《設(shè)備設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)管理》由會員上傳分享，免費(fèi)在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在應(yīng)用文檔-天天文庫。

1、設(shè)備設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)管理一、設(shè)備設(shè)施維保計(jì)劃的建立1、實(shí)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)首先要制定維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃1）、制定維修保養(yǎng)計(jì)劃的準(zhǔn)備工作內(nèi)容：確定要維護(hù)保養(yǎng)的設(shè)備，應(yīng)按照設(shè)備系統(tǒng)分化的設(shè)備檔案，通過設(shè)備檔案可全面了解設(shè)備現(xiàn)狀制定計(jì)劃2）、確定保養(yǎng)的內(nèi)容：保養(yǎng)內(nèi)容依據(jù)設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)主要是基于以下三個方面：一是政府部門相關(guān)法規(guī)規(guī)定的保養(yǎng)內(nèi)容，二是設(shè)備運(yùn)行運(yùn)轉(zhuǎn)情況，尤其是設(shè)備出現(xiàn)故障的信息，這是制定維保計(jì)劃時(shí)重點(diǎn)關(guān)注的內(nèi)容。三是設(shè)備運(yùn)行周期，也就是季節(jié)保養(yǎng)。2、《設(shè)備設(shè)施年度維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃》制定原則:l1）、設(shè)施設(shè)備使用頻率l2）、設(shè)施設(shè)備運(yùn)行狀況（故障隱患）l3）、維養(yǎng)工作的合理時(shí)間（避開

2、客戶使用大的時(shí)間段、節(jié)假日），具體實(shí)施維修保養(yǎng)的時(shí)間l4）、維修保養(yǎng)項(xiàng)目及內(nèi)容l5）、備品、備件計(jì)劃，預(yù)計(jì)費(fèi)用l設(shè)備的日常、定期維護(hù)保養(yǎng)工作是工程設(shè)備管理工作中極其重要的部分，它直接關(guān)系到設(shè)備能否可靠正常運(yùn)轉(zhuǎn)；同時(shí)，對于降低成本、減少故障有著至關(guān)的作用。為使此項(xiàng)工作落到實(shí)處，確保各類設(shè)備安全正常運(yùn)行，工程部負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)制定《設(shè)備設(shè)施年度維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃》，并在每年12月15日前經(jīng)項(xiàng)目總經(jīng)理進(jìn)行審批后執(zhí)行。二、設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)的類別：設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)的類別主要包括維護(hù)保養(yǎng)和計(jì)劃檢修（一）、設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)1、維護(hù)保養(yǎng)的方式主要是以清潔、緊固、潤滑、防腐、防凍等主，在就是以運(yùn)行期間的設(shè)備

3、定時(shí)定頻巡視檢查、定期切換運(yùn)行、輪流使用等方法強(qiáng)制保養(yǎng)。1、維護(hù)保養(yǎng)主要是做好日常運(yùn)行維護(hù)和定期維護(hù)保養(yǎng)工作序號內(nèi)別要求保養(yǎng)實(shí)施要求1日常運(yùn)行維護(hù)工作應(yīng)長期堅(jiān)持并且制度化運(yùn)行員工對設(shè)備運(yùn)行前檢查，按要求操作設(shè)備定時(shí)巡視檢查記錄各運(yùn)行參數(shù)隨時(shí)注意有無異響、異味、等。2定期維護(hù)保養(yǎng)工作依據(jù)維養(yǎng)計(jì)劃進(jìn)行1、對設(shè)備內(nèi)、外清掃擦拭2、檢查轉(zhuǎn)動部件是否靈活、磨損情況是否嚴(yán)重3、相關(guān)安全裝置的檢查4、電氣線路和元件是否正常（二）設(shè)備的計(jì)劃檢修設(shè)備計(jì)劃檢修是建立在設(shè)備點(diǎn)檢基礎(chǔ)上的1、設(shè)備點(diǎn)檢按設(shè)備運(yùn)行參數(shù)和點(diǎn)檢方式經(jīng)行，可以停機(jī)檢查和隨機(jī)檢查，檢查時(shí)可以通過摸、聽、嗅、等方式也可以使

4、用儀器儀表進(jìn)行點(diǎn)檢。序號方法點(diǎn)檢內(nèi)容1日常點(diǎn)檢，運(yùn)行人員現(xiàn)場檢查1、設(shè)備運(yùn)行狀況及參數(shù)2、安全保護(hù)裝置3、易磨損的部件、易堵塞和經(jīng)常清理的部件2計(jì)劃點(diǎn)檢以專業(yè)人員為主檢查1、確定磨損的狀況和其他異常情況2、確定維修部位部件及時(shí)間3、安排檢修計(jì)劃2、計(jì)劃檢修是對正在使用的設(shè)備，根據(jù)運(yùn)行規(guī)律及檢點(diǎn)的檢查結(jié)果確定檢修周期，以檢修周期為基礎(chǔ)編制檢修計(jì)劃，對設(shè)備進(jìn)行積極的、預(yù)防性的修理。計(jì)劃檢修工作一般分為小修、中修、大修序號檢修內(nèi)別檢修主要內(nèi)容1小修清洗、更換和修復(fù)少量易損件，并適當(dāng)?shù)恼{(diào)整、緊固、和潤滑工作2中修在小修的基礎(chǔ)上，對設(shè)備的主要部件進(jìn)行局部維修和更換3大修對設(shè)備進(jìn)

5、行局部或全部解體，修復(fù)或更換磨損、腐蝕的部件，使設(shè)備達(dá)到運(yùn)行標(biāo)準(zhǔn)三、設(shè)備保養(yǎng)管理規(guī)程（一）、實(shí)施目的：規(guī)范各系統(tǒng)設(shè)備設(shè)備保養(yǎng)工作，保證設(shè)備設(shè)施正常使用。（二）、職責(zé)：1、項(xiàng)目部經(jīng)理或?qū)I(yè)工程師定期對設(shè)備保養(yǎng)計(jì)劃執(zhí)行情況進(jìn)行檢查。2、項(xiàng)目工程專業(yè)根據(jù)設(shè)備保養(yǎng)計(jì)劃安排保養(yǎng)工作，并認(rèn)真執(zhí)行各項(xiàng)保養(yǎng)工作。（三）、保養(yǎng)管理規(guī)程1、保養(yǎng)以不影響大廈正常營運(yùn)為原則。對突發(fā)性故障應(yīng)在4小時(shí)內(nèi)排除，保養(yǎng)設(shè)備影響客戶正常工作生活時(shí)，需要在保養(yǎng)前提前通知客戶。2、按照保養(yǎng)計(jì)劃調(diào)整運(yùn)行設(shè)備，安排專業(yè)人員做好準(zhǔn)備工作，準(zhǔn)備工具、備件及技術(shù)資料。3、大型設(shè)備保養(yǎng)工程負(fù)責(zé)人必須現(xiàn)場督導(dǎo)，進(jìn)行技術(shù)指

6、導(dǎo)，保證維修人員安全及維修質(zhì)量。4、保養(yǎng)工作前認(rèn)真閱讀設(shè)備技術(shù)資料，嚴(yán)格按照設(shè)備操作規(guī)范實(shí)施。5、根據(jù)系統(tǒng)的特點(diǎn)重點(diǎn)做好除塵、潤滑、更換老化部件、緊固螺絲等工作。6、工作過程中注意環(huán)保，對有害氣體、垃圾等的排放必須加以限制。7、注意用電、防火安全，如需燒焊，需辦理動火證，嚴(yán)格遵守動火作業(yè)規(guī)定。8、配電設(shè)備維修保養(yǎng)嚴(yán)格按照供配電系統(tǒng)設(shè)備保養(yǎng)計(jì)劃進(jìn)行轄區(qū)設(shè)備的保養(yǎng)，工作過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守電氣作業(yè)規(guī)程。9、對供配電設(shè)備設(shè)施進(jìn)行檢修保養(yǎng)時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格遵守《北京地區(qū)電氣規(guī)程匯編》和《供配電設(shè)備設(shè)施安全操作規(guī)范》的各項(xiàng)要求操作。10、高壓開關(guān)柜、繼電保護(hù)、變壓器、避雷器的絕緣和性能測試

7、項(xiàng)目由外委完成。一般為1~2年一次。11、高壓開關(guān)柜、變壓器、避雷器、低壓配電柜維修保養(yǎng)及清潔由變配電室值電工負(fù)責(zé)，一般為每年一次。12、設(shè)備的維保用料或更換主要部件必須記錄在賬。13、保養(yǎng)計(jì)劃要根據(jù)項(xiàng)目運(yùn)行的時(shí)間安排，保養(yǎng)應(yīng)盡量不影響到正常運(yùn)行，在安排保養(yǎng)計(jì)劃時(shí)根據(jù)季節(jié)的變化，安排設(shè)備停機(jī)進(jìn)行保養(yǎng)。14、按計(jì)劃進(jìn)行各設(shè)備的全年維修保養(yǎng)工作，每次保養(yǎng)時(shí)認(rèn)真填寫工作日期、保養(yǎng)內(nèi)容、檢修記錄，工程負(fù)責(zé)人要簽字確認(rèn)。五、設(shè)備設(shè)施的保養(yǎng)計(jì)劃實(shí)施：設(shè)備設(shè)施保養(yǎng)的實(shí)施則應(yīng)該按照維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃進(jìn)行，在具體開始之前要對工作進(jìn)行分解，準(zhǔn)備好相關(guān)材料，包括保養(yǎng)項(xiàng)目、保養(yǎng)標(biāo)