《租房押金的合同范本》由會員上傳分享，免費在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在應(yīng)用文檔-天天文庫。

1、今天是學雷鋒日也是青年志愿者服務(wù)日為充分發(fā)揚奉獻、友愛、互助、進步”的志愿者精神在全社會倡導真誠奉獻的良好道德風尚租房押金的合同范本　　為了預防因押金引起的糾紛，租賃雙方在租房合同中最好加入押金條款，具體如下：　　1、為確保房屋及其附屬設(shè)施之安全與完好，及租賃期內(nèi)相關(guān)費用之如期結(jié)算，乙方同意于___年____月____日前支付給甲方押金___元整，甲方在收到押金后予以書面簽收?！　?、除合同另有約定外，甲方應(yīng)于租賃關(guān)系消除且乙方遷空、點清并付清所有應(yīng)付費用后的當天將押金全額無息退還乙方。　　3、因乙方違反本合同

2、的規(guī)定而產(chǎn)生的違約金、損壞賠償金和其它相關(guān)費用，甲方可在押金中抵扣，不足部分乙方必須在接到甲方付款通知后10日內(nèi)補足?！　?、因甲方原因?qū)е乱曳綗o法在租賃期內(nèi)正常租用該物業(yè)，甲方應(yīng)立即全額無息退還押金予乙方，且乙方有權(quán)追究甲方的違約責任?！　?、寫清楚注意事項?？蛻糇夥渴紫纫Ц蹲饨鹨约把航穑航鹬饕怯糜诘殖涑凶馊藨?yīng)當承擔但尚未交付的相關(guān)費用。押金究竟支付多少可以參考以下幾種狀況，包括租期長短、房屋裝修程度、家具家電數(shù)量和價值等因素。目前市場上常規(guī)是按“付三押一”標準支付押金，指的是租金按三個月為一期支付，同

3、時支付一個月租金數(shù)發(fā)揮我縣青年志愿者在環(huán)境衛(wèi)生生態(tài)建設(shè)、扶貧濟困、幫扶助殘等方面的作用打出品牌樹立形象團結(jié)和組織更多的有識之士投入到志愿服務(wù)中來今天是學雷鋒日也是青年志愿者服務(wù)日為充分發(fā)揚奉獻、友愛、互助、進步”的志愿者精神在全社會倡導真誠奉獻的良好道德風尚額的押金。關(guān)于承租人究竟付多少押多少均由租賃雙方自行協(xié)商決定，關(guān)鍵是一旦協(xié)商成功就應(yīng)以書面形式寫下來。承租人還必須在合同上寫上每期租金的支付時間和方式以及逾期違約責任，可以銀行劃帳方式直接劃入房東名下，并保存好相關(guān)憑證。　　房屋租賃稅率包括哪些方面，應(yīng)該怎么

4、計算　　房屋租賃相應(yīng)的租賃主體具體應(yīng)該繳納哪些稅費、具體稅費應(yīng)該怎么計算、相應(yīng)稅率是什么？本文就相關(guān)租賃的繳納稅費問題作相應(yīng)分析。希望對您有幫助?！　€人出租住房應(yīng)繳納以下稅款，根據(jù)財稅〔XX〕24號文件（對房產(chǎn)稅、營業(yè)稅、個人所得稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、印花稅分別做以下優(yōu)惠）：　　1。房產(chǎn)稅：以租金收入4%計算繳納?！　?。營業(yè)稅：3%稅率的基礎(chǔ)上減半計算繳納?！　?。城市維護建設(shè)稅及教育費附加：以實際繳納的營業(yè)稅稅額乘以城建稅率（按納稅人所在地不同適用7%、5%、1%三檔稅率）和教育費附加率3%計算繳納。　　4

5、。個人所得稅：對個人出租住房取得的所得暫減按10%的稅率征收個人所得稅。財產(chǎn)租賃所得，每次收入不超過4000元的，減除費用800元;4000元以上的，減除20%的費用，其余額為應(yīng)納稅所得額。　　5。免征城鎮(zhèn)土地使用稅?！　?。免征印花稅。發(fā)揮我縣青年志愿者在環(huán)境衛(wèi)生生態(tài)建設(shè)、扶貧濟困、幫扶助殘等方面的作用打出品牌樹立形象團結(jié)和組織更多的有識之士投入到志愿服務(wù)中來今天是學雷鋒日也是青年志愿者服務(wù)日為充分發(fā)揚奉獻、友愛、互助、進步”的志愿者精神在全社會倡導真誠奉獻的良好道德風尚　　根據(jù)財政部、國家稅務(wù)總局財稅XX2

6、4號《關(guān)于廉租住房經(jīng)濟適用住房和住房租賃有關(guān)稅收政策的通知》規(guī)定，對個人出租住房，不區(qū)分用途，在3%稅率的基礎(chǔ)上減半征收營業(yè)稅?！　∈紫?，稅費繳納理論上，稅金應(yīng)該由出租方繳納?！　∑浯危e例：以月租5000元為例計算各稅額？　　個人出租計算：（1）營業(yè)稅=5000*3%/2=75元（2）城建稅=75*7%=5。25元（3）教育費附加=75*3%=2。25元（4）房產(chǎn)稅=5000*4%=200元　　單位出租計算：（1）營業(yè)稅=5000*5%=250元（2）城建稅=250*7%=17。5元（3）教育費附加=250*

7、3%=7。5元（4）房產(chǎn)稅=5000*12%=600元　　再次，房屋租賃稅費概述：　　1、根據(jù)《中華人民共和國營業(yè)稅條例實施細則》（XX年1月1日起施行）規(guī)定第二十三條條例第十條所稱營業(yè)稅起征點，是指納稅人營業(yè)額合計達到起征點。　　營業(yè)稅起征點的適用范圍限于個人?！　I業(yè)稅起征點的幅度規(guī)定如下：　?。?）按期納稅的，為月營業(yè)額1000—5000元;（2）按次納稅的，為每次（日）營業(yè)額100元?！　∈?、自治區(qū)、直轄市財政廳（局）、稅務(wù)局應(yīng)當在規(guī)定的幅度內(nèi)，根據(jù)實際情況確定本地區(qū)適用的起征點，并報財政部、國家稅務(wù)總

8、局備案。發(fā)揮我縣青年志愿者在環(huán)境衛(wèi)生生態(tài)建設(shè)、扶貧濟困、幫扶助殘等方面的作用打出品牌樹立形象團結(jié)和組織更多的有識之士投入到志愿服務(wù)中來今天是學雷鋒日也是青年志愿者服務(wù)日為充分發(fā)揚奉獻、友愛、互助、進步”的志愿者精神在全社會倡導真誠奉獻的良好道德風尚　　2、房租收入涉及繳納個人所得稅?！　⌒【帪槟磉@篇文章，希望能更好的幫助您了解關(guān)于房屋租賃稅率包括哪些方面，應(yīng)該怎么計算的法律知識，歡