《辦公樓裝修裝飾工程施工合同》由會員上傳分享，免費在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在行業(yè)資料-天天文庫。

1、工程編號：合同編號：xxxx產(chǎn)業(yè)園（二期）工程項目研發(fā)、辦公樓室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同工程名稱：xx工程地點：xx發(fā)包人：xx承包人：xx合同范本根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》（建設(shè)部第110號令）及其它有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合室內(nèi)裝飾裝修工程的特點，雙方在平等、自愿、友好協(xié)商的基礎(chǔ)上，就湖州上輻電線電纜高技術(shù)有限公司研發(fā)、辦公樓室內(nèi)裝飾裝修工程的有關(guān)事宜，達成以下協(xié)議：第一條工程概況1.1施工地點：xx。1.2工程裝飾裝修面積：研發(fā)、辦公樓2582平方米。1.3工程戶型：以裝飾專業(yè)施工圖紙為準。1.4施工內(nèi)容及做法1.

2、4.1施工內(nèi)容包含但不限于以下內(nèi)容：⑴室內(nèi)精裝飾工程：包括研發(fā)、辦公樓室內(nèi)裝飾施工圖紙范圍內(nèi)的所有分項工程；⑵建筑給排水安裝工程：包括研發(fā)、辦公樓衛(wèi)生潔具、龍頭、自動感應(yīng)器及配件安裝工程。⑶建筑電氣安裝工程：包括研發(fā)、辦公樓室內(nèi)所有電氣安裝調(diào)試相關(guān)內(nèi)容。1.5工程承包方式，經(jīng)商定采取下列第（1）種方式：（1）承包人包工、包全部材料；（2）承包人包工、包部分材料，發(fā)包人提供其余部分材料；（3）承包人包工、發(fā)包人提供全部材料。1.6工程期限：開工日期2014年4月1日；竣工日期2014年5月15日。1.7合同價款：本合同工程造價為人民幣為：壹佰肆拾捌萬元整（1480000元

3、），詳見附件一：《施工圖預(yù)算書》。若變更施工內(nèi)容或材料等，變更部份對應(yīng)的工程款按實際發(fā)生另計。第二條工程質(zhì)量標準：合格。2.1本工程質(zhì)量執(zhí)行國家標準GB50096－1999《住宅設(shè)計規(guī)范》、GB50327－2001相關(guān)國家和行業(yè)標準。2.2裝修室內(nèi)環(huán)境污染控制應(yīng)嚴格執(zhí)行GB50325－2001《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》等相關(guān)國家、行業(yè)和地方標準。第三條????發(fā)包人責任3.1開工前3天，為承包人入場施工創(chuàng)造條件，并進行現(xiàn)場交底。在現(xiàn)場交底前還應(yīng)向發(fā)包人提供經(jīng)確認的施工圖紙4份，其余工程所需標準與規(guī)范由承包人自備。合同范本3.2向承包人提供施工所需水、電接駁口，

4、并說明使用注意事項，水電費用由承包人承擔。負責辦理施工所涉及的各種申請、批文等手續(xù)并承擔應(yīng)當由發(fā)包人支付的相關(guān)費用。3.3發(fā)包人不得有下列行為：（1）隨意改動房屋主體和承重結(jié)構(gòu)。（2）在外墻上開窗、門或擴大原有門窗尺寸，拆除連接陽臺門窗的墻體。（3）在室內(nèi)鋪貼一厘米以上石材、砌筑墻體、增加樓地面荷載。（4）破壞廚房、廁所地面防水層和拆改熱、暖、燃氣管道設(shè)施。（5）強令承包人違章作業(yè)施工的其它行為。3.4凡涉及3.3款所列內(nèi)容的，發(fā)包人應(yīng)請設(shè)計單位對改動方案的安全使用性進行核算并出具相應(yīng)的設(shè)計變更文件。第四條????承包人責任4.1根據(jù)施工圖紙或施工說明，擬定施工方案和進

5、度計劃，報監(jiān)理單位和發(fā)包人審定。4.2嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、質(zhì)量標準、安全操作規(guī)范、防火安全規(guī)范和環(huán)境保護規(guī)定。4.3積極配合發(fā)包人代表開展正常工作。配合發(fā)包人委托的監(jiān)理單位開展工作，做好各項質(zhì)量檢查記錄和階段性工程驗收。配合竣工驗收，編制工程結(jié)算。安全、保質(zhì)、按期完成本合同約定的工程內(nèi)容。4.4嚴格執(zhí)行建設(shè)行政主管部門施工現(xiàn)場管理規(guī)定：（1）無房屋管理部門審批手續(xù)和加固圖紙，不得拆改工程內(nèi)的建筑主體和承重結(jié)構(gòu)，不得加大樓地面荷載，不得改動室內(nèi)原有熱、暖、燃氣等管理設(shè)施。（2）因進行裝飾裝修施工造成舊廠區(qū)的管道堵塞、滲漏、停水、停電等，由承包人承擔修理和損失賠償?shù)呢熑危唬?

6、）負責工程成品、設(shè)備的保護；（4）保證室內(nèi)上、下水管道暢通和衛(wèi)生間的清潔；（5）負責將裝修垃圾裝袋，及時清運到指定位置，并承擔外運費用。4.5自備施工工具，并充分利用輔材和主材，減少材料浪費。4.6在施工項目不變更的情況下，工程的結(jié)算價格與預(yù)算價格誤差不超過5％，超出部分由乙方承擔。第五條各方代表5.1發(fā)包人代表發(fā)包人任命王輝為發(fā)包人代表。5.2總監(jiān)理工程師監(jiān)理單位任命孫蘇亮為總監(jiān)理工程師,監(jiān)理單位需要報合同范本發(fā)包人批準的其他事項：工程變更；工期順延及費用索賠的認可或確認；停復工指令；對發(fā)生不可抗力造成工程無法繼續(xù)施工的處置；工程竣工驗收及分項驗收的確認；工程最終造價

7、的確認；發(fā)包人單方面終止合同的決定；撤換項目經(jīng)理；其余按本工程合同執(zhí)行。5.3承包人代表承包人任命李翔為項目經(jīng)理。第六條??工程變更6.1合同簽定后，在施工前或施工過程中，發(fā)包人有權(quán)增加或減少工程項目，雙方協(xié)商一致后，調(diào)整相應(yīng)費用。6.2施工中，如果發(fā)生設(shè)計變更或現(xiàn)場簽證，必須辦理相關(guān)手續(xù)，否則不認可。（1）設(shè)計變更由業(yè)主代表確認后蓋章下發(fā)給監(jiān)理單位和承包人；（2）現(xiàn)場簽證報告由承包人在現(xiàn)場簽證事件發(fā)生后5個工作日內(nèi)向監(jiān)理單位遞交，監(jiān)理單位在5個工作日內(nèi)審定，并報發(fā)包人在5個工作日內(nèi)審批。6.3工程變更導致綜合單價調(diào)整的方法6.3.1因發(fā)