《物業(yè)項(xiàng)目成本測(cè)算表》由會(huì)員上傳分享，免費(fèi)在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在行業(yè)資料-天天文庫。

1、收支測(cè)算表表1：固定資產(chǎn)投入—辦公用品序號(hào)設(shè)備名稱單位數(shù)量單價(jià)（元）金額（元）用途1電腦臺(tái)23500.007000.00辦公室、財(cái)務(wù)各一臺(tái)2打印機(jī)臺(tái)21500.003000.00針式票據(jù)打印機(jī)（財(cái)務(wù)）、激光打印機(jī)（辦公）各一臺(tái)3保險(xiǎn)柜臺(tái)11000.001000.00財(cái)務(wù)4財(cái)務(wù)軟件套14000.004000.00財(cái)務(wù)5驗(yàn)鈔機(jī)臺(tái)1800.00800.00財(cái)務(wù)6飲水機(jī)臺(tái)5200.001000.00經(jīng)理室、辦公室、維修部、門衛(wèi)、消防值班室各一臺(tái)7會(huì)議用桌椅套12000.002000.00會(huì)議室8對(duì)講機(jī)部6400.0

2、02400.00門崗2部，巡邏1部，消防值班1部，電工1部，保安隊(duì)長(zhǎng)1部9辦公桌椅套8500.004000.00經(jīng)理室1套，辦公室3套，電工2套，門崗2套10沙發(fā)茶幾套21000．002000．00經(jīng)理室、辦公室各一套11臨時(shí)休息床套2400.00800.00電工值班室（待定）12資料檔案柜組3300.00900.00檔案室13電話部5100.00500.00經(jīng)理室、辦公室、財(cái)務(wù)、維修部、門崗各一臺(tái)14計(jì)算器臺(tái)480.00320.00經(jīng)理室、辦公室、財(cái)務(wù)、維修部各一臺(tái)15其它辦公用品宗11000.00100

3、0.00筆、本、紙、墨等合計(jì)30720.00元表2固定資產(chǎn)投入—維修、保潔用具序號(hào)物資名稱數(shù)量單位單價(jià)合計(jì)通途1手電鉆1部400400維修工具2小型電焊機(jī)1部800800維修工具3管道疏通機(jī)1部15001500維修工具4切割機(jī)1部600600維修工具5角磨機(jī)1部300300維修工具6排污泵1臺(tái)800800維修工具1電工工具箱2套400800維修工個(gè)人配置2鋁梯2m1付300300維修工具3鋁梯5m1付500500維修工具4接地電阻測(cè)試儀1臺(tái)600600維修工具5萬用表2部300600維修工具6高壓驗(yàn)電器1個(gè)

4、500500配電房配置7絕緣手套2副200400配電房配置8絕緣靴2雙200400配電房配置9單輪推車2輛300600室外保潔10拖布車3輛200600樓道、室內(nèi)保潔11保潔易耗品1宗700700拖布、笤帚、掃帚、簸箕等12常用材料1宗800800扳手、鉆頭等合計(jì)11200元表3：固定資產(chǎn)投入—公共秩序維護(hù)、消防用具序號(hào)物資名稱數(shù)量單位單價(jià)合計(jì)配置位置1橡膠輥7根30210門崗、巡邏2反光衣4件60240導(dǎo)車3冬巡大衣7套1801260冬季巡邏、維修工4雨衣6套150900秩序維護(hù)、維修5雨鞋9雙50450

5、秩序維護(hù)、維修6強(qiáng)光電筒3部150450夜班巡邏、維修7路滑警示牌40塊502000雨雪天、室內(nèi)用8消防服4套200800消防9消防斧4把50200消防10鋼盔4套100400消防合計(jì)6910元說明：前期固定資產(chǎn)投入合計(jì)約：48830元表4：日常經(jīng)營管理支出測(cè)算項(xiàng)目說明月度金額合計(jì)額1、人員工資客戶服務(wù)員1人1300元/月130018400收費(fèi)員1人1300元/月1300綜合維修工2人2000元/月4000秩序維護(hù)班長(zhǎng)1人1600元/月1600秩序維護(hù)員6人1200元/月7200保潔員3人1000元/月30

6、002、福利加班費(fèi)工資的5%18400×5%9204186社保50%人員投保500元/人500×14×50%1750年節(jié)補(bǔ)助、福利800元/人·年800×14÷12933培訓(xùn)經(jīng)費(fèi)200元/人·年200×14÷12233服裝費(fèi)300元/人·年300×14÷123503、辦公費(fèi)通訊費(fèi)400元/月4002112低值易耗品攤銷700元/月700差旅費(fèi)300元/月300辦公水電費(fèi)30元/人/月420書報(bào)費(fèi)按每年500元計(jì)42社區(qū)活動(dòng)費(fèi)每年2次，平均每次1500元2504、公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)消防、安防運(yùn)行功率合計(jì)約6千瓦，

7、24小時(shí)運(yùn)行23766576維修養(yǎng)護(hù)費(fèi)零星維修1000電梯運(yùn)行維保、年檢、運(yùn)行電費(fèi)，800元/臺(tái)/月32005、保潔費(fèi)用保潔及四害消殺用具保潔桶、手套、拖布、掃帚等清潔工具，四害消殺器具。2002242垃圾清運(yùn)費(fèi)2個(gè)垃圾箱，3天清運(yùn)1次，200元/次2000化糞池清理每年清一次，清運(yùn)費(fèi)500元/次426、固定資產(chǎn)折舊固定資產(chǎn)投入約4.8萬元折舊年限平均按5年計(jì)算：48000÷5÷12=800元/月8008007、利潤利潤按前6項(xiàng)的5%計(jì)提:34316×5%1715.81715.88、稅金稅金按前7項(xiàng)的6.2

8、%計(jì)算：36031.8×6.2%223422349、合計(jì)前8項(xiàng)之和38265.8