《建筑規(guī)劃相關建筑規(guī)范》由會員上傳分享，免費在線閱讀，更多相關內容在行業(yè)資料-天天文庫。

1、建筑規(guī)劃相關建筑規(guī)范一、?有關設計規(guī)范綜合注意：1.?在理解規(guī)范的基礎上靈活、合理地使用規(guī)范；??????2．保持與現行規(guī)范的同步1．?民用建筑設計通則（JGJ37－87）第二章城市規(guī)劃對建筑的要求第二節(jié)建筑突出物第?2.2.1條???不允許突入道路紅線的建筑突出物????一、建筑物的臺階、平臺、窗井。????二、地下建筑及建筑基礎。????三、除基地內連接城市管線以外的基它地下管線。第三節(jié)建筑高度第2.3.2條???不計入建筑控制高度的部分。建筑高度：平屋頂應按建筑物室外地面至其屋面面層或女兒墻頂點的高度計算；坡屋頂

2、應按建筑物室外地面至屋檐和屋脊的平均高度計算；下列突出物不計入建筑高度內：局部突出屋面的樓梯間、電梯機房、水箱間及煙囪等，在城市一般建設地區(qū)可不計入建筑控制高度，但突出部分的高度和面積比例應符合當地城市規(guī)劃實施條例的規(guī)定；當建筑處在本通則第一章第1.0.7條第九款所指的建筑保護區(qū)、建筑控制地帶和上條第三款有凈空要求的控制區(qū)時，上述突出部分仍應計入建筑控制高度。?第三章建筑總平面第二節(jié)通路第3.2.1條???基地內通路????一、基地內應設通路與城市道路相連接。通路應能通達建筑物的各個安全出口及建筑物周圍應留的空地。??

3、第3.2.3條???通路與建筑物間距??基地內車行路邊緣至相鄰有出入口的建筑物的外墻間的距離不應小于3m。第四章建筑物設計第一節(jié)?室內凈高第4.1.1條???室內凈高一、室內凈高應按地面至吊頂或樓板底面之間的垂直高度計算；樓板或屋蓋的下懸構件影響有效使用空間者，應按地面至結構下緣之間的垂直高度計算。二、建筑物各種用房的室內凈高應按單項建筑設計規(guī)范的規(guī)定執(zhí)行。地下室、貯藏室、局部夾層、走道及房間的最低處的凈高不應小于2m。第二節(jié)?樓梯、臺階、坡道、欄桿第4.2.1條???樓梯二、梯段凈寬除應符合防火規(guī)范的規(guī)定外，供日常主

4、要交通用的樓梯的梯段凈寬應根據建筑物使用特征，一般按每股人流寬為0.55＋（0～0.15）m的人流股數確定，并不應少于兩股人流?！床恍∮?.1米??????注：0～0.15m為人流在行進中人體的擺幅，公共建筑人流眾多的場所應取上限值。三、梯段改變方向時，平臺扶手處的最小寬度不應小于梯段凈寬。當有搬運大型物件需要時應再適量加寬。四、每個梯段的踏步一般不應超過18級，亦不應少于3級。五、樓梯平臺上部及下部過道處的凈高不應小于2m。梯段凈高不應小于2.20m。????注：梯段凈高為自踏步前緣線（包括最低和最高一級踏步前緣

5、線以外0.30m范圍內）量至直上方突出物下緣間的鉛垂高度。十、樓梯踏步的高度比應符合表4.2.1的規(guī)定。公共樓梯最小寬260mm，高170mm。第4.2.2條??臺階一、公共建筑的室內外臺階踏步寬度不宜小于0.30m，踏步高度不宜大于0.15m，踏步數不應少于2級。第4.2.4條??欄桿二、欄桿高度不應小于1.05m，高層建筑的欄桿高度應再適當提高，但不宜超過1.20m?7.3?通路、走道和地面7.3.1乘輪椅者通行的走道和通路最小寬度：1．??大型公共建筑走道>=1.80m2．??中小型公共建筑走道>=1.50m3．

6、??檢票口、結算口輪椅通道>=0.90m4．??居住建筑走廊>=1.20m5．??建筑基地人行通路>=1.50m7.5?樓梯與臺階7.5.1?樓梯與臺階設計要求形式：應采用有休息平臺的直線形梯段和臺階寬度：公共建筑梯段寬度不應小于1.50m??????????居住建筑梯段寬度不應小于1.20m7.5.2?樓梯、臺階踏步的寬度和高度公共建筑樓梯：最小寬度0.28m，最大高度0.15m規(guī)劃規(guī)范-《建筑間距、退線》?8.3?建筑物的退讓控制8.3.1?除建設用地范圍內連接市政管網的管線以外，建筑物正投影外緣不得逾越用地退后紅

7、線。8.3.2?在有城市設計要求的重要商業(yè)街區(qū)底層設置連續(xù)騎樓空間的商業(yè)建筑，在滿足交通要求前提下可零退線。8.3.3?建筑物獨立地下室外墻面的退后紅線距離，應滿足消防、地下管線布置、人防疏散、基坑支護和基礎施工等技術要求的前提。8.3.4?沿軌道交通線兩側新建的建筑應符合軌道交通線建設的相關規(guī)定和要求。?8.4?建筑物的面寬控制8.4.1?建筑高度大于18米且小于或等于54米的高層建筑，其最大連續(xù)展開面寬不宜大于90米。8.4.2?建筑高度大于54米的高層建筑，其最大連續(xù)展開面寬不宜大于80米。8.5?公共開放空間規(guī)

8、劃8.5.1??高層建筑帶有裙房的退讓距離：高層部分的退讓距離按高層建筑臨道路外墻面計；裙房按表4.1.4所列值加5米計，但裙房層數不得超過三層，高度不得超過24米，裙房超過三層或高度超過24米時按高層標準退讓。8.5.2??臨寬度在15米以下的步行街或風貌街，臨街建筑規(guī)劃要求修建騎樓，如騎樓部分人行道凈寬度不小于3米，凈高不低于