《物業(yè)公司清潔服務(wù)承包合同范本)》由會(huì)員上傳分享，免費(fèi)在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在應(yīng)用文檔-天天文庫(kù)。

1、清潔服務(wù)承包合同甲方：物業(yè)公司（以下簡(jiǎn)稱甲方）乙方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及《物業(yè)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)，確定由乙方承包甲方管理的的清潔、保養(yǎng)工作（以下簡(jiǎn)稱承包項(xiàng)目），雙方就此達(dá)成如下協(xié)議：一、承包范圍甲方委托乙方承包的清潔保養(yǎng)范圍為：小區(qū)紅線范圍內(nèi)所有公共場(chǎng)所、公共設(shè)備、設(shè)施、走火樓梯及會(huì)所等區(qū)域的日常清潔，循環(huán)保潔、定期清洗、拖洗等工作。二、承包期限本合同的承包期限自年月日起至年月日止。三、承包方式1、本合同項(xiàng)下的承包事項(xiàng)采取全部包干的

2、方式承包，即甲方按本合同第十條的約定向乙方支付承包費(fèi)用，除此之外甲方不再承擔(dān)任何其他費(fèi)用，乙方自行承擔(dān)日常清潔保養(yǎng)工作所發(fā)生的一切人工、材料及其他稅、費(fèi)等。2、本合同禁止以任何形式轉(zhuǎn)包或者分包。否則，甲方有權(quán)隨時(shí)單方終止本合同，并有權(quán)不向乙方做出任何形式的補(bǔ)償。同時(shí)，有權(quán)扣除合同年總費(fèi)用5%作為違約賠償金。四、承包工作的質(zhì)量要求（一）小區(qū)清潔1、外圍的清潔內(nèi)容（1）保安亭：擦拭所有可視位置并用拖把洗凈地面。（2）涼亭、小區(qū)展示品：每月用水沖洗一次涼亭瓦片、展示品的表層、游樂園的玩具及周邊區(qū)域。（3）道路、行人

3、徑：每天清掃三遍地面，40分鐘循環(huán)保潔。每月用水沖洗一次，保持無(wú)垃圾、無(wú)浮塵、無(wú)油污、無(wú)積水、無(wú)泥沙、無(wú)堆積物、無(wú)衛(wèi)生死角。（4）花池、綠化帶、果皮箱：每天清掃兩次，保持無(wú)垃圾、無(wú)堆積物、無(wú)大量枯葉，發(fā)現(xiàn)有生活垃圾應(yīng)及時(shí)清理，倒凈箱內(nèi)垃圾并抹凈表面。（5）污水井、排洪溝、明溝、雨水井、沙井：每周將明溝、沙井清理一次。每月將污水井、排洪溝、雨水井用水沖洗一次，保持無(wú)垃圾、無(wú)堆積物。（6）人工湖、水景：每日清撈2次，40分鐘循環(huán)清撈，每月刷洗一次，保持池水清澈、無(wú)漂浮物地、無(wú)沉淀物、無(wú)明顯苔蘚。（7）標(biāo)識(shí)牌、信報(bào)

4、箱、公示欄等：每天清抹兩次，保持無(wú)灰塵、無(wú)亂張亂貼。（8）外圍雨污井、沙井、排水溝等：每月清掏并用水沖洗一次，保持無(wú)雜物，無(wú)淤塞。2、地庫(kù)清潔內(nèi)容（1）地面：每天掃凈地面，循環(huán)保潔，每月用水沖洗一次，保持無(wú)垃圾、無(wú)堆積物。（2）排污井、下水明溝：每月打開明溝及井蓋，清理內(nèi)積的垃圾及淤泥，保持無(wú)垃圾、無(wú)積聚淤泥。（3）出入口：每天清掃地面、循環(huán)保潔，每周清理一次，保持無(wú)垃圾。（4）消防管道：每周用雞毛掃把打掃所有管道上灰塵，保持無(wú)灰塵。3、大堂清潔內(nèi)容（1）大理石地面：每天用塵推布拖抹大理石地面，并循環(huán)保潔，每

5、月用起漬水清洗及拖洗一次，保持無(wú)污漬、光潔明亮。（2）大理石墻壁：每天用毛巾抹凈墻壁面，每月用綠水清洗一次，保持無(wú)手印、無(wú)污漬。（3）電梯按鈕、門框：每天兩次用毛巾抹凈、循環(huán)保潔，每周用不銹鋼油上油，每月用清潔劑清理不銹鋼部分上油，保持無(wú)手印、無(wú)污漬。（4）信箱、風(fēng)口、指示牌、花盆、開關(guān)、插座板、煙灰筒：每天用毛巾擦拭花盆周邊，擦拭開關(guān)、插座板表層，其中，煙灰筒內(nèi)的垃圾不能超過(guò)筒身1/2，及時(shí)清倒并保持煙灰筒潔凈。每周用毛巾抹凈信箱、風(fēng)口、指示牌一次，保持無(wú)手印、無(wú)灰塵。4、電梯橋廂清潔內(nèi)容（1）地面：每天拖

6、洗兩次，循環(huán)保潔，每半月清洗一次，保持無(wú)垃圾、無(wú)污跡。（2）墻壁：每天兩次用毛巾抹凈，循環(huán)保潔，每周用清潔劑清洗一次，保持無(wú)污漬。（3）各層按鈕：每天兩次用毛巾擦凈，循環(huán)保潔，每周用不銹鋼油上油一次，保持無(wú)手印、無(wú)污漬。（4）不銹鋼部分：每天兩次用毛巾抹凈，循環(huán)保潔，每周用不銹鋼油上油一次，保持無(wú)手印、無(wú)污漬。5、電梯前室清潔內(nèi)容（1）門及門套：每天用毛巾抹凈，循環(huán)保潔，每周不銹鋼部分上油，保持無(wú)手印、無(wú)污漬。（2）地面：每天拖洗一次，保持無(wú)污漬。（3）墻壁：每天發(fā)現(xiàn)污漬馬上清理，保持無(wú)污漬。（4）電梯按鈕：

7、每天用毛巾擦拭，循環(huán)保潔，每周不銹鋼部分上油一次，保持無(wú)污漬。6、走火樓梯清潔內(nèi)容（1）地面：每天拖洗地面，清掃干凈，保持無(wú)垃圾、無(wú)污漬。（2）墻面：每周清理蜘蛛網(wǎng)一次，保持無(wú)蜘蛛網(wǎng)、無(wú)垃圾。（3）消防箱、開關(guān)板、指示牌、防火門、燈具；每天發(fā)現(xiàn)污漬馬上清理，每周用毛巾擦拭干凈，保持無(wú)灰塵、無(wú)垃圾、無(wú)蜘蛛網(wǎng)。（4）玻璃窗：每天用毛巾擦拭內(nèi)層的玻璃窗，保持無(wú)手印、無(wú)污漬。7、其它清潔內(nèi)容（1）天面：每天發(fā)現(xiàn)垃圾馬上清理干凈，每周全面清理一次，保持無(wú)垃圾。（2）垃圾桶：每天將垃圾清運(yùn)到指定的清運(yùn)點(diǎn)，垃圾桶每周進(jìn)行徹

8、底清潔并消毒。（3）放置垃圾桶地面：每天徹底清洗2次，保持地面無(wú)雜物、污水、異味。（二）會(huì)所清潔1、大堂、通道大理石地面：每天用地抹布循環(huán)拖抹，晚上用清潔劑拖凈地面，每月用起漬水清洗一次，每季度用大理石處理漿及粉做晶面處理，保持干凈、無(wú)污漬、水漬、痰漬、雜物、煙頭、保持光潔明亮。2、木地板地面：每月用水拖洗一次，保持無(wú)污漬。3、地氈地面：每天晚上吸塵一次，每月清洗一次，保持無(wú)污漬。4、玻璃：每天循環(huán)