《科技企業(yè)入駐南通紫瑯科技園》由會員上傳分享，免費(fèi)在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在行業(yè)資料-天天文庫。

1、科技企業(yè)入駐南通紫瑯科技園協(xié)議書二○一年月日7甲方：南通理工學(xué)院乙方：為了扶持、促進(jìn)科技型中、小企業(yè)技術(shù)創(chuàng)新，加快地方產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級，為地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展服務(wù)，經(jīng)甲、乙雙方充分溝通協(xié)商，現(xiàn)就乙方入駐南通紫瑯科技園事宜達(dá)成一致意見，現(xiàn)簽定本協(xié)議，以資共同遵守。一、入駐1、甲方將座落在港閘區(qū)永興路14號總計m2出租給乙方辦公使用。租期暫定為三年。2、房屋租金單價為12元/m2·月（不含稅），全年租金（不含稅）共計人民幣整，衛(wèi)生費(fèi)為500元/月（不含稅），發(fā)票稅負(fù)由乙方另行承擔(dān)。租金與衛(wèi)生費(fèi)按年度交納，首次交納在本協(xié)議生效

2、后，乙方領(lǐng)取租房鑰匙前一次性付給甲方；以后的費(fèi)用均在上一租賃年度的最后一個月15號前一次性交清。3、電費(fèi)參照實際耗用每季度核算，在各季度末前一周由甲方后勤與資產(chǎn)管理處一次性收取。4、政府行為的一切收費(fèi)由甲、乙雙方各自承擔(dān)。5、本協(xié)議約定的租期截止前，甲方是否繼續(xù)出租或乙方是否繼續(xù)租用，均應(yīng)提前1個月書面告知對方。乙方享有承租優(yōu)先權(quán)。6、房屋租金及衛(wèi)生費(fèi)用根據(jù)當(dāng)前的物價上漲指數(shù)，暫定為每年遞增7%。77、乙方在入駐前，應(yīng)充分了解甲方的《南通紫瑯科技園入駐須知》，并在“須知”上簽字確認(rèn)。二、產(chǎn)教合作1、根據(jù)乙方的

3、需要，甲方可利用自身的教學(xué)資源優(yōu)勢，優(yōu)先為乙方提供不同類別、不同級別的員工培訓(xùn)，為乙方員工整體素質(zhì)的不斷提高提供技術(shù)支持；2、根據(jù)乙方的需要，甲方利用設(shè)立在院內(nèi)的省、市級科研平臺、重點(diǎn)實驗室、科技園以及學(xué)院的專家教授、專業(yè)骨干教師優(yōu)先為企業(yè)提供科研、生產(chǎn)技術(shù)改革、產(chǎn)品升級等方面的服務(wù)，也可根據(jù)乙方的需要，優(yōu)先選派專業(yè)教師到乙方進(jìn)行技術(shù)服務(wù)；3、甲方的科研成果、專利，可優(yōu)先提供給乙方；4、利用本校網(wǎng)站及其他平臺宣傳乙方，擴(kuò)大乙方社會知名度；優(yōu)先安排技術(shù)講座及推介會，供乙方進(jìn)行企業(yè)宣講；5、根據(jù)乙方的需要，積極為

4、乙方開展訂單式培養(yǎng)，優(yōu)先推薦優(yōu)秀畢業(yè)生到乙方就職；6，乙方優(yōu)先接受甲方的學(xué)生實訓(xùn)、實習(xí)；7、甲乙雙方還將在產(chǎn)品技術(shù)研發(fā)、專利申報，項目申報、實驗室共建等方面加強(qiáng)合作，以期雙贏。三、其它事宜1、本協(xié)議若有未盡或補(bǔ)充事宜，則在租賃年度到期，雙方再另行協(xié)商解決；2、本協(xié)議一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份7，雙方代表簽字、單位蓋章后生效；3、本協(xié)議有效期暫定三年，期滿后另行修訂。甲方：南通理工學(xué)院乙方：代表：法人代表（投資人）：聯(lián)系人：身份證號：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：201年月日7南通紫瑯科技園入駐須知1、入駐“南通紫瑯科

5、技園”的企業(yè)，在簽訂入駐協(xié)議并按約定交納了租金、衛(wèi)生費(fèi)用后，即可領(lǐng)取鑰匙入駐。2、乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動，應(yīng)遵守國家的相關(guān)法律進(jìn)行，不得從事違法活動。3、乙方工作人員的穿著、言行應(yīng)規(guī)范、文明，與學(xué)院環(huán)境氛圍相協(xié)調(diào)。4、在辦公區(qū)域以致整個校園內(nèi)，禁止游煙，不得亂扔煙蒂。5、不得將危險品、有毒物品帶入校園。6、辦公區(qū)域的消防設(shè)施的配置與管理應(yīng)服從學(xué)院保衛(wèi)處的安排與要求。7、辦公室內(nèi)的布局與物品的堆放應(yīng)整潔有序，無雜亂現(xiàn)象，并始終保持辦公室的清潔衛(wèi)生。8、乙方對所租房屋進(jìn)行裝修時，必須提前將裝修方案報甲方批準(zhǔn)，在征得甲

6、方同意后方可施工。裝修時不得破壞樓體結(jié)構(gòu)，不得隨意改變?nèi)胧译娫?、水源線路、管路，并嚴(yán)格執(zhí)行國家消防方面的規(guī)定。乙方裝修時，應(yīng)做到文明施工，不得有影響他人辦公的噪聲、灰塵產(chǎn)生，并服從學(xué)院管理部門的管理。9、甲方因工作需要，需對乙方承租屋內(nèi)的水、電等設(shè)備、設(shè)施等進(jìn)行檢查或維修時，乙方應(yīng)積極加以配合。10、乙方在承租期滿，或者因故提前搬出，裝修物應(yīng)保持原樣歸甲方所有。711、乙方不得占用公共走廊，保證通道暢通。12、電梯為客運(yùn)電梯，任何人不得用電梯運(yùn)載大件（或超重）物品。因工作需要或正常經(jīng)營，乙方需將物品運(yùn)出校外，

7、需事先向?qū)W院提交物品出院申請單，得到院方的確認(rèn)許可。否則，門衛(wèi)有權(quán)拒絕搬出(注：周六、周日、節(jié)假日期間，禁止企業(yè)將物品搬出校外)。13、進(jìn)駐企業(yè)的牌匾，應(yīng)按學(xué)院提供的統(tǒng)一規(guī)格制作，不得隨意在樓內(nèi)外懸掛牌匾及廣告牌。14、乙方在承租期內(nèi)不得私自轉(zhuǎn)讓他人，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)立即收回房屋。乙方在承租不滿一年要求退房時，甲方不退租金。如遇國家對此地進(jìn)行征用，乙方應(yīng)無條件搬出（房租金按月計算）。15、因不可抗力導(dǎo)致的房屋損壞或造成乙方的損失，雙方均互不承擔(dān)責(zé)任。16、乙方承租期間需與甲方配合搞好安全防火、防盜工作，不得隨意安裝電

8、器設(shè)備，或?qū)⒁兹家妆形廴疚锲穾霕莾?nèi)，如因乙方原因所造成的事故損失，由乙方自行承擔(dān)全部責(zé)任。17、房屋租金按雙方簽署的《科技企業(yè)入駐南通紫瑯科技園協(xié)議書》的約定，乙方若拖欠房租逾期一個月，甲方有權(quán)斷電，并通知乙方撤出校園。18、南通紫瑯科技園的歸口管理部門為南通理工學(xué)院科技與產(chǎn)教合作處（服務(wù)地方辦公室），科技與產(chǎn)教合作處（服務(wù)地方辦公室）代表學(xué)院行使管理南通紫瑯科技園的職能。南通理工學(xué)院7入駐企業(yè)