《工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算審核》由會(huì)員上傳分享，免費(fèi)在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在行業(yè)資料-天天文庫(kù)。

1、工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算審核摘要：通過(guò)工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算審核，可以合理確定工程造價(jià)，從而對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行有效的控制。對(duì)預(yù)結(jié)算進(jìn)行全面審核，可以糾正存在的錯(cuò)誤和問(wèn)題，從而確定更加合理的工程造價(jià)，從而達(dá)到控制工程造價(jià)的目的，實(shí)現(xiàn)投資目標(biāo)。關(guān)鍵詞：建設(shè)工程；造價(jià)確定；預(yù)算；結(jié)算1.工程造價(jià)構(gòu)成與審核的意義1.1工程造價(jià)構(gòu)成工程造價(jià)，顧名思義是表示工程項(xiàng)目的建造價(jià)格。工程造價(jià)與工程項(xiàng)目的盈利關(guān)系密切，造價(jià)計(jì)算的科學(xué)正確與否，不僅可能與企業(yè)的興衰息息相關(guān)，甚至可以關(guān)系到整個(gè)建筑行業(yè)的發(fā)展，因此對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行有效的管理是貫穿與整個(gè)建設(shè)工程的重要環(huán)節(jié)?！　∥覈?guó)現(xiàn)行工程造價(jià)的構(gòu)成主要?jiǎng)澐譃樵O(shè)備及工器具

2、購(gòu)置費(fèi)用，建筑安裝工程費(fèi)用，工程建設(shè)其他費(fèi)用，預(yù)備費(fèi)，建設(shè)期貸款利息，固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅等幾項(xiàng)。1.2工程造價(jià)審核的意義　工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算審核確定工程造價(jià)的必要程序，只有采取這一重要手段，才可以更加合理的控制工程造價(jià)。通過(guò)對(duì)預(yù)結(jié)算進(jìn)行全面系統(tǒng)的檢查和復(fù)核，可以糾正存在的錯(cuò)誤和問(wèn)題，從而確定更加合理的工程造價(jià)，從而達(dá)到控制工程造價(jià)的目的，實(shí)現(xiàn)投資目標(biāo)。2.審核中常見(jiàn)問(wèn)題及應(yīng)對(duì)措施2.1工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核常見(jiàn)問(wèn)題2.1.1技術(shù)標(biāo)與商務(wù)標(biāo)脫離　　在招標(biāo)過(guò)程中，施工單位根據(jù)工程量清單報(bào)價(jià)，其報(bào)價(jià)包括完成分部分項(xiàng)工程量所發(fā)生的直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)和稅金的總和，技術(shù)標(biāo)內(nèi)的施工組織設(shè)

3、計(jì)或者施工方案確定的數(shù)量，由施工單位在商務(wù)標(biāo)里以非實(shí)物形態(tài)競(jìng)爭(zhēng)性費(fèi)用的形式自主擇項(xiàng)報(bào)價(jià)或包含在綜合單價(jià)里，可造價(jià)時(shí)，一些施工企業(yè)又往往把屬標(biāo)內(nèi)應(yīng)當(dāng)考慮的技術(shù)措施費(fèi)的項(xiàng)目列入造價(jià)，計(jì)取工程費(fèi)用。2.1.2提高材料價(jià)格　　由于材料價(jià)格和定額消耗量會(huì)對(duì)工程造價(jià)產(chǎn)生很大的影響，常常出現(xiàn)施工企業(yè)在編制造價(jià)時(shí)虛報(bào)材料價(jià)格和材料用量。明明在施工時(shí)用低等級(jí)材料，報(bào)價(jià)時(shí)卻套用高等級(jí)材料價(jià)格。2.1.3虛設(shè)費(fèi)用　　如施工單位自身原因返工項(xiàng)目，施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)設(shè)施，施工單位現(xiàn)場(chǎng)用工等。有的工程在建造時(shí)根本沒(méi)有使用大型機(jī)械和特種機(jī)械，但在竣工造價(jià)中卻列入許多大型機(jī)械進(jìn)退場(chǎng)費(fèi)等費(fèi)用。有的工程不需要搶時(shí)間

4、進(jìn)度，但在竣工造價(jià)中卻列入了如夜間施工增加費(fèi)、趕工措施費(fèi)等費(fèi)用。2.2審核過(guò)程中應(yīng)把握的措施　（1）相關(guān)部門(mén)應(yīng)當(dāng)制定更加完善的管理制度，從而約束造價(jià)編制人員，以保證編制質(zhì)量?！　。?）從事造價(jià)的人員要提高自身素質(zhì)，尤其是審核人員，不僅僅要提高自己的業(yè)務(wù)水平，更要注重工作方法，懂得抓住關(guān)鍵，提高效率，確保工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的質(zhì)量。（3）按照甲乙雙方合同中的約定，根據(jù)竣工圖、現(xiàn)場(chǎng)簽證和設(shè)計(jì)變更進(jìn)行審核計(jì)算，審查是否按圖紙和合同規(guī)定全部完成工作。仔細(xì)檢查每一項(xiàng)工程變更是否真正實(shí)施。3.工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核3.1準(zhǔn)備階段3.1.1收集資料　　收集施工圖、招標(biāo)文件、投標(biāo)文件、施工合同、

5、施工組織設(shè)計(jì)等相關(guān)資料，整理收集會(huì)議記錄、設(shè)計(jì)變更以及相關(guān)的工程造價(jià)信息資料等。3.1.2現(xiàn)場(chǎng)取證　　詳細(xì)了解工地現(xiàn)場(chǎng)的情況，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)施工工藝和材料使用進(jìn)行記錄，為工程結(jié)算審核提供依據(jù)。對(duì)施工過(guò)程中發(fā)生的設(shè)計(jì)變更以及現(xiàn)場(chǎng)簽證進(jìn)行核實(shí)，對(duì)工程量確認(rèn)。掌握工程的實(shí)際變更情況并且核實(shí)工程量。3.1.3了解文件規(guī)定　　具體相應(yīng)工程所在地區(qū)的預(yù)算定額、建筑材料預(yù)算價(jià)格、間接費(fèi)用和計(jì)取費(fèi)用的先關(guān)規(guī)定。31.4了解相關(guān)資料　　了解工程當(dāng)?shù)仡?lèi)似工程預(yù)結(jié)算文件及技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。詳細(xì)了解投標(biāo)方式，設(shè)備材料定價(jià)以及結(jié)算辦法等。3.1.5弄清所采用的價(jià)目表　　應(yīng)當(dāng)根據(jù)工程性質(zhì)，定額資料等確立正確的單位

6、價(jià)目表，以防錯(cuò)誤的發(fā)生。3.2具體內(nèi)容3.2.1工程量的審核　　熟悉工程量的計(jì)算規(guī)則對(duì)工程量的審核是最重要的。必須分清計(jì)算范圍和限制范圍，并且應(yīng)當(dāng)仔細(xì)核對(duì)計(jì)算尺寸與圖示尺寸是否相符，杜絕錯(cuò)誤的發(fā)生。部分工程量審核的重點(diǎn)以及注意事項(xiàng)如下：　?。?）土石方工程　　在運(yùn)土數(shù)量中，要注意是否已扣除了回填土數(shù)量。如果有地下室土石方工程，在計(jì)算承臺(tái)或混凝土基礎(chǔ)時(shí)應(yīng)扣減挖、填、運(yùn)土的含量。地下室土方量也要計(jì)入工作面的土方量?！　。?）砌筑工程　　墻基與墻身的分界線必須符合規(guī)定。內(nèi)墻、外墻、框架間墻與非框架間墻應(yīng)當(dāng)分開(kāi)計(jì)算。墻體工程量不應(yīng)當(dāng)包括門(mén)，窗洞口及0.3m2以上的孔洞數(shù)量。　　墻體

7、高度計(jì)算，如果墻頂是梁應(yīng)扣梁高，如墻頂是板應(yīng)扣板厚。如果磚砌體設(shè)有構(gòu)造柱的，應(yīng)計(jì)算拉接筋的工程量?！　。?）混凝土工程　　本分部工程應(yīng)當(dāng)按圖示尺寸計(jì)算梁、板、柱的工程量。審查鋼筋混凝土圈梁、過(guò)梁與板，圈梁、過(guò)梁與有梁板、平板的界線必須劃分清楚?！　∮辛喊逵?jì)算中需要注意梁的高度必須扣除板厚，主梁長(zhǎng)應(yīng)扣除柱位，次梁長(zhǎng)應(yīng)扣除主梁寬。　　如柱與板交接，當(dāng)柱斷面大于0.3m2時(shí)，應(yīng)扣板中柱位（柱頭）體積。鋼筋混凝土陽(yáng)臺(tái)、雨蓬的長(zhǎng)、寬如果超過(guò)定額規(guī)定范圍，則不能按陽(yáng)臺(tái)、雨蓬套價(jià)，而應(yīng)當(dāng)按有梁板計(jì)算，鋼筋混凝土量也不應(yīng)當(dāng)由投影面