《一級(jí)注冊建筑師考試資料》由會(huì)員上傳分享，免費(fèi)在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在行業(yè)資料-天天文庫。

1、以人工費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)以人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)合計(jì)為計(jì)算基礎(chǔ)以直接費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)的企業(yè)管理費(fèi)費(fèi)率的計(jì)算工器具及生產(chǎn)家具購置費(fèi)工具、器具及生產(chǎn)家具購置費(fèi)，是指新建或擴(kuò)建項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)規(guī)定的，保證初期正常生產(chǎn)必須購置的沒有達(dá)到固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備、儀器、工卡模具、器具、生產(chǎn)家具和備品備件等的購置費(fèi)用一般以設(shè)備購置費(fèi)為計(jì)算依據(jù)，按照部門或行業(yè)規(guī)定的工具、器具及生產(chǎn)家具費(fèi)率計(jì)算。公式為：設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)通常包括：運(yùn)費(fèi)和裝卸費(fèi)。國產(chǎn)設(shè)備由設(shè)備制造廠產(chǎn)貨地點(diǎn)起至工地倉庫（或施工組織設(shè)計(jì)指定的需要安裝設(shè)備的堆放地點(diǎn)）止所發(fā)生的運(yùn)費(fèi)和裝卸費(fèi)。進(jìn)口設(shè)備則由我國到岸

2、港口或邊境車站起至工地倉庫（或施工組織設(shè)計(jì)指定的需安裝設(shè)備的堆放地點(diǎn)）止所發(fā)生的運(yùn)費(fèi)和裝卸費(fèi)。包裝費(fèi)。在設(shè)備原價(jià)中沒有包含的，為運(yùn)輸而進(jìn)行的包裝支出的各種費(fèi)用。．設(shè)備供銷部門的手續(xù)費(fèi)。按有關(guān)部門規(guī)定的統(tǒng)一費(fèi)率計(jì)算。采購與倉庫保管費(fèi)。指采購、驗(yàn)收、保管和收發(fā)設(shè)備所發(fā)生的各種費(fèi)用，包括設(shè)備采購人員、保管人員和管理人員的工資、工資附加費(fèi)、辦公費(fèi)、差旅交通費(fèi)，設(shè)備供應(yīng)部門辦公和倉庫所占固定資產(chǎn)使用費(fèi)、工具用具使用費(fèi)、勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)、檢驗(yàn)費(fèi)等。這些費(fèi)用可按主管部門規(guī)定的采購與保管費(fèi)率計(jì)算。設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)的計(jì)算，公式為：其中，設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)率按各部門及省、

3、市等的規(guī)定計(jì)取。設(shè)備原價(jià)（或進(jìn)口設(shè)備抵岸價(jià)）國產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)：是指我國設(shè)備制造廠按照部頒標(biāo)準(zhǔn)圖紙和技術(shù)要求批量生產(chǎn)且符合國家質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備的交貨價(jià)，即出廠價(jià)。國產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)：是指國家尚無定型標(biāo)準(zhǔn)，只能按一次訂貨并根據(jù)具體設(shè)計(jì)圖紙制造的設(shè)備的交貨價(jià)。有多種計(jì)算方法，如成本計(jì)算估價(jià)法、系列設(shè)備插人估價(jià)法、分部組合估價(jià)法、定額估價(jià)法等。按成本計(jì)算估價(jià)法，國產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備的原價(jià)的計(jì)算公式為：進(jìn)口設(shè)備到岸價(jià)：是指抵達(dá)買方邊境港口或邊境車站，且繳完關(guān)稅以后的價(jià)格。進(jìn)口設(shè)備抵岸價(jià)由進(jìn)口設(shè)備貨價(jià)和進(jìn)口從屬費(fèi)用組成。我國進(jìn)口設(shè)備采用最多的是裝運(yùn)

4、港船上交貨價(jià)（FOB）。進(jìn)口設(shè)備到岸價(jià)的計(jì)算公式為：設(shè)備購置費(fèi)及其構(gòu)成設(shè)備工器具購置費(fèi)是指為工程項(xiàng)目購置或自制達(dá)到固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備和新建、擴(kuò)建工程項(xiàng)目配置的首批工器具及生產(chǎn)家具所需的費(fèi)用，設(shè)備及工器具購置費(fèi)由設(shè)備購置費(fèi)和工器具及生產(chǎn)家具購置費(fèi)組成。確定固定資產(chǎn)的標(biāo)準(zhǔn)是：使用年限在1年以上，單位價(jià)值在1000元、1500元或2000元以上。具體標(biāo)準(zhǔn)由各主管部門確定。但是，新建項(xiàng)目或擴(kuò)建項(xiàng)目的新建車間購置或自制的全部設(shè)備，不論其是否達(dá)到固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)，均記人設(shè)備購置費(fèi)中。計(jì)算公式為：建設(shè)項(xiàng)目費(fèi)用概述建設(shè)項(xiàng)目費(fèi)用是指進(jìn)行工程項(xiàng)目的建造所需

5、要花費(fèi)的全部費(fèi)用，即從工程項(xiàng)目確定建設(shè)意向直至建成、竣工驗(yàn)收為止的整個(gè)建設(shè)期間所支付的總費(fèi)用，也即建設(shè)項(xiàng)目有計(jì)劃地進(jìn)行固定資產(chǎn)再生產(chǎn)和形成相應(yīng)地?zé)o形資產(chǎn)和鋪底流動(dòng)資金的一次性費(fèi)用的總和，包含固定資產(chǎn)投資和流動(dòng)資產(chǎn)投資兩大部分。按照原國家計(jì)委審定（計(jì)辦投資［2002」15號(hào)）發(fā)行的《投資項(xiàng)目可行性研究指南》規(guī)定，工程建設(shè)項(xiàng)目費(fèi)用可劃分為：設(shè)備、工器具及生產(chǎn)家具購置費(fèi)用，建筑、安裝工程費(fèi)用，工程建設(shè)其他費(fèi)用，預(yù)備費(fèi)（不可預(yù)見費(fèi)），固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅、建設(shè)期投資貸款利息和鋪底流動(dòng)資金等。建設(shè)項(xiàng)目的層次劃分(1)單項(xiàng)工程：一般指具有獨(dú)立

6、設(shè)計(jì)文件的、建成后可以單獨(dú)發(fā)揮生產(chǎn)能力或效益的一組配套齊全的工程項(xiàng)目。單項(xiàng)工程的施工條件往往具有相對的獨(dú)立性，因此一般單獨(dú)組織施工和竣工驗(yàn)收。如：工業(yè)建設(shè)項(xiàng)目中的各個(gè)生產(chǎn)車間、生產(chǎn)輔助辦公樓、倉庫等，民用建設(shè)項(xiàng)目中的某幢住宅樓等都是單項(xiàng)工程。(2)單位工程：是單項(xiàng)工程的組成部分。一般情況下指一個(gè)單體的建筑物或構(gòu)筑物，民用住宅也可能包括一棟以上同類設(shè)計(jì)、位置相鄰、同時(shí)施工的房屋建筑或一棟主體建筑以及附帶輔助建筑物共同構(gòu)成的單位工程。建筑物單位由建筑工程和設(shè)備工程組成。住宅小區(qū)或工業(yè)廠區(qū)的室外工程，按照施工質(zhì)量評定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)劃分，一般分為

7、包括道路、圍墻、建筑小品在內(nèi)的室外建筑單位工程，電纜、線路、路燈等的室外電氣單位工程，以及給水、排水、供熱、煤氣等的建筑采暖衛(wèi)生與煤氣單位工程。(3)分部工程：是按照工程結(jié)構(gòu)的專業(yè)性質(zhì)或部位劃分的，亦即單位工程的進(jìn)一步分解。當(dāng)分部工程較大或較復(fù)雜時(shí)，可按材料種類、施工特點(diǎn)、施工程序、專業(yè)系統(tǒng)及類別等分為若干子分部工程。例如，可以分為基礎(chǔ)、墻身、柱梁、樓地面、裝飾、金屬結(jié)構(gòu)等，其中每一部分成為分部工程。(4)分項(xiàng)工程：是按主要工種、材料、施工工藝、設(shè)備類別等進(jìn)行劃分，也是形成建筑產(chǎn)品基本部構(gòu)件的施工過程，例如鋼筋工程、模板工程、混凝土

8、程、木門窗制作等。分項(xiàng)工程是建筑施工生產(chǎn)活動(dòng)的基礎(chǔ)，也是計(jì)量工程用工用料和機(jī)械臺(tái)班消耗的基本單元。一般而言，它沒有獨(dú)立存在的意義，它只是建筑安裝工程的一種基本構(gòu)成要素，是為了確定建筑安裝工程造價(jià)而設(shè)定的一種產(chǎn)品。如磚石工程中的標(biāo)準(zhǔn)磚基