《中國(guó)銀行個(gè)人住房按揭貸款合同內(nèi)部資料》由會(huì)員上傳分享，免費(fèi)在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在應(yīng)用文檔-天天文庫(kù)。

1、中國(guó)銀行股份有限公司個(gè)人購(gòu)房貸款合同個(gè)人購(gòu)房貸款合同編號(hào)：年字第號(hào)中國(guó)銀行股份有限公司·15·中國(guó)銀行股份有限公司個(gè)人購(gòu)房貸款合同借款人：身份證件號(hào)碼：住址：郵政編碼：聯(lián)系電話：貸款人：中國(guó)銀行股份有限公司重慶負(fù)責(zé)人：住所地：郵政編碼：聯(lián)系電話：傳真:保證人（開發(fā)商）：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：法定代表人：住所地：郵政編碼：聯(lián)系電話：傳真:第一條貸款金額及期限1、本合同項(xiàng)下貸款金額為：人民幣（大寫）元，（小寫）元。2、本合同項(xiàng)下貸款期限為個(gè)月，貸款起止時(shí)間預(yù)計(jì)自年月日起至年月日止，貸款實(shí)際起止時(shí)間自貸款人實(shí)際

2、放款日起算；若為分期放款，則自第一個(gè)實(shí)際放款日起算。本合同項(xiàng)下的貸款用途為：借款人支付其購(gòu)買坐落于·15·中國(guó)銀行股份有限公司個(gè)人購(gòu)房貸款合同的房屋的購(gòu)房款，并該所購(gòu)房屋為借款人利用貸款購(gòu)買的第套房產(chǎn)。購(gòu)房合同號(hào)為：。所購(gòu)房屋總價(jià)款：人民幣（小寫）元。未經(jīng)貸款人書面同意，借款人不得改變貸款用途。第三條貸款利率與計(jì)結(jié)息1、本合同項(xiàng)下貸款利率為浮動(dòng)利率方式，浮動(dòng)周期為個(gè)月。即從貸款人實(shí)際放款日（若為分筆放款，則從第一個(gè)實(shí)際放款日）起個(gè)月內(nèi)，按實(shí)際放款日適用的中國(guó)人民銀行公布施行的相應(yīng)檔次的法定貸款利率

3、浮%計(jì)息。每滿一個(gè)浮動(dòng)周期后，以重新定價(jià)日適用的中國(guó)人民銀行公布施行的相應(yīng)檔次的法定貸款利率浮%作為下一個(gè)浮動(dòng)周期的適用利率。中國(guó)人民銀行調(diào)整法定貸款利率的，以人民銀行公告為準(zhǔn)，貸款人不另行通知借款人。2、計(jì)息按貸款人適用的計(jì)息方式計(jì)算利息。3、結(jié)息和付息按月結(jié)息和付息，每月的約定還款日為結(jié)息日和付息日。若貸款的最后一期到期日不在結(jié)息日和付息日，則該貸款的最后一期到期日為結(jié)息日和付息日。4、罰息（1）若借款人未按約定期限還款，就逾期部分，從逾期之日起按照逾期貸款罰息利率按日計(jì)收利息，直至清償本息為

4、止。逾期貸款罰息利率為本合同約定的貸款利率水平上加收50%。（2）若借款人未按約定用途使用貸款，就挪用部分，從挪用之日起按照挪用貸款罰息利率按3計(jì)收利息，直至清償本息為止。挪用貸款罰息利率為本合同約定的貸款利率水平上加收100%·15·中國(guó)銀行股份有限公司個(gè)人購(gòu)房貸款合同（3）同一筆貸款既逾期又挪用的，按照貸款挪用罰息利率計(jì)收利息。（4）按罰息利率計(jì)收利息的，計(jì)息公式為：利息=（本金+應(yīng)付未付利息）×實(shí)際天數(shù)×日罰息利率。第四條貸款發(fā)放的條件貸款人向借款人發(fā)放貸款以滿足下列第項(xiàng)條件為前提：1、本合

5、同已生效；2、相應(yīng)的擔(dān)保合同已生效；以本合同項(xiàng)下貸款所購(gòu)房屋之外的財(cái)產(chǎn)提供抵押的，證明抵押物權(quán)屬的相關(guān)文件/憑證已交付貸款人保管；3、借款人簽署并向貸款人提交其承諾按貸款人的要求提供擔(dān)保，并及時(shí)協(xié)助貸款人辦理相關(guān)擔(dān)保手續(xù)以使擔(dān)保有效投立的書面文件；且借款人已落實(shí)貸款人認(rèn)可的其他擔(dān)保。4、借款人已向貸款人提供貸款人認(rèn)可的購(gòu)房合同、首付款憑證以及貸款人要求的其他憑證、證明和資料等；5、借款人已經(jīng)按貸款人要求開立履行本合同所必需的賬戶；6、貸款人要求的其他條件：第五條貸款的發(fā)放貸款人在同意借款人提款申請(qǐng)

6、后，按以下第種方式發(fā)放貸款：1、將全部貸款直接劃至借款人指定購(gòu)買住房的開發(fā)商或售房單位的專用賬戶（賬戶名稱：；賬號(hào)為:）。2、將全部貸款劃入借款人在貸款人處或中國(guó)銀行股份有限公司其他機(jī)構(gòu)開立的個(gè)人結(jié)算賬戶中（賬戶名稱：；賬號(hào)為:）。第六條貸款的償還·15·中國(guó)銀行股份有限公司個(gè)人購(gòu)房貸款合同1、本合同項(xiàng)下貸款按以下第種方式償還：（1）按月等額本息還款。（2）按月等額本金還款。（3）到期一次性還款。（4）。2、按月償還貸款本息的，借款人應(yīng)自發(fā)放貸款的次月開始按月還款。還款期共期，約定還款日為每月的日

7、。如放款日與還款日不對(duì)應(yīng)，首期、末期還款金額按實(shí)際天數(shù)計(jì)算。如在非結(jié)息日遇利率調(diào)整，計(jì)息方式為分段計(jì)息：上次結(jié)息日到該賬戶利率調(diào)整的前一天用舊利率來(lái)計(jì)算，利率調(diào)整日到本結(jié)息日的前一天用新利率計(jì)算。非結(jié)息日提前還款需要按實(shí)際天數(shù)分段計(jì)息，利息=本金×月利率×30×上次結(jié)息日到提前還款日之間的天數(shù)。3、為及時(shí)償還貸款本息，借款人應(yīng)在中國(guó)銀行重慶市分行轄屬經(jīng)營(yíng)性分、支機(jī)構(gòu)開立賬戶，戶名：，賬號(hào)：，作為本合同項(xiàng)下貸款的指定扣款賬戶。若借款人指定扣款賬戶發(fā)生變更，應(yīng)在最近一個(gè)約定還款日之前到少10個(gè)工作日內(nèi)

8、書面通知貸款人。由于借款人未及時(shí)告知貸款人造成的后果，由借款人承擔(dān)。4、借款人保證在每期還款日前存人當(dāng)期足額還本付息的款項(xiàng)，同時(shí)授權(quán)貸款人于還款曰從該賬戶中直接扣收應(yīng)還貸款本息。若賬戶幣種與還款幣種不同，根據(jù)扣收時(shí)外匯管理相關(guān)規(guī)定及貸款人適用的結(jié)售匯牌價(jià)匯率折算后扣收。第七條提前還款1、借款人符合以下條件的，可以申請(qǐng)?zhí)崆斑€款：（1）每次提前還款金額不少于元；（2）其它：。2、在符合上述提前還款約定條件的前提下，借款人應(yīng)提前個(gè)工作日向貸款人提出書面申請(qǐng)，經(jīng)貸款人審核同意后予以辦理。經(jīng)