《商品房購房協(xié)議書》由會員上傳分享，免費在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在應(yīng)用文檔-天天文庫。

1、多年來我校工會工作在市教育工會和學(xué)校行政辦公會的正確領(lǐng)導(dǎo)下在各級領(lǐng)導(dǎo)的關(guān)心與支持下認真貫徹實施和修改的商品房購房協(xié)議書　　賣方(以下簡稱甲方)_______________　　身份證號碼：　　地址及電話：　　買方(以下簡稱乙方)　　身份證號碼_　　地址及電話：　　背景介紹：甲方系_______________________員工，具備以優(yōu)惠條件購買下列第一條約定商品房的條件，鑒于甲方無能力購買該房屋，經(jīng)協(xié)商一致，甲方愿意將該房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，現(xiàn)就該等事宜，達成如下協(xié)議：　　一、甲方自愿下列房屋賣給乙方所有：　　1、房屋位置：XX市_________區(qū)______

2、___路______小區(qū)第_____棟_____第_____層第_____房?！　?、房屋建筑面積________平方米，朝向________.　　二、房屋價格　　1、甲方將該房屋出賣給乙方的價格為人民幣________元，(大寫)________佰________拾________萬________仟________佰________拾元整【該房價等同于甲方向開發(fā)商支付的優(yōu)惠價】。該房款包含物業(yè)維修基金及辦理房產(chǎn)證所需費用，付款方式如下：圍繞學(xué)校工作全局堅持突出維權(quán)職能推進學(xué)校民主管理加強師德建設(shè)支持教育教學(xué)改革保護和調(diào)動了全體教職工教書育人的積極性和創(chuàng)造性

3、多年來我校工會工作在市教育工會和學(xué)校行政辦公會的正確領(lǐng)導(dǎo)下在各級領(lǐng)導(dǎo)的關(guān)心與支持下認真貫徹實施和修改的　　1)首期款________元，乙方于______年______月______日支付?！　?)第二期款________元，乙方于______年______月______日支付?！　?)余款________元，乙方于______年______月______日支付?！　「剑杭追绞湛顜ぬ枺骸　￠_戶行______________，開戶名：_______賬號：_____________　　2、乙方支付給甲方150000元(大寫：壹拾五萬元)作為好處費，于甲方為乙方辦理

4、完畢房產(chǎn)證并交付給乙方之同時支付?！　∪?、過戶手續(xù)　　1、由于該房屋尚不具備過戶條件，暫由甲方代為乙方與開發(fā)商簽訂《商品房買賣合同》，甲方負責(zé)為乙方辦理房產(chǎn)證相關(guān)事宜，如該棟樓其他業(yè)主已經(jīng)取得房產(chǎn)證，甲方仍未能為乙方辦理好房產(chǎn)證的，視為甲方違約，每逾期一日向乙方支付1000元逾期辦證違約金，一直計到乙方領(lǐng)取到房產(chǎn)證之日?！　?、甲方反悔的，甲方應(yīng)雙倍退還乙方已付房款，如果該房的市場價高于本合同約定的乙方購房價的兩倍的，甲方負責(zé)補齊。圍繞學(xué)校工作全局堅持突出維權(quán)職能推進學(xué)校民主管理加強師德建設(shè)支持教育教學(xué)改革保護和調(diào)動了全體教職工教書育人的積極性和創(chuàng)造性多年來我

5、校工會工作在市教育工會和學(xué)校行政辦公會的正確領(lǐng)導(dǎo)下在各級領(lǐng)導(dǎo)的關(guān)心與支持下認真貫徹實施和修改的　　3、本合同簽訂后，甲方又將該房屋出賣并過戶給第三方的，甲方應(yīng)雙倍退還乙方已付房款，如果該房的市場價高于本合同約定的乙方購房價的兩倍的，甲方負責(zé)補齊?！　?、本合同簽訂后，由于國家政策等不可抗力無法過戶的，乙方有權(quán)選擇：(1)甲方應(yīng)將該房屋按照市場價出賣，所得房款全額歸乙方所有，或(2)甲方將該房屋過戶給乙方指定的第三人?！　?、在本合同簽訂后至房屋過戶給乙方之前，如甲方結(jié)婚，甲方須保證其配偶同意本合同所有條款?！　?、在本合同簽訂后至房屋過戶給乙方之前，甲方因與第

6、三方債權(quán)債務(wù)糾紛，該房屋被第三方查封以致不能過戶給乙方的，甲方應(yīng)雙倍退還乙方已付房款，如果該房的市場價高于本合同約定的乙方購房價的兩倍的，甲方負責(zé)補齊?！　∷?、房屋交付　　1、甲方在__________年____月____日(暫定，以開發(fā)商通知收房之日起為準(zhǔn))將上述房屋交付給乙方。　　2、房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題的，在過戶之前由甲方負責(zé)與開發(fā)商協(xié)商處理并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任?！　∥?、本協(xié)議簽訂后(或乙方支付完畢費用)之日起5日內(nèi)，就本合同及已付款情況XX市公證處(或廣東省公證處辦理公證事宜)圍繞學(xué)校工作全局堅持突出維權(quán)職能推進學(xué)校民主管理加強師德建設(shè)支持教育教學(xué)改革保護和調(diào)動

7、了全體教職工教書育人的積極性和創(chuàng)造性多年來我校工會工作在市教育工會和學(xué)校行政辦公會的正確領(lǐng)導(dǎo)下在各級領(lǐng)導(dǎo)的關(guān)心與支持下認真貫徹實施和修改的　　六、未盡事宜，雙方愿按國家有關(guān)規(guī)定辦理。如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。　　七、本合同一式四份，自雙方簽字蓋章之日起生效，均具有同等法律效力。　　甲方(簽名)_______________乙方(簽名或蓋章)_______________　　電話及地址：______________電話及地址：______________　　簽約地點：XX市　　簽訂日期：____年___月_

8、_日圍繞學(xué)校工作全局堅持突出維權(quán)職能推