《論建設(shè)工程造價(jià)的有效控制》由會(huì)員上傳分享，免費(fèi)在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在學(xué)術(shù)論文-天天文庫。

1、論建設(shè)工程造價(jià)的有效控制：有效的控制建設(shè)工程造價(jià)，不僅可以為建設(shè)公司節(jié)省建筑成本，還可以實(shí)現(xiàn)最大的經(jīng)濟(jì)效益以及社會(huì)效益。本文主要是從健全法制、合理規(guī)范工程造價(jià)、決策階段、招投標(biāo)階段、竣工階段等幾方面，敘述了如何進(jìn)行工程造價(jià)的有效控制。　　關(guān)鍵詞：工程造價(jià)；有效控制　　　　一、建筑工程造價(jià)控制的現(xiàn)狀　　由于中國地域面積大，建筑市場很大，就造成了各地執(zhí)行的標(biāo)準(zhǔn)不一，有的地域建筑技術(shù)比較落后，管理還很不規(guī)范，建筑商和承包商為了自身的利益。采取各種手段，進(jìn)行暗箱操作，造成競標(biāo)不公平的現(xiàn)象，而中標(biāo)商為了使成本最低，偷工減料，違背產(chǎn)品價(jià)值規(guī)律，叫出來的成品不合格。還有很多承包方，因?yàn)橘~款沒到、賬款緊缺

2、等種種原因，就從工程造價(jià)上做文章，把工程造價(jià)壓制最低。這種無止盡的壓價(jià)，只會(huì)導(dǎo)致工程質(zhì)量低，最后檢驗(yàn)不合格，只會(huì)使造價(jià)成本更高。　　(一)建筑工程造價(jià)缺乏整體概念和認(rèn)識(shí)　　第一，國家編定的工程造價(jià)的統(tǒng)一定額過程較長，更新比較慢，定額形式變化?。坏诙?，各省級(jí)的行政單位也會(huì)國家規(guī)定的定額來制定本省的定額，雖然這樣，但是還是存在著弊端，因?yàn)檫@些定額計(jì)價(jià)資料是根據(jù)大城市的價(jià)格水平來定的。較小的城市地區(qū)的定額價(jià)格通常得不到反應(yīng)。而實(shí)際的市場的供求變化以及價(jià)格水平都是多變的，即使現(xiàn)在通信發(fā)達(dá)，各地交流頻繁，但各地定額價(jià)格差距還是相當(dāng)?shù)拇螅绕涫鞘┕挝换旧蠜]有建立屬于自己企業(yè)定額，這樣不利于自主報(bào)價(jià)

3、和獨(dú)立報(bào)價(jià)?，F(xiàn)在市場都推行清單計(jì)價(jià)的模式，在這種模式下許多企業(yè)在成本管理方面比較薄弱，他們的市場觀念是按照成本習(xí)性劃分以及核算產(chǎn)品成本，采取提高產(chǎn)量來降低單位產(chǎn)品成本，這種做法只會(huì)導(dǎo)致企業(yè)不論是在市場的需求還是自身利益需求都不到滿足，企業(yè)片面地通過提高產(chǎn)量來降低產(chǎn)品成本，將會(huì)使該產(chǎn)品供過于求，造成大量積壓和資源的浪費(fèi)?！　?二)工程造價(jià)管理相關(guān)的法律、法規(guī)不健全　　雖然我國已經(jīng)制定了和工程造價(jià)管理相關(guān)的法律、法規(guī)，但是由于種種原因，這些法律、法規(guī)仍然不夠健全。根據(jù)已經(jīng)制定的法律法規(guī)的內(nèi)容表現(xiàn)和實(shí)施情況，這些法律法規(guī)顯然在很多方面還是不能應(yīng)對(duì)市場經(jīng)濟(jì)下形式多種多樣的建筑工程造價(jià)管理和控制，這

4、些法律法規(guī)內(nèi)容很少有涉及工程造價(jià)方面的，因而出現(xiàn)了法律盲區(qū)，在具體操作中出現(xiàn)無法可依的情況，導(dǎo)致各方責(zé)任不明確。另外，許多執(zhí)法部門有法不依，執(zhí)法不嚴(yán)，使法律法規(guī)失去約束力，也嚴(yán)重影響了工程造價(jià)、真實(shí)、有效?！　《?、建筑工程造價(jià)有效控制對(duì)策　　(一)健全法制、完善法規(guī)　　控制工程造價(jià)的有效手段之一就是健全法制，因此國家應(yīng)該建立起一個(gè)以《建筑法》為核心的建筑法律體系，使建設(shè)工程造價(jià)管理有法可依，執(zhí)法必嚴(yán)的法制。目前，國家在建筑方面不僅要繼續(xù)完善建筑施工企業(yè)資質(zhì)管理辦法，招投標(biāo)法、施工合同法、質(zhì)量管理法等法規(guī)制度，還要明確一點(diǎn)的是在市場經(jīng)濟(jì)體制下必須堅(jiān)持政府的宏觀調(diào)控。在建設(shè)法律時(shí)要結(jié)合實(shí)際，以

5、便法律的實(shí)施對(duì)各階段能有約束作用，避免出現(xiàn)法律盲區(qū)?！　?二)合理確定工程造價(jià)　　控制工程造價(jià)的另一有效手段就是合理的確定工程造價(jià)。對(duì)造價(jià)進(jìn)行控制和管理時(shí)要以市場為中心。項(xiàng)目的總造價(jià)是由建設(shè)項(xiàng)目的復(fù)雜性和建設(shè)過程時(shí)間的長短，因此為了合理確定造價(jià)，企業(yè)必須在建設(shè)項(xiàng)目的全過程根據(jù)各階段的工程特點(diǎn)來進(jìn)行多次計(jì)價(jià)，也就是說按照建設(shè)程序合理程度確定不同階段的造價(jià)精度，來充分表現(xiàn)造價(jià)的合理性程度?！　?三)決策階段的工程造價(jià)控制　　(1)工程項(xiàng)目在投資決策階段要做好充分的準(zhǔn)備，特別是投資預(yù)測所需要的各種資料。例如建筑工程所面臨的給排水狀況、電路輻射情況、地質(zhì)狀況、原材料市場價(jià)格、設(shè)備籌備以及現(xiàn)有已建的

6、類似工程的資料。　　(2)在決策前需要對(duì)市場進(jìn)行充分的調(diào)查和研究，認(rèn)真分析和預(yù)測建筑工程項(xiàng)目的實(shí)用性、可行性和必要性。所謂市場研究就是對(duì)擬建工程項(xiàng)目所提供的產(chǎn)品以及服務(wù)的市場占有作可行性分析。其包括國內(nèi)外市場在項(xiàng)目計(jì)算期內(nèi)對(duì)擬建產(chǎn)品的需求狀況：類似項(xiàng)目的建設(shè)情況：國家對(duì)該產(chǎn)業(yè)的政策和今后的發(fā)展趨勢等?！　?四)提高工程設(shè)計(jì)質(zhì)量與優(yōu)化方案以控制工程造價(jià)　　(1)建筑工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)質(zhì)量直接關(guān)系到項(xiàng)目投資資金的使用效果，直接影響著投資的回報(bào)率和建筑的工程質(zhì)量，所以要對(duì)工程的設(shè)計(jì)質(zhì)量進(jìn)行審查，看建筑的功能和質(zhì)量是否達(dá)到了相關(guān)的要求。而對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行優(yōu)化不但關(guān)系到項(xiàng)目建設(shè)投資一次性的多寡，而且影響到

7、建筑建成交付后的社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益，所以在對(duì)設(shè)計(jì)單位的設(shè)計(jì)進(jìn)行審查時(shí)，必須重視設(shè)計(jì)方案的優(yōu)化，全面提高設(shè)計(jì)單位的設(shè)計(jì)質(zhì)量，對(duì)工程的造價(jià)進(jìn)行有效的控制?！　?2)分解工程量和投資額是對(duì)設(shè)計(jì)進(jìn)行限額的重要途徑和有效方法，所以要重視設(shè)計(jì)過程的限額設(shè)計(jì)和對(duì)工程量的分解。通過對(duì)設(shè)計(jì)審定的工程量和投資額進(jìn)行分解，然后貫徹落實(shí)到各個(gè)分部工程和各個(gè)負(fù)責(zé)人，落實(shí)崗位責(zé)任制。通過對(duì)工程量和投資額的層層分解，能夠?qū)こ痰耐顿Y和費(fèi)用支出進(jìn)行有效