《浦發(fā) 個貸 借款抵押合同》由會員上傳分享，免費在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在行業(yè)資料-天天文庫。

1、附件十九上海浦東發(fā)展銀行個人借款抵押合同合同編號:抵押人：身份證號碼：企業(yè)代碼：地址：抵押權(quán)人：上海浦東發(fā)展銀行分行支行地址：鑒于（下略為“借款人”）與貸款人（即抵押權(quán)人）于年月日簽署的借款合同【編號：】（下略為“借款合同”），為保障貸款人債權(quán)的實現(xiàn)，抵押人愿以其有處分權(quán)的財產(chǎn)作抵押，并賦予抵押權(quán)人第一受償權(quán)。就此，依照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)，在遵循公平原則的基礎(chǔ)上，經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，特訂立本合同條款如下，以茲遵守。第一條抵押物1.1本合同項下的抵押物為：名稱：所在地：數(shù)量（或面積）現(xiàn)時狀況：評估價值：所有權(quán)屬：使用權(quán)屬：權(quán)證編號：其他事項：1.28本合同抵押權(quán)的效力除及于上款所

2、述抵押物本身，還及于其從物、從權(quán)利、物上代位權(quán)、附著物及孳息。1.3在抵押存續(xù)期內(nèi)，如抵押人（自然人）死亡，本合同項下抵押物上的抵押權(quán)繼續(xù)有效，抵押人的繼承人就此無權(quán)抗辯；如抵押人（法人）進(jìn)入破產(chǎn)程序，本合同項下的抵押物不列入企業(yè)破產(chǎn)財產(chǎn)的范圍。第二條擔(dān)保債權(quán)2.1主債權(quán)本合同項下被擔(dān)保的主債權(quán)是根據(jù)借款合同由貸款人向借款人提供的（幣種）合計（大寫金額）元整的貸款本金，貸款最終到期日為年月日。2.2擔(dān)保范圍本合同項下的抵押所擔(dān)保的范圍為借款合同項下全部到期應(yīng)付而未付的貸款本金及利息、違約金、損害賠償金、由于還款造成的東方卡信用透支本息及實現(xiàn)抵押權(quán)的費用（包括可能發(fā)生的訴訟費、拍賣費用、變賣

3、費、通知抵押人費用以及其他的合理費用）。本合同所稱“到期或?qū)脻M”包括但不限于（1）借款合同中規(guī)定的正常到期（2）借款合同中約定的每次分期還款（3）被貸款人宣布提前到期的情勢。借款人未按借款合同約定履行分期還款義務(wù)及貸款被宣布提前到期均視為主債務(wù)履行期屆滿，抵押權(quán)人可以在抵押期間內(nèi)隨時要求抵押人承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，抵押人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。借款人所欠債務(wù)的有效憑證以貸款人按業(yè)務(wù)操作規(guī)定出具的會計憑證為準(zhǔn)。2.3擔(dān)保性質(zhì)（1）抵押權(quán)人對抵押物享有第一順位的優(yōu)先受償權(quán)，其行使本合同項下的權(quán)利時無須首先或同時向借款人或其它擔(dān)保人追索，抵押人以第一債務(wù)人的身份直接履行其在本合同項下的擔(dān)保義務(wù)，并放棄一切抗辯

4、權(quán)。（2）抵押人在本合同項下的擔(dān)保責(zé)任是獨立的、不可撤銷的、持續(xù)的擔(dān)保。本抵押合同不受主合同效力的影響，不因借款合同無效或可撤銷而無效或可撤銷。抵押人在本合同項下的擔(dān)保責(zé)任不因借款人喪失完全民事行為能力、被宣告失蹤、死亡或其他任何原因而有所改變，也不因貸款人與借款人協(xié)議變更借款合同、貸款人同意貸款展期、重組、抵押人發(fā)生任何變故而改變。第三條公證和抵押登記3.1本合同應(yīng)向公證機關(guān)進(jìn)行具有強制執(zhí)行效力的公證，雙方另有約定的除外。83.2抵押登記（1）抵押人以依法應(yīng)當(dāng)辦理抵押物登記的抵押物抵押的，抵押當(dāng)事人應(yīng)依法向有關(guān)登記機關(guān)辦理抵押物登記，獲得抵押證明后抵押人應(yīng)將抵押證明正本（及抵押物權(quán)證正本

5、）交付給抵押權(quán)人保管。（2）抵押人以法律未強制要求辦理抵押登記的抵押物抵押的，若抵押權(quán)人要求，則抵押人應(yīng)辦理抵押登記。3.3借款人或抵押人履行完本合同第二條所述的被擔(dān)保的全部債務(wù)并經(jīng)抵押權(quán)人認(rèn)可后，抵押權(quán)人應(yīng)根據(jù)抵押人的要求，將上述證明及有關(guān)權(quán)利憑證交還抵押人，并會同抵押人至原登記機關(guān)辦理注銷登記。3.4因本條所發(fā)生的一切費用均由抵押人承擔(dān)。第四條保險4.1抵押人如對抵押物已辦理保險的，應(yīng)在本合同生效之日起五日內(nèi)辦理以抵押權(quán)人為第一受益人的保險權(quán)益轉(zhuǎn)讓手續(xù)；如尚未辦理保險的或原保險不符合抵押權(quán)人要求的，抵押人應(yīng)在本合同簽署之日起五日內(nèi)至抵押權(quán)人認(rèn)可的保險公司，就指定的保險險種、期限和金額辦

6、理以抵押權(quán)人為第一受益人的保險手續(xù)。4.2抵押人應(yīng)及時支付所有的保費，并及時將所有保險單據(jù)、憑證正本送交抵押權(quán)人保管。4.3未經(jīng)抵押權(quán)人書面同意，抵押人不得修改或變更保險單的任何條款或?qū)Ρ巫魅魏胃淖?，不得終止或取消該等保險，或任憑及允許該等保險被撤銷、取消、終止或過期失效。4.4若抵押人未及時對抵押物辦理保險或未積極維持該等保險的，抵押權(quán)人有權(quán)對抵押物進(jìn)行投保和/或維持該等保險，由此產(chǎn)生的費用由抵押人負(fù)擔(dān)。雖有本款規(guī)定，但抵押權(quán)人并無代抵押人投保及維持保險的任何義務(wù)。4.5已保險抵押物發(fā)生保險事故的，抵押權(quán)人有權(quán)從保險賠償金中優(yōu)先提前收回抵押貸款本息及相關(guān)費用。第五條陳述與保證5.1抵押

7、人向抵押權(quán)人作出如下陳述與保證，并在本合同期限內(nèi)持續(xù)有效：5.2抵押人是中華人民共和國公民或中華人民共和國居民，具有完全民事行為能力；或抵押人是根據(jù)中華人民共和國法律注冊成立的法人或其它組織，對其全部資產(chǎn)擁有充分權(quán)利，具有完全民事行為能力和獨立的民事責(zé)任能力。5.38抵押人簽字是真實有效的，簽字代表是經(jīng)過授權(quán)的，本合同的各條款均是抵押人真實意思的表示，對抵押人具有法律約束力。5.4抵押人簽署和履行本合同不違反抵押人所應(yīng)遵