份額的區(qū)域，并依照約定各自獨立經(jīng)營；（2）雙方解除本協(xié)議，對合伙房屋進行產(chǎn)權分割并辦理產(chǎn)權變更登記（因變更登

5、記產(chǎn)生的各項稅費由雙方按產(chǎn)權份額共同承擔），各自獨立經(jīng)營；（3）雙方解除本協(xié)議，合伙一方可按該房屋當時的市值受讓另一方的全部產(chǎn)權（因變更登記產(chǎn)生的各項稅費由雙方按產(chǎn)權份額共同承擔）。第三條：本協(xié)議生效期間，一方轉讓其房屋產(chǎn)權份額時，另一方在同等價格下有優(yōu)先受讓權利。第四條：本協(xié)議未盡事宜，雙方可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第五條：因本協(xié)議發(fā)生一切爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時，交遠華仲裁委員會仲裁。第六條：本協(xié)議一式四份，合伙人各二份。本協(xié)議自合伙人簽字并蓋章之日起生效。合伙人甲方：（簽字）合伙人乙方：（簽字）年月日