《住宅工程質量通病控制方案和施工措施》由會員上傳分享，免費在線閱讀，更多相關內容在行業(yè)資料-天天文庫。

1、目錄1、工程概況………………………………………………………22、編制依據(jù)………………………………………………………43、各分部分項工程質量通病控制方案和施工措施……………53.1、地基與基礎工程…………………………………………53.2、地下防水工程……………………………………………63.3、砌體工程…………………………………………………83.4、混凝土結構工程…………………………………………103.5、樓地面工程………………………………………………133.6、裝飾裝修工程……………………………………………153.7

2、、屋面工程…………………………………………………193.8、給水排水及采暖工程……………………………………223.9、電氣工程…………………………………………………253.10、通風與排煙工程…………………………………………273.11、電梯工程…………………………………………………283.12、智能建筑工程……………………………………………283.13、建筑節(jié)能…………………………………………………294、質量通病控制專項驗收………………………………………3030臺東郵電局(當代廣場)舊城改造項目工程質量通病控制

3、方案和施工措施1、工程概況1.1總體概況工程名稱：青島市北區(qū)當代廣場舊城改造項目建設單位：青島市北城市建設投資有限公司設計單位：青島市公用建筑設計研究院有限公司監(jiān)理單位：青島恩地建設工程咨詢公司施工單位：青島建安建設集團有限公司本工程項目位于市北區(qū)臺東商圈,北臨臺東一路,西臨山口路,南臨郭口路,東側威海路,用地面積為10333.40平方米.總建筑面積70042.14平方米.其中1#辦公有28層,2#辦公樓有14層,3#辦公樓24層,1#住宅樓有28層,2#住宅樓有26層,地上商業(yè)網(wǎng)點四層,人防地下室四層.地上結構形

4、式為框架剪力墻結構，建筑高度99.20m。人防地下室為地下四層框架剪力墻結構.建筑抗震設防類別為丙類，設防烈度微6度，結構安全等級二級，防火等級二級。抗震安全等級為三級，抗震等級三級，設計使用年限50年。1.2基礎、主體概況本工程基礎、主體皆為混凝土結構。地下人防車庫采用獨立基礎加整體筏板基礎或防水板，地下四層筏板頂相對標高均為-14.400m，基礎埋深為地下約17.00m，網(wǎng)梁樓蓋體系。1200mm厚筏板基礎及400mm防水板、300、400、500、550厚墻板、30車庫基礎部分，外墻為C40，人防墻體、柱為C

5、45，地下室四層及三層頂梁及頂板為C35.地下室底板、基礎、外墻有覆土的地下室頂板均為設計為剛性防水混凝土，內摻SY-K膨脹纖維抗裂防水劑8%。1#住宅樓高層建筑結構形式為部分框支剪力墻結構。地下四層,地上28層,1-4層為網(wǎng)點,4層以上為剪力墻,結構層高為地下四、三層為4200mm,地下二層6000mm，地下一層6700mm，地上一、二、三層高5600mm，四層3500mm，五層以上標準層高2900mm，屋頂層高5200mm，地下二層至網(wǎng)點層墻柱砼強度等級C50，梁板砼強度等級C30（其中三層轉換層為C50），五

6、層墻柱砼強度等級C40，梁板砼強度等級C30，六層至十一層墻柱砼強度等級C35，梁板砼強度等級C30。十二層及以上層墻柱砼強度等級C30，梁板砼強度等級C30。2#住宅樓高層建筑結構形式為剪力墻結構。地下四層,地上26層,1-4層為網(wǎng)點,4層以上為剪力墻,結構層高為地下四、三層為4200mm,地下二層6000mm，地下一層6700mm，地上一、二、三層高5600mm，四層3500mm，五層以上標準層高2900mm，屋頂層高5200mm，地下二層至六層墻柱砼強度等級C45（其中三層轉化層C50），梁板砼強度等級C30

7、（其中三層轉換層C50），七層至八層墻柱砼強度等級C40，梁板砼強度等級C30，九層至十一層墻柱砼強度等級C35，梁板砼強度等級C30。十二層及以上層墻柱砼強度等級C30，梁板砼強度等級C30。1#辦公樓為剪力墻結構。地下3層底商28層，1-4層為網(wǎng)點，四層以上為剪力墻。結構層高為地下四、三層為4200mm,地下二層6000mm，地下一層6700mm，地上一、二、三層高5600mm，四層3500mm，五層以上標準層高2900mm，屋頂層高5200mm。地下二層至網(wǎng)點層墻柱砼強度等級C40，梁板砼強度等級C30，五層

8、墻柱砼強度等級C40，梁板砼強度等級C30，六層至十一層墻柱砼強度等級C35，梁板砼強度等級C30。十二層及以上層墻柱砼強度等級C30，梁板砼強度等級C30。3#（上）辦公樓為框架結構，地上3層，一層夾層，地上14層；3#（下）辦公樓為框架剪力墻結構，地下3層，一層夾層，地上23層。結構層高為地下四、三層為4200mm,地下二層5300mm，地下一層（夾層）