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1、1．編制依據1.1投標時的《施工組織設計》。1.2《項目管理目標責任書》。1.3工程項目的施工圖。1.4施工合同、現場情況及相關文件。1.5國家現行有關規(guī)范、標準及省市有關規(guī)定，企業(yè)技術標準及管理標準（具體詳見附表一表略）２．工程概況2.1建設概況建設單位：XX行政中心籌建辦公室；設計單位：XX建筑設計研究院；監(jiān)理單位：XX監(jiān)理有限公司；施工單位：煙臺建設集團第四建安分公司。工程位于XX城市新區(qū)，建筑面積為71762㎡。地下一層，地上十九層，建筑最大高度84.750m,設計±0.000為黃海高程32.95m。2.2建筑特征2.2.1建

2、筑構造2.2.1.1墻體地下一層為C30、S6的鋼筋混凝土自防水剪力墻，地上為加氣混凝土砌塊。2.2.1.2屋面屋面分為上人屋面、非上人屋面和屋頂花園。2.2.1.3內外墻面外墻為幕墻體系墻面，分為石材、玻璃和鋁板墻面。內墻分為涂料、面磚、花崗石和吸音墻面。2.2.1.4樓地面樓地面分為花崗巖、地毯、防滑地磚、樹脂水泥和水泥地面。門廳、走廊為花崗巖，會議室為地毯、辦公室、衛(wèi)生間為防滑地磚、樓梯為樹脂水泥，設備機房為水泥地面。2.2.1.5頂棚頂棚分為涂料、輕鋼龍骨防潮石膏板和穿孔鋁板吊頂。2.3結構特征2.3.1本工程建筑類別為Ⅰ級，

3、設防烈度為7度，安全等級為二級，耐火等級為一級，建筑地下防水等級為Ⅱ級，建筑屋面防水等級為二級，建筑耐久年限為50年。2.3.2結構體系和結構類型本工程為現澆鋼筋混凝土框架—筒體結構，部分梁為預應力結構。2.3.3基礎類型本工程基礎為灌注樁+基礎梁+片筏，采用兩道防水措施，即：第一道為2mm的PVC防水卷材，第二道為自防水鋼筋混凝土底板。2.3.4鋼筋和混凝土本工程設計采用I級、II級鋼筋?；A：混凝土基礎強度等級為C30，防水底板、混凝土剪力墻混凝土強度等級為C30，內摻防水劑，抗?jié)B等級為S6。標高17.950m以下墻柱為C50；梁

4、板為C30，標高17.950~41.950m之間墻柱為C40，梁板為C30；標高41.950m以上墻柱為C30，梁板為C30。2.3.5變形縫本工程在2軸、13軸、8J軸和13J軸之間設變形縫。2.4場地特征現場較寬闊，無臨時道路，無施工用臨時水、電。2.5施工條件本工程占地面積較大，工期緊，共需設兩臺TC4208、兩臺QTZ63塔機，方能將工作面基本覆蓋，具體位置詳見施工平面布置圖。目前臨建、水、電已基本完成。3．施工部署3.1施工組織機構設置和項目管理人員組成3.1.1項目部組織機構及職能圖（圖略）3.1.2項目部管理人員名單及專

5、業(yè)分工如下：（圖略）3.2施工力量安排根據施工進度合理安排各工種勞動力，安裝與土建密切配合，主要階段主要勞力計劃見附表三《主要階段勞動力計劃表》。3.3施工區(qū)段劃分根據施工的需要，分為兩個自然流水段；從主樓的○7軸~○8軸之間的后澆帶劃分成兩個自然段。3.4施工順序3.4.1基礎部分：定位放線→挖土→墊層→防水→細石混凝土保護層→基礎→地下層框架柱、鋼筋混凝土剪力墻→地下層頂板→防水→回填。3.4.2主體、裝飾部分：框架主體→砌體封閉→預留預埋和安裝→屋面、樓地面→內外裝飾→門窗安裝→竣工清理。3.5施工重點本工程施工重點是冬期施工中

6、的混凝土工程、地下室抗?jié)B混凝土工程、地下室防水施工、屋面、鋼骨混凝土、玻璃幕墻、室內高級裝修。3.6機械設備配置主體施工階段設2臺TC4208、2臺QTZ63塔吊和2臺人貨兩用電梯，2臺物料提升機。CJ軸處，2J~3J軸間，18J~19J軸間分設一臺人貨兩用電梯。CJ軸處，7J~-8J軸間，13J~14J軸間分設一臺物料提升機，位于A軸處的2臺QTZ630型塔吊，坐落于A軸以南的基礎底板上，A軸以南部分施工至地下室頂板，暫停施工，待主樓施工完畢，塔吊拆除后進行此部分的施工。裝飾階段設2臺人貨兩用電梯，供9層以上裝飾用，另設2臺物料提升

7、機，供9層以下裝飾用?，F場另設集中攪拌機組JS1000及BP800C配套電子計量配料器兩組。詳見施工平面布置圖。整個工程選用主要機械設備見附表四《擬投入本工程的主要機械設備表》。3.7周轉器材配置詳見《周轉器材表》3.8材料供應與管理措施3.8.1由技術人員確定材料的種類、數量，材料員負責采購。3.8.2現場材料及加工件的堆放、儲備位置見平面布置圖。3.8.3現場的材料按計劃、進度實行收、管、發(fā)制度。3.8.4庫內、場內的各種材料按規(guī)格，型號分類堆放整齊。3.8.5加強管理，防止材料的浪費、丟失。廢料、下腳料等及時回收。4．施工準備工

8、作4.1技術準備工作4.1.1由該項目工程師組織施工技術人員認真學習領會施工圖紙，了解設計意圖，發(fā)現問題，納入圖紙會審。4.1.2制定切實可行的施工方案，并做好各分部分項工程的技術交底，報建設單位、監(jiān)理審批。4.1.3做