《建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核工作要點及管理分析》由會員上傳分享，免費在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在學(xué)術(shù)論文-天天文庫。

1、建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核工作要點及管理分析沙宏建中興建設(shè)有限公司摘要：隨著社會經(jīng)濟的快速發(fā)展，我國城鎮(zhèn)化建設(shè)和工業(yè)化建設(shè)進程不斷加強，這極大地促進了我國建筑行業(yè)的發(fā)展。在近幾年，人們逐漸開始關(guān)注建筑行業(yè)當(dāng)中的工程造價預(yù)結(jié)算審核工作，這也是相關(guān)人員明確工程造價的主耍依據(jù)。本文主要是對建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核工作要點、加強建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核工作管理的有效對策兩個方面做出了詳細的分析和研究。關(guān)鍵詞：建筑T程;造價;預(yù)結(jié)算審核;工作耍點;管理對策;隨著不斷加劇的市場競爭，建筑市場中的競爭手段越來越多，其中就存在部分建筑施工單位為了增加工程造價，而采取

2、相應(yīng)的不良手段，如巧立名目、多計工程數(shù)量等，這不僅僅會造成資源浪費，同時還會在工程中留下質(zhì)量隱患，不利于建筑行業(yè)的特續(xù)、健康發(fā)展。一、建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核工作要點分析在建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核過程中能夠使用的方法比較多樣，如重點審核法、篩選法、分組計算審核法等，其中在審核方法選擇的吋候，實質(zhì)上就是對審核人員綜合素質(zhì)與能力的一次綜合考量，必須保證所選擇的審核方法是最佳的。同時審核人員還需要明白，每一種審核方式都存在相應(yīng)的優(yōu)勢與不足，因此在具體應(yīng)用過程中，需要做好全面考慮，把握好審核要點。（一）工程量清單審核工作要點審核工作人員在審核工程量清單的

3、時候，必須了解和掌握清單計價規(guī)范相關(guān)要求以及計算原則，并熟練掌握施工設(shè)計圖紙，同時審核工作人員還應(yīng)該對整個施工現(xiàn)場的具體情況有所了解。其中在對工程量進行計算的時候需要注意的是，必須保證其與招標(biāo)文件相符合。其次在審核招標(biāo)控制價格的時候，應(yīng)該最大限度的將其適應(yīng)市場實際情況，在保證工程質(zhì)量的同時，確保市場能夠?qū)崿F(xiàn)良性競爭。因此，相關(guān)工作人員必須十分明確費率、定額的套用方法，并在此基礎(chǔ)上調(diào)研和關(guān)市場信息，對建筑工程中所使用的施工原材料、機械設(shè)備等的價格有全面的了解和掌握，通過對市場價格的有效綜合，就能夠做好工程量清單審核工作。（二）中期付款審核工作要

4、點在審核屮期付款的過程屮，審核工作人員必須要嚴(yán)格按照施工合同屮規(guī)定的付款比例、付款節(jié)點、付款方式等耍求。另外還需要提高對設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證等方面的重視程度，加強控制和審核，最大限度的降低工作的隨意性、盲目性。工程造價中的事中控制工作具有重要作用，因此建筑施工單位必須十分重視合同管理工作，其中在起草合同、合同談判等過程中都必須要十分謹(jǐn)慎，確保能夠全面考慮到合同條款屮涉及到方方面面面，這也是順利開展和完成后期工期的關(guān)鍵。（三）結(jié)算審核工作要點在結(jié)算審核建筑工程的過程中，審核人員需要將工程招投標(biāo)文件、工程施工合同、工程結(jié)算文件或合冋作為審查的重點對

5、象，冋吋還需要對建筑施工單位報送的資料進行重點審查，確保資料的真實性與完整性。另外還需要提高對工程量費用計算的重視程度，這對提高其準(zhǔn)確性具有重要作用。如果在工程建設(shè)過程中出現(xiàn)工程變更現(xiàn)象的話，審核人員一定耍提高重視，可以直接將變更工程項目劃分為審核工作當(dāng)中的重點內(nèi)容。二、加強建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核工作管理的有效對策（一）做好前期準(zhǔn)備工作如果在前期做好準(zhǔn)備工作的話，會大大減輕工程造價預(yù)結(jié)算難度，對順利推進審核工作具有積極的促進作用。前期的準(zhǔn)備工作包括全面分析和研究施工設(shè)計圖紙、對比竣工圖紙與施工圖紙之間存在差異等，這樣能夠有效防止由于竣工圖紙和

6、設(shè)計圖紙之間存在的不同而導(dǎo)致造價預(yù)結(jié)算增加。冋吋還應(yīng)該奮效檢查相關(guān)資料，仔細審核施工材料數(shù)量、價格等，這對保證施工原材料真實性、完整性具有重要作用。另外在工程項FI具體設(shè)計的過程中，也應(yīng)該充分考慮到后期可能出現(xiàn)的變更情況，進而提前做好預(yù)防措施。（二）進一步明確預(yù)結(jié)算審核范審核工作人員在具體審核之前，必須能夠全面、細致的了解和掌握相關(guān)預(yù)結(jié)算內(nèi)容，明確制定預(yù)結(jié)算審核工作要求，丫解工程施工特點。其屮在分析施工圖紙的過程中，還需耍詳細的分析和對比在具體施工過程中所使用的閣紙以及早期的設(shè)計圖紙，其中需要重點關(guān)注被取消的內(nèi)容，并明確標(biāo)示到竣工圖紙當(dāng)中。審

7、核工作人員必須始終保持認真、嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓ぷ鲬B(tài)度，這是有效實施、順利開展審核工作的關(guān)鍵。三）加強工程費用和材料價格審核在建筑工程項目預(yù)結(jié)算工作當(dāng)中，對材料價格進行檢查是一項重要內(nèi)容。其中就施工材料的價格來說，由于其很容易受到市場內(nèi)外因素的影響，出現(xiàn)明顯波動，這會直接影響著工程預(yù)結(jié)算審核工作的順利開展。一般在預(yù)算審查的過程中，都需要嚴(yán)格按照合同屮的規(guī)定要求進行，如果其屮有明確規(guī)定的話，那么就不需耍更改和調(diào)整合同當(dāng)中的條款內(nèi)容;如果出現(xiàn)特殊情況不得不進行調(diào)整的話，那么就需要嚴(yán)格按照實際情況。(四)依據(jù)施工圖紙來計算工程量工程量審核是建筑工程造價預(yù)結(jié)算當(dāng)

8、中的重要內(nèi)容，只有準(zhǔn)確計算了工程量，才能夠更好的審核工程造價，同時工程當(dāng)屮成本投入的真實情況才能得到準(zhǔn)確反映。其中在具體審核工程量的過程中，為了避免出現(xiàn)審查偏差問題