《合作建房協(xié)議　》由會員上傳分享，免費在線閱讀，更多相關內容在工程資料-天天文庫。

1、合作建房協(xié)議范本（一）：《范本》協(xié)議書甲方：身份證號碼：乙方：身份證號碼：甲方購有XX市XXX國有出讓地一塊，土地證號：建設用地規(guī)劃許可證號：XXX號，建設工程規(guī)劃許可證:XXX號；用地通知書：XXX號；甲方因資金不足，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，一致同意合作興建一揀七層半住宅樓，協(xié)議細則如下：一、甲方負責帶給以上地皮，乙方出資人民幣880000元，分得建筑面積約2⑻m2的威爾士綜合樓a座201五房二廳一櫥三衛(wèi)的躍層連排別墅一套，按建筑面積4400元/m2。二、乙方出資合作興建的房產(chǎn)，甲方協(xié)助乙方統(tǒng)一辦理房地產(chǎn)證，費用由各層各套各自支付。乙方擁有此房產(chǎn)的房地產(chǎn)所有權。房屋使用權限為70年。三

2、、建筑規(guī)劃設計方案：甲方經(jīng)與規(guī)劃局溝通，初步落實土地容積率＜2。0，建筑密度＜25%，綠化率＞35%，商住比＜0。15。為此，建筑方案設定為沿南北向海達路55m建進深5m鋪面三層（上二層外挑1。5m），計935m2，占地275Hl2;南北向分別建三幢一梯兩戶六層半加一連排別墅，底層技術層架空2。2m，建筑面積480m2;—樓以上東西方向部分外挑1。5m，單層平均建筑面積584m2，占地480m2;共計十八戶3801m2(584*6+584/2=3801)。駿工驗收后沿東西向建進深6m寬4m車庫18間，計576m2o散文閱讀:四、建筑及裝修要求：1、建筑采用框剪結構。2、裝修：外墻采用青

3、石等石材做墻基貼面和高檔外墻涂料，入戶為毛坯交房，外墻窗用電泳鋁合金窗，入戶門為防火鋼門，水電設施由甲方預留入戶，城市征地建設費及道路建設費由甲方負責，甲方須保證房屋建筑質量，如果出現(xiàn)問題由甲方負責。四、付款方式：第一期付款，協(xié)議簽訂生效后支付20萬定金；第二期付款，土地證辦理至甲方公司名下，支付30萬元；第三期付款，施工許可證辦理完畢后，七日內支付35萬建設費用；第四期付款，房屋驗收合格交付日，支付尾款并交納相關的購房稅費。乙方如未能準時交款給甲方視為自動放下產(chǎn)權，乙方合作建房收據(jù)作廢，律師見證費由乙方負責。五、雙方有權享有該樓的公共通道設施，同時務必遵守國家法律法規(guī)，社會公德，維護

4、公共設施，并按有關規(guī)定交納公共設施管理費。公共設施需維修時按雙方所占的房產(chǎn)面積比例分攤支付。六、房產(chǎn)交付使用后，如需改裝，以不影響整體結構為原則，否則一切經(jīng)濟損失由損壞方負責。七、違約職責：本協(xié)議雙方簽訂后經(jīng)見證部門見證后生效，如任何一方違約造成對方損失者，違約方應作相應經(jīng)濟賠償。八、本合作協(xié)議如雙方發(fā)生爭議，應透過互相協(xié)商解決，協(xié)商不成能夠深圳仲裁委員會提起仲裁。九、因不可抗力或其他因素致使該物業(yè)受損，甲乙雙方共同獲賠償，獲賠金額甲乙雙方按建筑面積比例劃分，涉及相關費用亦依此比例交納。十、甲方不得在以后日子里，收取任何其他管理費及其他雜費。H■、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，見證

5、部門執(zhí)一份，具同等法律效力。甲方：乙方：范本（二）：書甲方：身份證號碼：乙方：身份證號碼：甲方購有XX市XXX國有出讓地一塊，土地證號：建設用地規(guī)劃許可證號：XXX號，建設工程規(guī)劃許可證:XXX號；用地通知書：XXX號；甲方因資金不足，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，一致同意合作興建一棟七層半住宅樓，協(xié)議細則如下：—、甲方負責帶給以上地皮，乙方出資人民幣880000元，分得建筑面積約200?的威爾士綜合樓a座201五房二廳一櫥三衛(wèi)的躍層連排別墅一套，按建筑面積4400元/?。二、乙方出資合作興建的房產(chǎn)，甲方協(xié)助乙方統(tǒng)一辦理房地產(chǎn)證，費用由各層各套各自支付。乙方擁有此房產(chǎn)的房地產(chǎn)所有權。房屋使用權

6、限為70年。三、建筑規(guī)劃設計方案：甲方經(jīng)與規(guī)劃局溝通，初步落實土地容積率＜2。0，建筑密度＜25%，綠化率＞35%，商住比＜0。15。為此，建筑方案設定為沿南北向海達路55m建進深5m鋪面三層(上二層外挑1。5m)，計935?，占地275?；南北向分別建三幢一梯兩戶六層半加一連排別墅，底層技術層架空2。2m，建筑面積480?;—樓以上東西方向部分外挑1。5m，單層平均建筑面積584?，占地480?；共計十八戶3801?(584*6+584/2=3801)。駿工驗收后沿東西向建進深6m寬4m車庫18間，計576?。四、建筑及裝修要求：1、建筑采用框剪結構。2、裝修：外墻采用青石等石材做墻

7、基貼面和高檔外墻涂料，入戶為毛坯交房，外墻窗用電泳鋁合金窗，入戶門為防火鋼門，水電設施由甲方預留入戶，城市征地建設費及道路建設費由甲方負責，甲方須保證房屋建筑質量，如果出現(xiàn)問題由甲方負責。四、付款方式：第一期付款，協(xié)議簽訂生效后支付20萬定金；第二期付款，土地證辦理至甲方公司名下，支付30萬元；第三期付款，施工許可證辦理完畢后，七日內支付35萬建設費用；第四期付款，房屋驗收合格交付日，支付尾款并交納相關的購房稅費。乙方如未能準時交款給甲方視為自