《建筑工程造價(jià)結(jié)算審核方法的探討》由會(huì)員上傳分享，免費(fèi)在線(xiàn)閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在學(xué)術(shù)論文-天天文庫(kù)。

1、建筑工程造價(jià)結(jié)算審核方法的探討摘要：工程竣工結(jié)算審核工作是對(duì)整個(gè)工程財(cái)務(wù)狀況的總結(jié)，通過(guò)對(duì)結(jié)算全面、系統(tǒng)的檢查，對(duì)存在的錯(cuò)誤及時(shí)加以糾正，從而更為科學(xué)、合理的反映財(cái)務(wù)狀況，有效的控制工程造價(jià)，保證項(xiàng)目目標(biāo)管理的實(shí)現(xiàn)?？⒐そY(jié)算審核是控制建筑工程造價(jià)的最后一個(gè)環(huán)節(jié)，其重要性不言而喻。關(guān)鍵詞：建筑工程；造價(jià)結(jié)算中圖分類(lèi)號(hào)：TU198文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A1、工程造價(jià)結(jié)算審核的工作基本概述1.1審核建筑工程的工程量對(duì)建筑工程進(jìn)行工程量審核的主要任務(wù)就是審核工程量的正誤差和負(fù)誤差。首先，要確定正確的計(jì)算范圍；其次，要確定合理的限制范圍；最后，要確定計(jì)算尺寸與圖示尺寸保

2、持一致。另一方面，在審核簽證憑據(jù)的工程量時(shí)，要根據(jù)施工項(xiàng)目的相關(guān)特點(diǎn)和實(shí)際情況，仔細(xì)核實(shí)施工主現(xiàn)場(chǎng)的簽證及設(shè)計(jì)修改通知書(shū)，不得隨意捏造。同時(shí)在審核過(guò)程中要進(jìn)行深入研究，確保審核結(jié)果的合理性和有效性，不能見(jiàn)有簽證即給予計(jì)量，以防開(kāi)具不實(shí)際的開(kāi)支證明。1.2審核建筑工程的套用單價(jià)1.2.1對(duì)套用定額單價(jià)的造價(jià)審核工作7第一，要確保建筑工程的項(xiàng)目名稱(chēng)和內(nèi)容與設(shè)計(jì)圖紙的要求保持一致；第二，要確保建筑工程項(xiàng)目沒(méi)有進(jìn)行重復(fù)套用。1.2.2對(duì)換算定額單價(jià)的造價(jià)審核工作首先，要滿(mǎn)足以上審核套用定額單價(jià)（1.2.1）過(guò)程中提出的兩點(diǎn)要求；其次，確定換算結(jié)果的合理范圍，

3、分清主次關(guān)系，找到重點(diǎn)內(nèi)容；最后，確保換算方法的合理性和計(jì)算系數(shù)的正確性，以免影響換算單位的結(jié)果。1.2.3對(duì)補(bǔ)充定額單價(jià)的造價(jià)審核工作第一，要確保定額編制依據(jù)方法的科學(xué)性；第二，要保證材料結(jié)算價(jià)格、人工工日及機(jī)械臺(tái)班單價(jià)的合理性。1.3費(fèi)率的審核取費(fèi)應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)毓こ淘靸r(jià)管理部門(mén)頒發(fā)的文件及規(guī)定，結(jié)合相關(guān)文件如合同、招投標(biāo)書(shū)等來(lái)確定費(fèi)率。審核時(shí)應(yīng)注意取費(fèi)文件的時(shí)效性；執(zhí)行的取費(fèi)表是否與工程性質(zhì)相符；費(fèi)率計(jì)算是否正確；價(jià)差調(diào)整的材料是否符合文件規(guī)定。如計(jì)算時(shí)的取費(fèi)基礎(chǔ)是否正確，是以人工費(fèi)為基礎(chǔ)還是以直接費(fèi)為基礎(chǔ)。對(duì)于費(fèi)率下浮或總價(jià)下浮的工程，在結(jié)算時(shí)特別

4、要注意變更或新增項(xiàng)目是否同比下浮等。1.4結(jié)算審核的注意事項(xiàng)7首先，結(jié)算審核人員要做到定期走進(jìn)施工現(xiàn)場(chǎng)，了解項(xiàng)目實(shí)際情況，掌握施工細(xì)節(jié)，明確操作程序，以確保施工方上報(bào)的材料信息或資金投入數(shù)據(jù)都與施工設(shè)計(jì)圖紙保持一致，且符合財(cái)務(wù)實(shí)情；其次，當(dāng)遇到工程造價(jià)結(jié)算過(guò)程中編制說(shuō)明含糊不清或內(nèi)容缺失的情況，結(jié)算審核人員必須及時(shí)與施工單位進(jìn)行交流，必要時(shí)還可向建設(shè)單位和施工單位要求提供詳細(xì)的工程項(xiàng)目資料。最后，當(dāng)在某些方面結(jié)算審核人員與兩單位無(wú)法達(dá)成意見(jiàn)一致時(shí)，可請(qǐng)求當(dāng)?shù)刂俨貌块T(mén)出面進(jìn)行協(xié)商和解決。2、建筑造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的方法2.1重點(diǎn)審核法重點(diǎn)審核法就是抓住對(duì)工

5、程結(jié)算影響比較大的項(xiàng)目和容易發(fā)生差錯(cuò)的項(xiàng)目重點(diǎn)進(jìn)行審核的方法。重點(diǎn)審查法的內(nèi)容主要有工程量大費(fèi)用較高的項(xiàng)目;換算后的定額單價(jià)和補(bǔ)充定額單價(jià);容易混淆的項(xiàng)目和根據(jù)以往審查經(jīng)驗(yàn)，經(jīng)常會(huì)發(fā)生差錯(cuò)的項(xiàng)目;各項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)算基礎(chǔ)及其費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn);市場(chǎng)采購(gòu)材料的價(jià)差。對(duì)補(bǔ)充單價(jià)進(jìn)行重點(diǎn)的審核。在施工圖預(yù)算中，由于某些內(nèi)容是定額沒(méi)有的，施工單位可根據(jù)有關(guān)規(guī)定編制補(bǔ)充單價(jià)。在審核時(shí)應(yīng)把補(bǔ)充單價(jià)作為重點(diǎn)，主要審核補(bǔ)充單價(jià)依據(jù)和方法是否符合有關(guān)的規(guī)定或是否有甲方的認(rèn)可簽字。材料的價(jià)格組成是否齊全、合理、準(zhǔn)確等。對(duì)計(jì)取的各項(xiàng)費(fèi)用進(jìn)行重點(diǎn)審核。鑒于工程的性質(zhì)，承包方式以及施工企業(yè)的

6、具體情況不同，國(guó)家有關(guān)部門(mén)分別規(guī)定了不同的應(yīng)取費(fèi)項(xiàng)目、標(biāo)準(zhǔn)和計(jì)算方法，因此審核時(shí)根據(jù)本地區(qū)的費(fèi)用定額或有關(guān)規(guī)定進(jìn)行核對(duì)。72.2全面審核法建筑預(yù)結(jié)算的全面審核法是目前建筑工程行業(yè)運(yùn)用的最普遍和最廣泛的一種審核方法。這種審核方法主要是按照建筑施工圖紙的總體要求，然后再結(jié)合總體的設(shè)計(jì)以及建筑施工的具體合同和協(xié)議，從而全面審議所套用定額準(zhǔn)確性進(jìn)行審核，工程簽證、索賠及設(shè)計(jì)變更等事項(xiàng)真實(shí)性情況的過(guò)程。全面審核法主要適用于一些建筑投資錢(qián)數(shù)不大的建筑項(xiàng)目。全面審核方法可以把工程造價(jià)過(guò)程中的全部消耗綜合為價(jià)值指標(biāo)，便于考核某產(chǎn)品的工程造價(jià)占該項(xiàng)目成本的比重，評(píng)價(jià)企

7、業(yè)不同時(shí)期的工程造價(jià)管理的業(yè)績(jī)；還可以比較同類(lèi)企業(yè)在工程造價(jià)管理上的差距，達(dá)到建筑工程效益的最大化，審核質(zhì)量也相對(duì)較高，效果也相對(duì)較好。2.3篩選審核法篩選審核法是指要詳細(xì)分析建筑工程中單位面積上的工程量、價(jià)格及用工以及工程量，并制定一個(gè)科學(xué)合理的價(jià)格、工程量及用工三個(gè)標(biāo)準(zhǔn)值表。如果在對(duì)預(yù)結(jié)算內(nèi)容進(jìn)行審核的過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)審核值和標(biāo)準(zhǔn)值之間存在差異，那么就需要及時(shí)調(diào)整，盡可能降低兩者之間的差異。篩選審核法便于掌握和操作，審核效率高，便于及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題。2.4標(biāo)準(zhǔn)圖審核法7標(biāo)準(zhǔn)圖審核法主要運(yùn)用于嚴(yán)格按照標(biāo)準(zhǔn)圖進(jìn)行施工的建筑工程。在審核過(guò)程中，必須依據(jù)工程的標(biāo)

8、準(zhǔn)圖實(shí)行。同時(shí)，要單獨(dú)審核工程施工中出現(xiàn)變更的部分。標(biāo)準(zhǔn)圖審核法的實(shí)際適用范圍較小，但是其審核的效率快，審核